Auswanderung - Dominikanische Republik
[vc_row][vc_column][g5plus_heading layout_style=”style2″ title=”Why to Dominican Republic?” css=”.vc_custom_1530732574751{margin-bottom: 60px !important;}”][vc_column_text]Besides Cuba, which is due to its different political perspective not jet an option, the Dominican Republic on the Hispaniola Island is the second largest country in the Caribbean Sea. Due to the considerable size of the island you will never really feel like you are isolated. There is plenty of diversity, culture and outdoor activities. High mountains, large plains, tropical forest, big cities, small romantic villages, rivers, lakes waterfalls, caves, and of course countless gorgeous beaches. We have lived here for many years. We also love to travel, and have not yet managed to see all the beauty this country has to offer. The climate is tropical but gentle and thus has a very positive and pleasant impact on your health and spirits.[/vc_column_text][g5plus_space desktop=”90″ tablet=”70″ tablet_portrait=”60″ mobile_landscape=”50″ mobile=”40″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3262″ img_size=”full”][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3456″ img_size=”full”][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3278″ img_size=”full”][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_tta_accordion style=”flat” shape=”square” color=”black” gap=”5″ active_section=”1″ no_fill=”true”][vc_tta_section title=”Overview” tab_id=”1519214533033-63c107ee-3c42″][vc_column_text]You find all amenities, Shopping, Restaurants, Hospitals, Schools, Insurances, international banks, Theaters, Concerts, museums, and exhibitions, direct daily flights to Europe, North America, South America and the other Caribbean islands.
Die Dominikaner sind freundlich und offen gegenüber uns Ausländern. Man findet wenig Rassismus und wird von den Einheimischen leicht akzeptiert, anders als in vielen anderen Inselparadiesen auf diesem Planeten.
Die Insel ist im Vergleich zu Europa und den USA immer noch recht preiswert.
Nahezu jede Ware aus Ihrem Heimatland ist auch hier erhältlich. Was noch nicht importiert wurde, kann leicht per Schiff oder Luftfracht hierher transportiert werden.
Die Insel verfügt über eine mehr oder weniger stabile Wirtschaft, ein stabiles Währungssystem und eine stabile politische Führung.
Sehen Sie sich die Dominikanische Republik auf der Website The Economists World in Figures an.
und app.
https://worldinfigures.com/country-profiles/do?&tk=ef38ed249818fb3bfbb44c99040367ca&tid=2095034
Wir zählen mehr als vierzig Nationalitäten, die dauerhaft an der Nordküste der Dominikanischen Republik leben.
Besides the sunny weather, and the friendly people we also appreciate the personal freedom you still have here. Unfortunately not everybody can handle this so please be aware of some people who take advantage of this. Driving for example is one of the things where too much of exercised freedom can quickly turn into serious issues for others. In certain areas some might wish the law should be a bit stricter and better executed. Overall your lifestyle here is not limited by too many laws and restrictions. In general people can live their lives here pretty much as they desire, without getting others interfering.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Language” tab_id=”1519214533057-ce196a15-acda”][vc_column_text]Due to its influx of foreigners from all over the world, you can hear all kinds of different languages.
Mit Englisch kommt man in den großen Städten wie Santiago oder Santo Domingo gut zurecht. Aber wenn es um das tägliche Leben außerhalb dieser großen Städte geht, ist es hilfreich, zumindest etwas Spanisch zu sprechen. Mit Italienisch und Französisch kommen Sie wahrscheinlich auch sehr weit.
Im Umgang mit den örtlichen Behörden ist es unbedingt erforderlich, Spanisch, die Amtssprache, und Französisch für den haitianischen Teil der Insel zu sprechen.
Die Bankangestellten sind manchmal zweisprachig (Spanisch und Englisch), aber nicht immer. In der Regel ist jedoch jemand vor Ort, der gut genug Englisch spricht, um Ihnen bei Ihren Anfragen zu helfen.
As for the night life, you most likely find a hang out spot owned by someone from your home country and hence you won’t have issues communicating.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Getting here” tab_id=”1519214626774-96793468-bb80″][vc_column_text]From Europe you find a decent amount of relatively inexpensive charter flights, departing from most major airports. Most travel agencies in Europe offer a variety of tourist travel packages to the island. As for entering the Dominican Republic a lot of countries do not need a visa, such as the USA, and all of the EU member countries. However, to be on the save side, please check the visa requirements before coming here. All visitors are required to purchase a 10 USD tourist card at the port of entry. The tourist card provides a right of entry for 30 days to the country. If tourists desire to stay longer they may extend the visit by paying further fees at the time of departure, proportionate to the additional length of stay.
Wenn Sie Staatsangehöriger eines der unten aufgeführten Länder sind, benötigen Sie für die Einreise in die Dominikanische Republik eine Touristenkarte und einen gültigen Reisepass. Der Reisepass muss mindestens für die doppelte Dauer Ihres Aufenthalts gültig sein.
