Description
Découvrez une occasion rare d'acquérir un complexe tropical alliant style de vie, sécurité et flux de trésorerie importants dans l'un des quartiers les plus prisés et à forte croissance de Sosúa.
Situé sur un vaste Terrain de 2 954,66 m² (plus de 31 800 pieds carrés), ce domaine entièrement clos comprend un villa principale et trois maisons d'hôtes indépendantes, entouré de jardins luxuriants, avec vue sur l'océan et doté d'infrastructures haut de gamme. Que vous soyez un investisseur, une famille nombreuse ou un acheteur à la recherche d'un propriété clé en main génératrice de revenus, ce domaine offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels.
Aperçu de la propriété
- Titre : Titre de propriété libre de toute charge
- Statut : Entièrement meublé et prêt à emménager
- Surface totale construite : 392 m²
- Taille du terrain : 2 954,66 m²
- Résidences sur la propriété : 4 au total
- Architecture : Bois naturel écologique au design de style allemand
- Vues : Vue sur l'océan
- Vie en plein air : Piscine privée, barbecue et espaces de divertissement, vastes jardins
Villa principale – 210 m²
Le présent Villa de style chalet allemand met en valeur un savoir-faire artisanal intemporel et une élégance chaleureuse, caractérisés par finitions riches en bois naturel et un impressionnant plafond à double hauteur qui crée une sensation d'espace, de lumière et de caractère architectural.
- 3 chambres spacieuses
- 3 salles de bain complètes avec finitions modernes
- Grand salon et salle à manger ouverts*
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme
- Salle du personnel privée
- Piscine privée avec salon extérieur couvert
- Grande terrasse avec barbecue et espace de divertissement offrant une vue sur l'océan
Maisons d'hôtes (unités génératrices de revenus)
Toutes les maisons d'hôtes sont meublé, fonctionnalité agencement ouvert du salon et de la cuisine, et sont idéales pour Airbnb, locations à court terme ou à long terme, offrant intimité et indépendance par rapport à la villa principale.
- Maison d'hôtes 1 – 62 m²
- 2 chambres, 1 salle de bain
- Maison d'hôtes 2 - 74 m²
- 2 chambres, 1 salle de bain
- Maison d'hôtes 3 – 46 m²
- 2 chambres, 1 salle de bain
Structures supplémentaires
- Bâtiment utilitaire / de stockage
- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge combiné
Caractéristiques et équipements principaux
Mode de vie et confort
- Piscine privée avec vue sur le jardin et l'océan
- Grande pelouse idéale pour yoga, événements, divertissements ou jeux pour enfants
- Ambiance paisible, style resort, avec une excellente intimité
- Parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Portails d'entrée électroniques télécommandés
- Propriété privée entièrement clôturée
Revenus locatifs élevés
- Revenus locatifs actuels : environ. 1 000 USD par mois
- Deux maisons d'hôtes à $700/mois chacun
- Une maison d'hôtes à $600/mois
- Avantage supplémentaire :
- La villa principale peut générer jusqu'à $1 000/mois si loué
- Possibilité de conserver la villa principale comme résidence privée
- Idéal pour locations à long terme, locations de vacances à court terme ou utilisation hybride
Énergie et services publics indépendants (valeur ajoutée importante)
- Entièrement autonome Élevé centrale électrique
- Produit un surplus d'électricité vendu à une communauté voisine
- Fournit un 100% rendement de la capacité du générateur
- Puits d'eau privé avec grand réservoir de stockage
- Internet haut débit
- Systèmes électriques et de plomberie mis à jour
- Système de vidéosurveillance CCTV**-
Sécurité et tranquillité d'esprit
- Propriété entièrement clôturée
- surveillance par caméras de vidéosurveillance
- Approvisionnement indépendant en électricité et en eau
- Gardé par un collectif local de sécurité privée
- Une vie sécurisée et sans souci pour les résidents et les invités
Verger tropical et vie en plein air
Un véritable sanctuaire tropical doté d'un verger privé avec récolte toute l'annéey compris :
- Avocat (plusieurs variétés)
- Mangue (plusieurs variétés)
- Cocotiers et palmiers ornementaux
- Oranges, citrons, pamplemousses
- Guanábana (corossol), cerises, goyave
- Bananes, manioc, grenade
De vastes espaces verts créent des lieux idéaux pour :
- Yoga et méditation
- Activités familiales
- Détente et divertissement
Emplacement privilégié à Sosúa
- 5 minutes à pied à l'école internationale de Sosúa
- À proximité des plages, des commerces, des restaurants et des services essentiels
- Situé dans un zone de forte demande locative
- Seulement 15 minutes de l'aéroport international
Système de maintenance organisé
Un réseau de services fiable et abordable est déjà en place, comprenant :
- Nettoyage de la maison
- Entretien du jardin et de la piscine
- Fumigation
- Entretien général
Tous les services sont facilement accessibles et disponibles sur demande, ce qui en fait un véritable propriété clé en main.
Idéal pour
- Investisseurs immobiliers
- Acheteurs à la recherche d'un revenu passif
- Les familles qui recherchent de l'espace, de l'intimité et de la sécurité
- Acheteurs à la recherche d'une résidence tropicale avec rendement intégré
C'est plus qu'une maison, c'est un investissement rentable dans un style de vie paradisiaque.
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