Description
Situé juste À 200 mètres de Kite Beach, l'une des destinations de kitesurf les plus célèbres au monde, cet hôtel pleinement opérationnel offre une occasion rare de se lancer dans une activité génératrice de revenus dès le premier jour.
La propriété est située sur Terrain de 1 810 m² dont le titre de propriété est en règle (deslinde) et est vendue en tant qu'activité complète — comprenant notamment biens immobiliers, installation commerciale, activité en cours, mobilier et matériel. Tout est en excellent état, ce qui permet une transition immédiate et sans heurts.
Plan – 24 logements
L'hôtel est conçu pour attirer une clientèle très variée, grâce à une composition d'unités bien équilibrée :
- 10 studios fonctionnels et bien équipés
- 2 suites (chacune comprenant 2 chambres et 2 salles de bains)
- 2 appartements d'une chambre avec salon, cuisine et grande terrasse
- 1 villa privée (100 m²) comprenant 3 chambres et dotée d'une entrée indépendante
- 1 grand appartement (90 m²) comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine et une terrasse
- 1 appartement supplémentaire (30 m²)
Équipements et expérience client
Conçu pour optimiser le taux d'occupation et la satisfaction des clients :
- Espace d'accueil
- Restaurant avec bar complet et cuisine entièrement équipée
- Salon réservé aux invités avec table de billard
- Gymnastique
- Grande piscine équipée d'un système d'électrolyse au sel
- Bar de la piscine
- Jardins tropicaux
- Boutique sur place
Infrastructures et efficacité
Conçu pour faibles coûts d'exploitation et grande fiabilité:
- Nouveau Installation solaire de 24 kW avec un contrat de compensation d'énergie via Edenorte
- Générateur Komatsu de 45 kW pour une alimentation de secours complète
- Système d'alimentation en eau complet avec citerne, deux pompes et système de filtration
- Eau chaude en continu grâce à des chauffe-eau à gaz avec ballon de stockage
- Système de chauffage de piscine à double source d'énergie (solaire + électrique 220 V)
- Une sécurité 24 h/24, 7 j/7 avec Système de vidéosurveillance à 24 caméras
Opérations et logistique
- 15 places de stationnement (12 à l'intérieur + 3 à l'entrée principale)
- Espace buanderie entièrement équipé (4 lave-linge + 2 sèche-linge)
- Salles de bains réservées au personnel
Aperçu des investissements
La valeur totale des actifs — comprenant les biens immobiliers, le mobilier, le linge de maison et l'ensemble du matériel d'exploitation — est estimée à :
US$2 100 000
Prix demandé : $1 690 000 dollars américains
