Descripción
Descubra una oportunidad única de adquirir una Complejo tropical que combina estilo de vida, seguridad y un sólido flujo de caja. en una de las zonas más cotizadas y de mayor crecimiento de Sosúa.
Ubicado en una extensa Terreno de 2,954.66 m² (más de 31,800 pies cuadrados), esta finca totalmente cerrada cuenta con un villa principal más tres casas de huéspedes independientes, rodeado de exuberantes jardines, vistas al mar e infraestructura de primera calidad. Tanto si es un inversionista, una familia numerosa o un comprador que busca una propiedad lista para usar que genera ingresos, esta propiedad ofrece una versatilidad y un potencial excepcionales.
Vista general de la propiedad
- Título: Título limpio
- Estado: Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.
- Superficie total construida: 392 m²
- Tamaño del lote: 2,954.66 m²
- Residencias en la propiedad: 4 en total
- Arquitectura: Madera natural ecológica con diseño de estilo alemán.
- Vistas: Vista al mar
- Vida al aire libre: Piscina privada, áreas de barbacoa y entretenimiento, amplios jardines.
Villa principal: 210 m²
Este Villa tipo chalet de estilo alemán muestra una artesanía atemporal y una cálida elegancia, definida por acabados de madera natural de gran calidad y un impresionante techo de doble altura que crea una sensación de espacio, luz y carácter arquitectónico.
- 3 amplios dormitorios
- 3 baños completos con acabados modernos.
- Amplia sala de estar y comedor de planta abierta*
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.
- Sala privada para el personal
- Piscina privada con salón exterior cubierto.
- Amplia terraza con barbacoa y zona de ocio con vistas al mar.
Casas de huéspedes (unidades generadoras de ingresos)
Todas las casas de huéspedes son amueblado, característica diseños de sala y cocina de planta abierta, y son ideales para Airbnb, alquileres a corto o largo plazo, que ofrece privacidad e independencia de la villa principal.
- Casa de huéspedes 1 – 62 m²
- 2 habitaciones, 1 baño
- Casa de huéspedes 2: 74 m²
- 2 habitaciones, 1 baño
- Casa de huéspedes 3 – 46 m²
- 2 habitaciones, 1 baño
Estructuras adicionales
- Edificio de servicios públicos/almacenamiento
- Lavandería con lavadora-secadora combinada
Características y servicios principales
Estilo de vida y comodidad
- Piscina privada con jardín y vistas al mar.
- Amplio jardín ideal para yoga, eventos, entretenimiento o juegos infantiles
- Ambiente tranquilo, estilo resort, con excelente privacidad.
- Estacionamiento para hasta 4 vehículos
- Portones de entrada electrónicos con control remoto
- Finca privada totalmente cercada.
Sólidos ingresos por alquileres
- Ingresos actuales por alquiler: aprox. 2,000 USD al mes
- Dos casas de huéspedes en $700 al mes cada uno
- Una casa de huéspedes en $600/mes
- Ventaja adicional:
- La villa principal puede generar hasta $1,000 al mes si se alquila
- Opción de conservar la villa principal como residencia privada.
- Ideal para alquileres a largo plazo, alquileres vacacionales a corto plazo o uso híbrido.
Energía y servicios públicos independientes (gran valor añadido)
- Totalmente autónomo Alto central eléctrica
- Produce excedentes de electricidad que se venden a una comunidad vecina.
- Entrega un 100% rendimiento de la capacidad del generador
- Pozo de agua privado con gran tanque de almacenamiento.
- Internet de alta velocidad
- Sistemas eléctricos y de plomería renovados.
- Sistema de videovigilancia CCTV**-
Seguridad y tranquilidad
- Propiedad totalmente vallada
- vigilancia por circuito cerrado de televisión
- Suministro independiente de energía y agua
- Protegido por un grupo de seguridad privada local.
- Vida segura y sin preocupaciones para residentes e invitados.
Huerto tropical y vida al aire libre
Un auténtico santuario tropical con huerto frutal privado con cosecha durante todo el añoincluyendo:
- Aguacate (múltiples variedades)
- Mango (múltiples variedades)
- Palmeras de coco y palmeras ornamentales
- Naranjas, limones, toronjas
- Guanábana, cerezas, guayaba
- Plátanos, yuca, granada
Las amplias zonas verdes crean espacios ideales para:
- Yoga y meditación
- Actividades familiares
- Relajación y entretenimiento
Ubicación privilegiada en Sosúa
- 5 minutos a pie a la Escuela Internacional de Sosúa
- Cerca de playas, tiendas, restaurantes y servicios esenciales.
- Situado en un zona de alquiler de alta demanda
- Sólo A 15 minutos del aeropuerto internacional
Sistema de mantenimiento organizado
Ya existe una red de servicios confiable y asequible, que incluye:
- Limpieza de la casa
- Mantenimiento del jardín y la piscina
- Fumigación
- Mantenimiento general
Todos los servicios están disponibles y se ofrecen bajo petición, lo que lo convierte en un propiedad llave en mano.
Ideal para
- Inversores inmobiliarios
- Compradores que buscan ingresos pasivos
- Familias que buscan espacio, privacidad y seguridad.
- Compradores que buscan una residencia tropical con rentabilidad garantizada.
Esto es más que un hogar: es una inversión rentable en un estilo de vida paradisíaco.
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