Beschreibung
Direkt vor Ort 200 Meter vom Kite Beach entfernt, einem der bekanntesten Kitesurf-Reiseziele der Welt, bietet dieses voll funktionsfähige Hotel die seltene Gelegenheit, vom ersten Tag an in ein gewinnbringendes Geschäft einzusteigen.
Das Anwesen befindet sich auf 1.810 m² Grundstück mit klarem Eigentumsrecht (deslinde) und wird als kompletter Betrieb verkauft – einschließlich Immobilien, gewerbliche Einrichtungen, laufende Geschäftstätigkeit, Möbel und Ausrüstung. Alles befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was einen sofortigen und reibungslosen Übergang ermöglicht.
Grundriss – 24 Wohneinheiten
Das Hotel ist darauf ausgelegt, ein breites Spektrum an Gästen anzusprechen, und verfügt über eine ausgewogene Zimmerzusammensetzung:
- 10 funktionale, gut ausgestattete Studios
- 2 Suiten (jeweils mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern)
- 2 Einzimmerwohnungen mit Wohnbereich, Küche und großzügiger Terrasse
- 1 private Villa (100 m²) mit 3 Schlafzimmern und separatem Eingang
- 1 große Wohnung (90 m²) mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Terrasse
- 1 weitere Wohnung (30 m²)
Ausstattung & Gästeerlebnis
Entwickelt, um die Auslastung und die Zufriedenheit der Gäste zu maximieren:
- Empfangsbereich
- Restaurant mit voll ausgestatteter Bar und Küche
- Gästelounge mit Billardtisch
- Fitnessstudio
- Großes Schwimmbecken mit Salzelektrolyseanlage
- Poolbar
- Tropengärten
- Boutique vor Ort
Infrastruktur und Effizienz
Entwickelt für niedrige Betriebskosten und hohe Zuverlässigkeit:
- Neu 24-kW-Solaranlage mit einer Net-Metering-Vereinbarung über Edenorte
- 45-kW-Generator von Komatsu für eine vollständige Notstromversorgung
- Komplettes Wassersystem mit Zisterne, zwei Pumpen und Filteranlage
- Kontinuierliche Warmwasserversorgung über Gas-Durchlauferhitzer mit Speichertanks
- System mit zwei Energiequellen (Solar + 220 V Strom)
- Rund-um-die-Uhr-Sicherheit mit 24-Kamera-Überwachungssystem
Betrieb und Logistik
- 15 Parkplätze (12 im Innenbereich + 3 am Haupteingang)
- Voll ausgestatteter Waschraum (4 Waschmaschinen + 2 Trockner)
- Spezielle Toiletten für Mitarbeiter
Investitionsübersicht
Der Gesamtwert des Vermögens – einschließlich Immobilien, Möbeln, Bettwäsche und sämtlicher Betriebsausstattung – wird auf folgende Summe geschätzt:
US$2.100.000
Preisvorstellung: $1.690.000 US-Dollar
