Descripción
Situado justo A 200 metros de Kite Beach, uno de los destinos de kitesurf más famosos del mundo, este hotel en pleno funcionamiento ofrece una oportunidad única de incorporarse a un negocio que genera ingresos desde el primer día.
La propiedad se encuentra en 1.810 m² de terreno con título de propiedad libre de gravámenes (deslinde) y se está vendiendo como un negocio completo —incluyendo bienes raíces, instalaciones comerciales, negocio en funcionamiento, mobiliario y equipo. Todo está en excelentes condiciones, lo que permite una transición inmediata y sin contratiempos.
Distribución: 24 unidades de alojamiento
El hotel está diseñado para atraer a una amplia variedad de huéspedes, con una combinación de habitaciones bien equilibrada:
- 10 estudios funcionales y bien equipados
- 2 suites (cada una con 2 recámaras y 2 baños)
- 2 departamentos de un dormitorio con sala, cocina y una terraza amplia
- 1 villa privada (100 m²) con 3 recámaras y entrada independiente
- 1 departamento grande (90 m²) con 2 recámaras, 2 baños, sala, cocina y terraza
- 1 departamento adicional (30 m²)
Servicios y experiencia del huésped
Diseñado para maximizar la ocupación y la satisfacción de los huéspedes:
- Área de recepción
- Restaurante con bar completo y cocina totalmente equipada
- Sala de invitados con mesa de billar
- Gimnasio
- Piscina grande con sistema de electrólisis salina
- Bar de la piscina
- Jardines tropicales
- Boutique en el lugar
Infraestructura y eficiencia
Diseñado para bajos costos operativos y alta confiabilidad:
- Nuevo Sistema solar de 24 kW con un contrato de medición neta a través de Edenorte
- Generador Komatsu de 45 kW para una fuente de energía de respaldo completa
- Sistema completo de agua con cisterna, dos bombas y sistema de filtración
- Agua caliente continua mediante calentadores a gas con tanques de almacenamiento
- Sistema de piscina de doble fuente de energía (solar + eléctrica a 220 V)
- Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana con Sistema de vigilancia de 24 cámaras
Operaciones y logística
- 15 lugares de estacionamiento (12 en el interior + 3 en la entrada principal)
- Área de lavandería totalmente equipada (4 lavadoras + 2 secadoras)
- Baños exclusivos para el personal
Resumen de inversiones
El valor total de los activos —incluidos los bienes inmuebles, el mobiliario, la ropa de cama y todo el equipo operativo— se estima en:
US$2,100,000
Precio de venta: US$1,690,000
