Bedingungen und Konditionen

Palm Hills Real Estate S.R.L.
Website: https://palmhills.com.do/
Zuletzt aktualisiert: 20. August 2026

Wichtig: Dieses Dokument ist eine allgemeine Vorlage. Es stellt keine Rechtsberatung dar. Palm Hills Real Estate S.R.L. sollte es vor der Veröffentlichung von einem in der Dominikanischen Republik zugelassenen Rechtsanwalt (und gegebenenfalls einem EU-Rechtsberater) prüfen und anpassen lassen, um die vollständige Einhaltung des Gesetzes Nr. 172-13 zum Schutz personenbezogener Daten, der DSGVO und anderer geltender Gesetze sicherzustellen. Im Falle von Abweichungen zwischen den verschiedenen Sprachversionen der Website oder dieses Dokuments ist die englische Fassung maßgebend.

Inhaltsverzeichnis

1. Einleitung
2. Bedingungen und Konditionen
3. Datenschutzbestimmungen
4. Ihre Rechte gemäß der DSGVO und den geltenden Gesetzen
5. Datenschutz für Kinder
6. Änderungen an diesem Dokument
7. Kontakt

1. Einleitung

Willkommen auf der Website von Palm Hills Real Estate S.R.L. (“wir”, “uns”, “unser” oder “das Unternehmen”), einem Immobilienmaklerbüro, das sich auf Immobilien an der Nordküste der Dominikanischen Republik spezialisiert hat. Durch den Zugriff auf oder die Nutzung von https://palmhills.com.do/ (die “Website”) erklären Sie sich mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unseren Datenschutzrichtlinien einverstanden.

2. Allgemeine Geschäftsbedingungen

2.1 Zustimmung zu den Bedingungen

Durch den Zugriff auf die Website oder deren Nutzung erklären Sie sich mit diesen Nutzungsbedingungen und der Datenschutzerklärung einverstanden. Wenn Sie damit nicht einverstanden sind, nutzen Sie die Website bitte nicht.

2.2 Teilnahmeberechtigung

Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um diese Website zu nutzen oder Anfragen zu stellen.

2.3 Beschreibung der Dienstleistungen

Palm Hills Real Estate S.R.L. bietet Immobilienvermittlungsdienste, Immobilienangebote, Informationen und damit verbundene Unterstützung vor allem für Immobilien an der Nordküste der Dominikanischen Republik (einschließlich Cabarete, Sosúa, Puerto Plata und Umgebung). Auf dieser Website können Sie Immobilienangebote durchsuchen und uns bei Fragen zu Verkauf, Vermietung, Immobilienverwaltung und damit verbundenen Dienstleistungen kontaktieren. Wir wickeln keine Online-Zahlungen ab und schließen keine Immobilientransaktionen über diese Website ab.

2.4 Immobilienangebote und Informationen

Alle Immobilienangebote, Beschreibungen, Fotos, Preise, Verfügbarkeiten, Grundrisse und zugehörigen Informationen auf dieser Website dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Sie stellen weder ein formelles Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zum Kauf noch eine verbindliche Zusage seitens Palm Hills Real Estate S.R.L. oder eines Immobilieneigentümers dar. Die Informationen gelten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung als korrekt, können jedoch Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Verfügbarkeit, Preise und Zustand der Immobilien können sich rasch ändern. Wir empfehlen Ihnen dringend, alle Informationen unabhängig zu überprüfen, Ihre eigene Sorgfaltsprüfung durchzuführen und sich an qualifizierte Rechts-, Steuer-, Notar- und Immobilienfachleute in der Dominikanischen Republik zu wenden, bevor Sie eine Kauf- oder Investitionsentscheidung treffen. Palm Hills Real Estate S.R.L. fungiert ausschließlich als Immobilienmakler und übernimmt keine Gewähr für das Eigentumsrecht, den Zustand, die Flächennutzungsplanung oder sonstige Aspekte einer Immobilie, sofern dies nicht ausdrücklich in einer separaten schriftlichen Vereinbarung festgelegt ist.

2.5 Keine professionelle Beratung

Die Inhalte dieser Website stellen keine rechtliche, steuerliche, finanzielle, anlagebezogene oder sonstige fachliche Beratung dar. Sie sollten unabhängigen fachlichen Rat einholen, der auf Ihre konkrete Situation zugeschnitten ist.

