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Was sind die typischen Häuser in der Dominikanischen Republik? Ein Leitfaden

Palm Hills-Immobilien

Häuser in anderen Ländern sehen oft ganz anders aus, als wir es gewohnt sind, und dafür gibt es meist gute Gründe. Wenn Sie sich fragen, wie typische Häuser in der Dominikanischen Republik aussehen, ist dies der perfekte Artikel. Wir erklären Ihnen, welche Arten von Häusern Sie in der Dominikanischen Republik finden, welche Materialien verwendet werden und welche weiteren Informationen Sie erhalten.

Arten von Häusern in der Dominikanischen Republik

• Wohnungenmeist in Städten
• Ländliche Grundstückemeist Bauernhöfe und Fincas
• Nachhaltige Häuser
• Kasernen, kleine Hütten und Bohios in Plantagengebieten

Wie diese Häuser aussehen und gebaut sind, hängt von verschiedenen Faktoren ab und spiegelt auch koloniale Einflüsse wider, auf die wir später noch eingehen werden. Einige eignen sich besonders gut für den Kauf des Grundstücks, auf dem sie stehen, andere wiederum sind ideale Verkaufsobjekte.

Vor allem ländliche Grundstücke sind sehr gefragt, und die Preise sind im Vergleich zu anderen Immobilienarten noch relativ niedrig. Hier finden Sie einige gute Beispiele für ländliche Grundstücke hier.

Die häufigsten Haustypen in der Dominikanischen Republik

Nachfolgend finden Sie nähere Angaben zu den häufigsten Arten von Immobilien, die Sie wahrscheinlich finden werden.

Freistehende Häuser

Freistehende Häuser sind in der Regel Villen oder eine Gruppe von freistehenden Häusern, die von einem umzäunten Grundstück umgeben sind. Dies gewährleistet eine größere Privatsphäre und möglicherweise ein Stück Land, das die Immobilie umgibt. Dies sind die Hauptgründe, warum sich viele für den Kauf eines Einfamilienhauses in der Dominikanischen Republik entscheiden.

Im Durchschnitt sind 80% der Häuser in der Dominikanischen Republik freistehend, davon allein 62% in der Hauptstadt.

Freistehende Häuser haben in der Regel einen direkten Zugang von der Straße aus. Einfamilienhäuser in der Dominikanischen Republik gelten ebenfalls als exklusiv und können von wohlhabenden oder großen Familien bewohnt werden.

Wohnungen

Appartements sind die Wohnform, die in der Dominikanischen Republik in letzter Zeit an Beliebtheit gewonnen hat.

Sie sind die häufigste Immobilienart, die in den letzten Jahren in der Hauptstadt gebaut wurde. Aktuellen Daten zufolge handelt es sich bei 6,8% der Häuser im ganzen Land um Wohnungen, von denen 24% auf den zentralen Teil von Santo Domingo entfallen.

Die Wohnungen in der Dominikanischen Republik ähneln denen, die man überall auf der Welt findet. Diese Gebäude bieten einen gemeinsamen Eingang vom Flur oder einem Treppenhaus und einen direkten Zugang zur Straße.

Sie sind in der Regel zwischen 4 und 8 Stockwerke hoch und enthalten in jedem Stockwerk zwei nebeneinander liegende Wohnungen.

Der Stil bzw. die Architektur der Wohnungen in der Dominikanischen Republik variiert, was hauptsächlich auf koloniale Einflüsse zurückzuführen ist.

Ländliche Häuser und Bauernhöfe (Fincas)

Häuser auf dem Land und Bauernhöfe oder Fincas (kleine Bauernhöfe) zeichnen sich durch einen einzigartigen Stil und eine Architektur aus, bei der typische Materialien der Region verwendet werden.

Ländliche Häuser haben auch ein spezifisches Konstruktionssystem, bei dem einfache industrielle Elemente verwendet werden, wobei die volumetrischen Ergebnisse, die Farben, die Details und die räumlichen Beziehungen eindeutig dazu beitragen, die Gruppe von Menschen oder die Gemeinschaft zu identifizieren, die in der Region oder dem Haus lebt.

Ein typisches dominikanisches Haus in ländlichen Gegenden oder auf Bauernhöfen besteht aus einfachen Räumen mit rechteckigem Grundriss und ist in der Regel in zwei aneinander grenzende Teile unterteilt, die den Hauptwohnraum bilden, sowie in ein oder zwei Schlafzimmer, in denen die Bewohner schlafen.

In den traditionellen, nicht modernisierten Versionen dieser Häuser befinden sich die Küche und die Latrine normalerweise außerhalb des Hauses. Die Häuser haben in der Regel auch eine hölzerne Laube, die mit Palmblättern überdacht ist, um sie vor Sonnenlicht und Hitze zu schützen.

Fußböden

Die Böden dieser Häuser bestehen oft aus verdichteter Erde. Dies ist eine traditionelle Technik in vielen asiatischen Ländern, bei der Fundamente, Böden und Wände aus natürlichen Rohstoffen wie Erde, Kreide, Kalk oder Kies gebaut werden.

