Beschreibung
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Tropische Anlage, die Lebensstil, Sicherheit und starken Cashflow vereint in einer der begehrtesten und wachstumsstärksten Gegenden von Sosúa.
Auf einem weitläufigen Gelände gelegen 2.954,66 m² (über 31.800 Quadratfuß) Grundstück, Dieses vollständig umzäunte Anwesen verfügt über eine Hauptvilla plus drei unabhängige Gästehäuser, umgeben von üppigen Gärten, Meerblick und erstklassiger Infrastruktur. Ob Sie nun Investor, Großfamilie oder Käufer sind, der nach einer schlüsselfertige Renditeimmobilie, Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit und Aufwärtspotenzial.
Überblick über die Immobilie
- Titel: Reiner Titel
- Status: Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Gesamtbaufläche: 392 m²
- Losgröße: 2.954,66 m²
- Wohnungen auf dem Grundstück: Insgesamt 4
- Architektur: Umweltfreundliches Naturholz im deutschen Design
- Ansichten: Meerblick
- Wohnen im Freien: Privater Swimmingpool, Grill- und Unterhaltungsbereiche, weitläufige Gärten
Hauptvilla – 210 m²
Diese Chaletvilla im deutschen Stil präsentiert zeitlose Handwerkskunst und warme Eleganz, definiert durch reichhaltige Naturholz-Oberflächen und ein beeindruckendes doppelte Deckenhöhe das ein Gefühl von Raum, Licht und architektonischem Charakter vermittelt.
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 3 Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich*
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Privater Personalraum
- Privater Swimmingpool mit überdachter Lounge im Freien
- Große Terrasse mit Grill und Unterhaltungsmöglichkeiten mit Meerblick
Gästehäuser (Einkommens generierende Einheiten)
Alle Gästehäuser sind möbliert, Funktion offene Wohn- und Küchenlayouts, und sind ideal für Airbnb, Kurzzeit- oder Langzeitvermietungen, und bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit von der Hauptvilla.
- Gästehaus 1 – 62 m²
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Gästehaus 2 – 74 m²
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Gästehaus 3 – 46 m²
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Zusätzliche Strukturen
- Versorgungs-/Lagergebäude
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Wichtigste Merkmale und Ausstattung
Lebensstil & Komfort
- Privater Swimmingpool mit Garten und Meerblick
- Weitläufiger Rasen, ideal für Yoga, Veranstaltungen, Unterhaltung oder Kinderspiele
- Friedliche Atmosphäre im Resort-Stil mit ausgezeichneter Privatsphäre
- Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge
- Elektronisch ferngesteuerte Eingangstore
- Vollständig umzäuntes Privatgrundstück
Hohe Mieteinnahmen
- Aktuelle Mieteinnahmen: ca. $2.000 USD/Monat
- Zwei Gästehäuser in $700/Monat jeweils
- Ein Gästehaus in $600/Monat
- Zusätzlicher Vorteil:
- Die Hauptvilla kann bis zu $1.000/Monat wenn gemietet
- Option, die Hauptvilla als Privatwohnsitz zu behalten
- Ideal für Langzeitmieten, Kurzzeitmieten für Urlaubszwecke oder gemischte Nutzung
Unabhängige Energie- und Versorgungsunternehmen (hoher Mehrwert)
- Vollständig autonom Hoch Kraftwerk
- Produziert überschüssigen Strom, der an eine benachbarte Gemeinde verkauft wird.
- Liefert eine 100% Rücklauf auf Generatorleistung
- Privater Brunnen mit großem Speichertank
- Hochgeschwindigkeits-Internet
- Modernisierte Elektro- und Sanitärinstallationen
- CCTV-Videoüberwachungssystem**-
Sicherheit & Seelenfrieden
- Vollständig eingezäuntes Grundstück
- Videoüberwachung
- Unabhängige Strom- und Wasserversorgung
- Bewacht von einem lokalen privaten Sicherheitsdienst
- Sicheres, sorgenfreies Wohnen für Bewohner und Gäste
Tropischer Obstgarten & Leben im Freien
Ein wahres tropisches Refugium mit Privater Obstgarten mit ganzjähriger Ernte, einschließlich:
- Avocado (verschiedene Sorten)
- Mango (verschiedene Sorten)
- Kokospalmen & Zierpalmen
- Orangen, Zitronen, Grapefruits
- Guanábana (Soursop), Kirschen, Guave
- Bananen, Maniok, Granatapfel
Großzügige Grünflächen schaffen ideale Räume für:
- Yoga & Meditation
- Familienaktivitäten
- Entspannung und Unterhaltung
Erstklassige Lage in Sosúa
- 5 Minuten zu Fuß zur Sosúa International School
- In der Nähe von Stränden, Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen
- Gelegen in einer Gebiet mit hoher Mietnachfrage
- Nur 15 Minuten zum internationalen Flughafen
Organisiertes Wartungssystem
Ein zuverlässiges und erschwingliches Servicenetzwerk ist bereits vorhanden, darunter:
- Hausreinigung
- Garten- und Poolpflege
- Begasung
- Allgemeine Instandhaltung
Alle Dienstleistungen sind jederzeit verfügbar und auf Anfrage erhältlich – was dies zu einem echte schlüsselfertige Immobilie.
Ideal für
- Immobilieninvestoren
- Käufer, die passives Einkommen suchen
- Familien, die Platz, Privatsphäre und Sicherheit wünschen
- Käufer, die eine tropische Residenz mit integrierten Renditen suchen
Dies ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine rentable Investition in einen Lebensstil im Paradies.
Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um eine private Führung zu vereinbaren.