2.6 Geistiges Eigentum

Alle Inhalte der Website, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Texte, Bilder, Logos, Designs, Immobilienfotos und Software, sind Eigentum von Palm Hills Real Estate S.R.L. oder an diese lizenziert und durch Urheber-, Marken- und andere Gesetze zum Schutz geistigen Eigentums geschützt. Ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung dürfen Sie keine Inhalte kopieren, vervielfältigen, verbreiten, verändern oder davon abgeleitete Werke erstellen, außer zum persönlichen, nicht kommerziellen Zweck der Nutzung der Website.

2.7 Verhalten der Nutzer

Sie verpflichten sich, Folgendes zu unterlassen:

• die Website für rechtswidrige oder betrügerische Zwecke zu nutzen;
• falsche, irreführende oder unvollständige Angaben machen;
• Der Versuch, sich unbefugten Zugang zu Systemen oder Daten zu verschaffen;
• Daten von der Website zu scrapen, zu ernten, zu crawlen oder systematisch zu erfassen;
• den Betrieb der Website beeinträchtigen oder stören;
• Viren, Malware oder anderen schädlichen Code zu übertragen;
• Sich als eine andere Person oder Organisation auszugeben.

2.8 Links zu Websites Dritter

Die Website kann Links zu Websites oder Ressourcen Dritter enthalten. Wir übernehmen keine Verantwortung für den Inhalt, die Richtigkeit oder die Praktiken solcher Websites Dritter. Der Aufruf solcher Links erfolgt auf eigene Gefahr.

2.9 Gewährleistungsausschluss

Die Website sowie alle Inhalte und Dienste werden “wie besehen” und “wie verfügbar” bereitgestellt, ohne jegliche ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Gewährleistungen der Marktgängigkeit, der Eignung für einen bestimmten Zweck oder der Nichtverletzung von Rechten Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr dafür, dass die Website unterbrechungsfrei, fehlerfrei, sicher oder virenfrei ist.

2.10 Haftungsbeschränkung

Soweit dies nach geltendem Recht zulässig ist, haften Palm Hills Real Estate S.R.L., ihre Eigentümer, Geschäftsführer, Mitarbeiter, Beauftragten und verbundenen Unternehmen nicht für indirekte, zufällige, besondere, Folge-, Straf- oder exemplarische Schäden oder für entgangene Gewinne, Datenverluste, den Verlust von Firmenwert oder entgangene Geschäftsmöglichkeiten haften, die sich aus oder im Zusammenhang mit Ihrer Nutzung (oder der Unmöglichkeit der Nutzung) der Website oder dem Vertrauen auf die hierin bereitgestellten Informationen ergeben. Unsere gesamte Haftung, die sich aus diesen Nutzungsbedingungen oder der Website ergibt oder damit in Zusammenhang steht, übersteigt nicht einhundert US-Dollar (100 USD) oder den Gesamtbetrag (sofern vorhanden), den Sie in den zwölf (12) Monaten vor Geltendmachung des Anspruchs an uns gezahlt haben, je nachdem, welcher Betrag höher ist.

2.11 Haftungsfreistellung

Sie erklären sich damit einverstanden, Palm Hills Real Estate S.R.L. sowie deren Führungskräfte, Geschäftsführer, Mitarbeiter und Beauftragte von allen Ansprüchen, Haftungen, Schäden, Verlusten, Kosten oder Aufwendungen (einschließlich angemessener Anwaltskosten) freizustellen, zu verteidigen und schadlos zu halten, die sich aus Ihrer Nutzung der Website, Ihrem Verstoß gegen diese Bedingungen oder Ihrer Übermittlung falscher oder unbefugter Informationen ergeben oder damit in Zusammenhang stehen.

2.12 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Bedingungen unterliegen den Gesetzen der Dominikanischen Republik und sind entsprechend auszulegen, ohne Berücksichtigung der Grundsätze des Kollisionsrechts. Für alle Streitigkeiten, die sich aus diesen Bedingungen oder der Website ergeben oder damit in Zusammenhang stehen, sind ausschließlich die zuständigen Gerichte in Puerto Plata oder andere Gerichte zuständig, die nach dominikanischem Recht erforderlich sein könnten.

2.13 Änderungen der Geschäftsbedingungen

Wir behalten uns das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit zu ändern. Änderungen treten mit ihrer Veröffentlichung auf der Website mit einem aktualisierten Datum unter “Zuletzt aktualisiert” in Kraft. Durch Ihre fortgesetzte Nutzung der Website nach etwaigen Änderungen erklären Sie sich mit den geänderten Bedingungen einverstanden.

2.14 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen für ungültig oder nicht durchsetzbar erklärt werden, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt und behalten ihre volle Gültigkeit.

