News Detail

Palm Hills Real Estate.

¿Cómo son las casas típicas de la República Dominicana? Una guía

Las casas en otros países a menudo se ven muy diferentes a las que estamos acostumbrados. Y suele haber buenas razones para ello. Entonces, si te estás preguntando cómo son las casas típicas de la República Dominicana, este es el artículo perfecto. Te explicamos los tipos de casas que encontrarás en República Dominicana, así como los materiales y otra información utilizada.

Comencemos con una breve lista de referencias, luego entraremos en detalles …

Tipos de casas en República Dominicana
⦁ Apartamentos, principalmente en ciudades
⦁ Lotes rurales, en su mayoría granjas y fincas
⦁ Casas sostenibles
⦁ Cuarteles, chozas pequeñas y bohíos en regiones de plantaciones

El aspecto y la construcción de estas casas depende de varios factores y también refleja las influencias coloniales, que discutiremos en un momento. Algunas son particularmente adecuadas para comprar la propiedad en la que se encuentran, mientras que otras son propiedades ideales para la venta.

Las propiedades rurales en particular tienen una gran demanda y los precios siguen siendo relativamente bajos en comparación con otros tipos de propiedades. Puede  encontrar  algunos buenos ejemplos de  tierras rurales aquí. 

Los tipos de casas más comunes en República Dominicana

A continuación, encontrará más detalles sobre los tipos de propiedad más comunes que probablemente encontrará.

Casas separadas

Las casas aisladas y remotas suelen ser  villas   o un grupo de casas independientes rodeadas de terrenos cerrados. Esto asegura una mayor privacidad y posiblemente un terreno que rodea la propiedad. Estas son las principales razones por las que muchos optan por comprar viviendas unifamiliares en República Dominicana.

En promedio, el  80% son    viviendas unifamiliares en República Dominicana de las cuales el 62% se encuentran solo en la capital.

Las viviendas unifamiliares suelen tener acceso directo desde la calle. Las viviendas unifamiliares en República Dominicana también se consideran exclusivas y pueden ser habitadas por familias adineradas o numerosas.

Las casas en otros países a menudo se ven muy diferentes a las que estamos acostumbrados. Y suele haber buenas razones para ello. Entonces, si te estás preguntando cómo son las casas típicas de la República Dominicana, este es el artículo perfecto. Te explicamos los tipos de casas que encontrarás en República Dominicana, así como los materiales y otra información utilizada.

Comencemos con una breve lista de referencias, luego entraremos en detalles …

Tipos de casas en República Dominicana
⦁ Apartamentos, principalmente en ciudades
⦁ Lotes rurales, en su mayoría granjas y fincas
⦁ Casas sostenibles
⦁ Cuarteles, chozas pequeñas y bohíos en regiones de plantaciones

El aspecto y la construcción de estas casas depende de varios factores y también refleja las influencias coloniales, que discutiremos en un momento. Algunas son particularmente adecuadas para comprar la propiedad en la que se encuentran, mientras que otras son propiedades ideales para la venta.

Las propiedades rurales en particular tienen una gran demanda y los precios siguen siendo relativamente bajos en comparación con otros tipos de propiedades. Puede  encontrar  algunos buenos ejemplos de  tierras rurales aquí. 

Los tipos de casas más comunes en República Dominicana

A continuación, encontrará más detalles sobre los tipos de propiedad más comunes que probablemente encontrará.

Casas separadas

Las casas aisladas y remotas suelen ser  villas   o un grupo de casas independientes rodeadas de terrenos cerrados. Esto asegura una mayor privacidad y posiblemente un terreno que rodea la propiedad. Estas son las principales razones por las que muchos optan por comprar viviendas unifamiliares en República Dominicana.

En promedio, el  80% son    viviendas unifamiliares en República Dominicana de las cuales el 62% se encuentran solo en la capital.

Las viviendas unifamiliares suelen tener acceso directo desde la calle. Las viviendas unifamiliares en República Dominicana también se consideran exclusivas y pueden ser habitadas por familias adineradas o numerosas.

Las casas en el campo y las fincas o fincas (chacras) se caracterizan por un estilo y una arquitectura únicos que utilizan materiales típicos de la región.

Las casas rurales también tienen un sistema específico de construcción, utilizando elementos industriales simples, con los resultados volumétricos, colores, detalles y relaciones espaciales que ayudan claramente a identificar el grupo de personas o comunidad que reside en la región o la casa que vive.

Una casa típica dominicana en áreas rurales o en granjas consta de habitaciones simples con un plano de planta rectangular y generalmente se divide en dos partes contiguas que conforman el espacio habitable principal, junto con uno o dos dormitorios para que los residentes duerman.