In einigen Häusern sind die Fußböden aus Holz und zunehmend aus Zement gefertigt. Die Böden ragen in der Regel 30 cm über den Boden und dienen als schützende Basis oder Plattform für das Haus.

Für einige Haustypen gibt es in den Dörfern, ländlichen Gebieten oder Bauernhöfen keine Unterteilungen. In den meisten Fällen folgt die Strukturierung oder das Schema dieser Häuser keinem festen Plan oder Kriterien und wirkt oft malerisch unorganisiert.

Dies ist meist eine Folge des Lebensstils und der Beschäftigung bestimmter Gruppen oder Gemeinschaften in diesen Dörfern, ländlichen Gebieten oder Bauernhöfen. Der Großteil des täglichen Lebens wird außerhalb des Hauses verbracht, um den Lebensunterhalt zu verdienen, so dass das Haus hauptsächlich zum Essen und Schlafen genutzt wird.

Weniger verbreitete Eigentumstypen

Die drei oben genannten Immobilientypen machen den Großteil der Immobilien in der Dominikanischen Republik aus. Um Ihnen jedoch bei der Suche nach anderen Immobilien behilflich zu sein, möchten wir Ihnen einige der weniger verbreiteten Immobilien vorstellen, auf die Sie stoßen könnten.

Nachhaltige Häuser

Diese Häuser, die etwa 0,9% der Häuser in der Dominikanischen Republik ausmachen, werden durch die Wiederverwendung von Materialien und improvisierte Grundrisse auf der Grundlage leicht verfügbarer Materialien gebaut, in der Regel mit einem kleineren Budget.

In der Regel werden sie mit dem gebaut, was die Menschen in ihren abgelegenen ländlichen Gebieten oder Dörfern finden können und wozu sie Zugang haben, meist Holz, Metall und andere einfache Materialien.

Viele dieser Arten von Häusern sind billiger und leichter zu kaufen und zu modernisieren. Sie machen nur 0,9% aller Häuser in der Dominikanischen Republik aus.

Kasernen, kleine Hütten und Bohios

Eine Hütte ist ein weiterer Haustyp, den man in der Dominikanischen Republik finden kann, obwohl er weniger verbreitet ist.

Eine Baracke ist in der Regel eine Wohnung mit einem einzigen Dach und findet sich häufig in den "bateyes azucareros". Dies ist das Gebiet des Landes, das traditionell von Zuckermühlen und Plantagen umgeben ist.

Es handelt sich um eine ländliche Gemeinde in der Nähe einer Zuckerrohrplantage, deren lokale Wirtschaft im Allgemeinen von der Arbeit in diesen Plantagen abhängt.

In der Regel werden diese Häuser von den Zuckerrohrplantagen ihren Arbeitern als vorübergehende Wohneinheiten zur Verfügung gestellt. Festangestellte in der Region bauen ihre eigenen Häuser, wie kleine Hütten oder Bohios, auf firmeneigenem Land.

Diese Art von Immobilien sollte nur im Hinblick auf einen späteren Grundstückserwerb in Betracht gezogen werden.

Kolonialer Einfluss auf Immobilien in der Dominikanischen Republik

Im Allgemeinen spiegelt die Architektur der Häuser in der Dominikanischen Republik die kolonialen Einflüsse wider, die das Land im Laufe der Jahre erfahren hat.

In der Regel findet man in den Häusern, die in der Dominikanischen Republik gebaut werden, indigene, spanische und kombinierte moderne Einflüsse.

Der moderne Einfluss ist das Ergebnis des zunehmenden Tourismus und der Beliebtheit der Karibik als Urlaubsziel. Sie können eine Auswahl von Häusern sehen, die typisch für karibische Urlaubsdomizile sind und die Sie kaufen würden hier.

Häufig verwendete Materialien in Häusern der Dominikanischen Republik

Im Durchschnitt sind die meisten Häuser in der Dominikanischen Republik - vor allem die in den Städten, wie z. B. Wohnungen, Villen und unabhängige Häuser - meist aus Beton gebaut.

Beton ist das bevorzugte Baumaterial, da es ein schweres Material ist, das die Häuser vor Hitze schützt und gleichzeitig für Stabilität sorgt.

Auch in den Städten der Dominikanischen Republik erfreut sich Marmorkeramik als Material für klassische Wohnstile zunehmender Beliebtheit.

Hier finden Sie eine Tabelle mit den typischen Materialien, die in einer typischen Immobilie in der Dominikanischen Republik verwendet werden:

Mehr Hilfe bei Immobilien in der Dominikanischen Republik

Wir hoffen, dass dieser Artikel einen Überblick über die typischen Haustypen in der Dominikanischen Republik gegeben hat. Wenn Sie weitere Hilfe und Anleitung benötigen, kontaktieren Sie uns bitte unter Palm Hills-Immobilienund wir können Ihnen helfen, die ideale Wohnung oder ein ideales Urlaubsziel zu finden.