3. Datenschutzerklärung

Palm Hills Real Estate S.R.L. verpflichtet sich zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten. In dieser Datenschutzerklärung wird erläutert, wie wir Ihre Daten erheben, nutzen, speichern, weitergeben und schützen, wenn Sie die Website besuchen oder mit uns interagieren.

3.1 Verantwortlicher

Palm Hills Real Estate S.R.L.
Casa El Criollo #27, Carretera Sosúa-Cabarete, Cabarete 57000, Puerto Plata, Dominikanische Republik
E-Mail: [email protected]
Telefon / WhatsApp: +1 (829) 966-4367

3.2 Von uns erfasste Daten

• Angaben, die Sie freiwillig machen: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Inhalt der Nachricht, bevorzugte Art der Immobilie, Standort, Budget sowie alle weiteren Angaben, die Sie über Kontaktformulare, Anfrageformulare, E-Mail oder andere Kommunikationswege übermitteln.
• Automatisch erfasste Informationen: IP-Adresse, Browsertyp und -version, Geräteinformationen, Betriebssystem, besuchte Seiten, Verweildauer, verweisende URL sowie weitere Nutzungsdaten, die mithilfe von Cookies und ähnlichen Technologien erfasst werden.
• Von Dritten: Öffentlich zugängliche Informationen oder Daten, die von unseren Dienstleistern (z. B. Analyse- oder Hosting-Anbietern) bereitgestellt werden.

3.3 Wie wir Ihre Daten verwenden

Wir verwenden die Informationen für folgende Zwecke:

• Um Ihre Anfragen zu beantworten und Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienvermittlung, Verkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung anzubieten;
• Um Besichtigungstermine zu vereinbaren und Ihnen passende Immobilien oder Makler zu vermitteln;
• Um unsere Website und unsere Dienste zu verbessern und individueller zu gestalten;
• zum Versand von Marketing- oder Werbemitteilungen (nur mit Ihrer vorherigen Einwilligung oder soweit gesetzlich zulässig);
• zur Erfüllung gesetzlicher und behördlicher Verpflichtungen;
• Aus Gründen der Sicherheit, zur Betrugsbekämpfung und zur internen Dokumentation.

3.4 Rechtsgrundlagen für die Verarbeitung (einschließlich DSGVO)

• Ihre Einwilligung;
• Erfüllung eines Vertrags oder Maßnahmen vor Vertragsabschluss;
• Unsere berechtigten Interessen (z. B. Beantwortung von Anfragen, Verbesserung der Website, gegebenenfalls Marketingmaßnahmen gegenüber bestehenden Kontakten);
• Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen.

3.5 Weitergabe von Daten

Wir verkaufen, vermieten oder tauschen Ihre personenbezogenen Daten nicht. Wir können diese Daten an folgende Stellen weitergeben:

• Unser internes Team und die autorisierten Immobilienmakler von Palm Hills Real Estate S.R.L., um Ihre Anfrage zu bearbeiten;
• Vertrauenswürdige externe Dienstleister (Website-Hosting, E-Mail-Versand, Analysen), die Daten in unserem Auftrag unter Einhaltung von Vertraulichkeitsverpflichtungen verarbeiten;
• Eigentümer oder kooperierende Makler, jedoch nur in dem Umfang, der zur Erbringung der angeforderten Dienstleistung erforderlich ist, oder mit Ihrer Einwilligung;
• Rechts-, Aufsichts- oder Regierungsbehörden, sofern dies nach geltendem Recht erforderlich ist oder zum Schutz unserer Rechte notwendig ist.

3.6 Cookies und ähnliche Technologien

Wir verwenden unbedingt erforderliche Cookies, die für das Funktionieren der Website notwendig sind, sowie Analyse-Cookies, um zu verstehen, wie Besucher die Website nutzen, und um die Leistung zu verbessern. Sie können Cookies über Ihre Browsereinstellungen verwalten oder deaktivieren. Die Deaktivierung bestimmter Cookies kann die Funktionalität der Website beeinträchtigen. Wir empfehlen, ein Banner zur Einwilligung in die Verwendung von Cookies einzubinden, falls noch keines vorhanden ist, und die verwendeten Tools (z. B. Google Analytics) aufzulisten.

3.7 Aufbewahrung von Daten

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es zur Erfüllung der Zwecke erforderlich ist, für die sie erhoben wurden, einschließlich der Erbringung von Dienstleistungen, der Einhaltung gesetzlicher, steuerlicher oder buchhalterischer Anforderungen oder der Beilegung von Streitigkeiten. Kontakt- und Anfragedaten werden in der Regel bis zu 36 Monate lang aufbewahrt, oder länger, wenn dies für eine laufende Geschäftsbeziehung oder zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich ist, es sei denn, Sie beantragen eine frühere Löschung und diese ist rechtlich zulässig.