En las versiones tradicionales, no modernizadas, de estas casas, la cocina y la letrina suelen estar fuera del hogar. Las casas también suelen tener un cenador de madera techado con hojas de palmera para protegerlas de la luz solar y el calor.

Pisos

Los pisos de estas casas a menudo consisten en tierra compactada. Se trata de una técnica tradicional en muchos países asiáticos, en la que los cimientos, suelos y paredes se construyen a partir de materias primas naturales como tierra, tiza, cal o grava.

En algunas casas los suelos son de madera y cada vez más también de cemento. Los suelos suelen extenderse 30 cm por encima de la casa y sirven como base protectora o plataforma para la casa.

Para algunos tipos de casas, no hay subdivisiones en las aldeas, áreas rurales o granjas. En la mayoría de los casos, la estructuración o el esquema de estas casas no sigue un plan o criterio fijo y casi siempre aparece pictóricamente desorganizado.

Esto es principalmente una consecuencia del estilo de vida y la ocupación de ciertos grupos o comunidades en estos pueblos, áreas rurales o granjas. La mayor parte de la vida diaria se pasa fuera de la casa para ganarse la vida, por lo que la casa se utiliza principalmente para comer y dormir.

Los tres tipos de propiedad mencionados anteriormente constituyen la mayoría de los bienes raíces en la República Dominicana. Pero para ayudarlo a identificar otras propiedades en el proceso de su  búsqueda  , analicemos algunas de las propiedades menos comunes que puede encontrar.

Casas sostenibles

Estas viviendas, que representan alrededor del 0,9% de las viviendas en República Dominicana, se construyen mediante la reutilización de materiales y planos de planta improvisados ​​basados ​​en materiales fácilmente disponibles. Por lo general, con un presupuesto más reducido.

Por lo general, se construyen con lo que las personas pueden encontrar y a lo que tienen acceso en sus áreas rurales o aldeas remotas, principalmente madera, metal y otros materiales básicos.

Muchos de estos tipos de casas son más baratos y están más listos para comprar y actualizar, lo que representa solo el 0.9% de todas las casas en la República Dominicana.

Cuarteles, chozas y bohíos

Una choza es otro tipo de casa que se puede encontrar en República Dominicana, aunque es menos común.

Un cuartel suele ser un apartamento con un solo techo y se encuentra a menudo en los «bateyes azucareros». Esta es la zona del país que tradicionalmente está rodeada de  ingenios azucareros y plantaciones  .

Es una comunidad rural cercana a una plantación de caña de azúcar, cuya economía local generalmente vive del trabajo en estas plantaciones.

Por lo general, estas casas las proporcionan las plantaciones de caña de azúcar a sus trabajadores como unidades de vivienda temporal. Los empleados permanentes de la región construyen sus propias casas, como pequeñas chozas o  bohíos,    en terrenos de propiedad de la empresa.

Este tipo de propiedad solo debe considerarse con vistas a la  compra de terrenos    en el futuro.

Influencia colonial en el sector inmobiliario en República Dominicana

En general, la arquitectura de las casas en República Dominicana refleja las influencias coloniales que el país ha experimentado a lo largo de los años.

Por regla general, se pueden encontrar influencias indígenas, españolas y modernas combinadas en las casas construidas en la República Dominicana.

La influencia moderna es el resultado del aumento del turismo y la popularidad como destino de vacaciones en el Caribe. Puede ver una selección de casas que son típicamente  residencias de vacaciones en el Caribe que compraría

Materiales de uso común en los hogares de República Dominicana

En promedio, la mayoría de las casas en la República Dominicana, especialmente aquellas en las ciudades, como apartamentos, villas y casas independientes, están construidas en su mayoría con concreto.

El hormigón es el material de construcción preferido, ya que es un material pesado que ayuda a las casas a mantener el calor afuera mientras proporciona estabilidad.

La cerámica de mármol también goza de una creciente popularidad en las ciudades de la República Dominicana como material para estilos de vida clásicos.

A continuación se muestra una tabla con los materiales típicos que se utilizan en una propiedad típica de República Dominicana. Vale la pena tener en cuenta esta tabla ya  que podemos asesorarlo en esta área.

Paredes                            techos                        suelos
Hormigón (formado)         Hormigón                   Granito, Mármol, Cerámica
Bloques de hormigón       Zinc                            Mosaico
Madera o Palmera           Asbesto-hormigón      Hormigón
Tejamanil,                        Yagua                         Tierra
Yagua                              Hojas de Palma          Madera

Más ayuda con bienes raíces en la República Dominicana …

Esperamos poder brindarle una descripción general de los tipos típicos de casas en la República Dominicana. Si necesita más ayuda y orientación,  por favor, póngase en contacto con nosotros  ,  y nos puede ayudar a encontrar la casa ideal o un destino ideal de vacaciones.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Related Posts

Comparar

Need help? Chat with us

Buscar