3.8 Sicherheit

Wir ergreifen geeignete technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre personenbezogenen Daten vor unbefugtem Zugriff, Veränderung, Offenlegung oder Zerstörung zu schützen. Allerdings ist keine Methode der Übertragung über das Internet oder der elektronischen Speicherung vollkommen sicher, und wir können keine absolute Sicherheit garantieren.

3.9 Internationale Datenübermittlungen

Da wir in der Dominikanischen Republik ansässig sind, können Ihre personenbezogenen Daten in die Dominikanische Republik oder in andere Länder außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR), des Vereinigten Königreichs oder der Schweiz übermittelt und dort verarbeitet werden. Soweit dies gemäß der DSGVO erforderlich ist, treffen wir angemessene Schutzmaßnahmen wie Standardvertragsklauseln oder stützen uns bei solchen Übermittlungen auf Ihre ausdrückliche Einwilligung.

3.10 Datenschutz für Kinder

Unsere Website und unsere Dienste richten sich nicht an Personen unter 18 Jahren. Wir erheben wissentlich keine personenbezogenen Daten von Kindern. Sollten wir feststellen, dass wir Daten von einem Kind erhoben haben, werden wir Maßnahmen ergreifen, um diese unverzüglich zu löschen.

4. Ihre Rechte gemäß der DSGVO und den geltenden Gesetzen

Wenn Sie im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR), im Vereinigten Königreich oder in der Schweiz ansässig sind, haben Sie gemäß der DSGVO (bzw. gemäß der britischen DSGVO oder dem Schweizer Recht) folgende Rechte in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten:

• Auskunftsrecht – um eine Bestätigung und eine Kopie Ihrer Daten zu erhalten;
• Recht auf Berichtigung – unrichtige oder unvollständige Daten zu berichtigen;
• Recht auf Löschung (“Recht auf Vergessenwerden”) – unter bestimmten Voraussetzungen die Löschung Ihrer Daten zu beantragen;
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung – die Verarbeitung Ihrer Daten einzuschränken;
• Recht auf Datenübertragbarkeit – Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen Format zu erhalten und an einen anderen Verantwortlichen zu übermitteln;
• Widerspruchsrecht – der Verarbeitung auf der Grundlage berechtigter Interessen oder zum Zwecke des Direktmarketings zu widersprechen;
• Recht auf Widerruf der Einwilligung – jederzeit, ohne dass dies die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung auf der Grundlage der Einwilligung vor deren Widerruf beeinträchtigt;
• Recht, nicht einer ausschließlich automatisierten Entscheidungsfindung unterworfen zu werden die Rechtswirkungen entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich betrifft;
• Recht auf Einreichung einer Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde in Ihrem Wohnsitzland, Ihrem Arbeitsort oder dem Ort des mutmaßlichen Verstoßes.

Um eines dieser Rechte auszuüben, wenden Sie sich bitte an uns unter [email protected] oder über die Kontaktdaten in Abschnitt 7. Wir werden innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Fristen antworten (gemäß DSGVO in der Regel innerhalb eines Monats).

Außerdem halten wir uns an das Gesetz Nr. 172-13 der Dominikanischen Republik zum Schutz personenbezogener Daten.

5. Datenschutz für Kinder

Wie oben bereits erwähnt, richten sich unsere Dienste an Erwachsene. Wir erheben wissentlich keine Daten von Personen unter 18 Jahren.

6. Änderungen an diesem Dokument

Wir behalten uns vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und die DSGVO-Erklärung von Zeit zu Zeit zu aktualisieren. Die aktualisierte Version wird auf dieser Seite mit einem geänderten Datum unter “Zuletzt aktualisiert” veröffentlicht. Wir empfehlen Ihnen, diese Seite regelmäßig zu überprüfen. Die fortgesetzte Nutzung der Website nach Änderungen gilt als Zustimmung zu den aktualisierten Bestimmungen.

7. Kontakt

Wenn Sie Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen oder unseren Datenschutzpraktiken haben oder Ihre Datenschutzrechte ausüben möchten, wenden Sie sich bitte an uns:

Palm Hills Real Estate S.R.L.
Casa El Criollo #27, Straße Sosúa–Cabarete
Cabarete 57000, Puerto Plata, Dominikanische Republik

E-Mail: [email protected]
Telefon / WhatsApp: +1 (829) 966-4367
Website: https://palmhills.com.do/