Andorra, Antigua & Barbuda, Aruba, Australien, Bahamas, Bahrain, Barbados, Belgien, Belize, Bolivien, Botswana, Brasilien, Brunei, Bulgarien, Costa Rica, Dänemark, Deutschland, Dominica, El Salvador, Estland, Fidschi, Finnland, Frankreich (und die Übersee-Departements einschließlich Guadeloupe, Guyana, Martinique und Réunion), Griechenland, Grenada, Guatemala, Guyana, Zypern, El Salvador, Estland, Fidschi, Finnland, Frankreich (& Überseedepartements einschließlich Guadeloupe, Guyana, Martinique und Réunion), Deutschland, Griechenland, Grenada, Guatemala, Guyana, Honduras, Ungarn, Island, Irland, Italien, Jamaika, Kasachstan, Kiribati, Kuwait, Lettland, Liechtenstein, Luxemburg, Litauen, Mazedonien, Malaysia, Malta, Marshallinseln, Mauritius, Mexiko, Mikronesien, Monaco, Namibia, Nauru, Neuseeland, Niederlande (einschließlich Curaçao und St. Marteen), Norwegen, Paraguay, Polen, Portugal, Katar, Rumänien, Russland, Samoa, San Marino, Seychellen, Singapur, Slowakei, Slowenien, Salomonen, Südafrika, Spanien, St. Lucia, St. Kitts und Réunion.Lucia, St. Kitts & Nevis, St. Vincent & Grenadinen, Surinam, Schweden, Schweiz, Thailand, Tonga, Trinidad & Tobago, Türkei, Turks & Caicos, Tuvalu, Ukraine, Vereinigte Arabische Emirate, Vereinigtes Königreich, Vereinigte Staaten (einschließlich Puerto Rico & die Jungferninseln), Vanuatu, Venezuela.
Nationals of the following countries do not need either a Tourist Card or a Tourist Visa to enter the country: Argentina, Chile, Ecuador, Israel, Japan, Perú, South Korea and Uruguay.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Becoming a resident” tab_id=”1519214759134-e7a02dd5-0065″][vc_column_text]Nationalitäten, für die dies gilt:
Südafrika, Europa, Nordamerika (von einigen Ausnahmen abgesehen gelten diese Regeln im Allgemeinen für alle Nationalitäten).
Sie müssen nur die folgenden Gegenstände mitbringen:
Ein gültiger Reisepass, dessen Gültigkeitsdatum mindestens 2 Jahre nach dem Einreisedatum liegt
Eine Geburtsurkunde, (kann hier ins Spanische übersetzt werden)
Ein Kontoauszug Ihres Bankkontos in Ihrem Heimatland, aus dem hervorgeht, dass Sie über mindestens 50'000 USD in bar verfügen.
Passfoto
Es dauert etwa 1 bis 2 Monate plus ca. 1200,- USD für Rechts- und Bearbeitungsgebühren, und Sie haben einen legalen Wohnsitz in der Dominikanischen Republik.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”What else you might bring later one?” tab_id=”1519214808319-41bc1005-19e4″][vc_column_text]Wenn Sie Ihre perfekte Wohnung gefunden oder gebaut haben, möchten Sie vielleicht Ihr persönliches Hab und Gut auf die Insel bringen.
Im ersten Jahr Ihres Aufenthalts können Sie Ihr persönliches Hab und Gut weitgehend steuerfrei ins Land bringen.
Der Seetransport und die Abfertigung eines 22-Fuß-Containers kann Sie etwa 2000 bis 3000 USD kosten, je nachdem, von wo aus Sie versenden.
Sobald Sie hier angekommen sind, überlassen Sie uns das Gespräch mit den Zollbehörden, damit Ihre persönlichen Gegenstände so reibungslos und kostengünstig wie möglich eingeführt werden können. Lokale Hafenagenten haben oft die gleichen Interessen wie die Zollbeamten. Daher ist es nicht immer ratsam, sie Ihre Sendung ohne Ihre Aufsicht abfertigen zu lassen. Bezüglich Ihres Fahrzeugs, das möglicherweise ist sehr spezifisch für Sie ist, empfehlen wir zu in Ihrem Heimatland zu verkaufen und hier auf der Insel ein entsprechendes Äquivalent zu erhalten. Alle Marken sind hier erhältlich. Günstige Autos kosten etwa das Gleiche wie anderswo. Luxusmodelle sind etwa 30% teurer als in den USA oder Europa.
Aber seien Sie versichert, dass wir hier alles ohne Probleme unterbringen konnten, wie zum Beispiel exotische Papageien oder sogar einen Wolf.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”How to get comfortably settled?” tab_id=”1519214870523-7e01919e-dda7″][vc_column_text]Wenn Sie hier sind, schauen Sie sich um und entscheiden Sie, wo Sie wohnen möchten: in der Stadt, im Dorf, auf dem Land, auf einem Hügel oder direkt am Strand.
Was auch immer Sie bevorzugen, wir werden Ihnen helfen, den perfekten Ort für Sie zu finden und Sie dabei unterstützen, sich an das Paradies zu gewöhnen. [/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”How much does it cost and how do I pay?” tab_id=”1519214896516-36860e47-bd38″][vc_column_text]Die inländischen Darlehen und Hypotheken mit Zinssätzen von 12 bis 25% werden Sie wahrscheinlich nicht sehr interessant finden, daher werden Sie die besten Schnäppchen und Käufe mit einem Barangebot finden. Außerdem gewähren die lokalen Banken keine Hypotheken an Ausländer. Selbst wenn Sie das Glück haben, es irgendwie hinzubekommen, wird es sehr lange dauern und unerträgliche Anstrengungen erfordern.
Es gibt so gut wie keine notleidenden Immobilien, da fast alles in bar abbezahlt wird. Wenn Sie sich ein wenig umsehen, können Sie vielleicht einige erstaunlich preiswerte Immobilien finden. Schauen Sie daher unbedingt in unsere aktuellen "Specials", um einige günstige Angebote zu finden.
Wenn Sie nicht das finden, was Sie suchen, können Sie sich jederzeit entscheiden, Ihr eigenes Haus von Grund auf zu bauen. Wenn Sie den richtigen Standort gefunden und das Grundstück gekauft haben, empfehlen wir Ihnen, sich mit unseren Architekten zu treffen, um Ihr Haus zu entwerfen. Während der Bauphase können wir Ihnen eine Unterkunft in der Nähe der Baustelle anbieten. So können Sie den Baufortschritt Schritt für Schritt verfolgen und sich vergewissern, dass alles nach Plan läuft.
Die Bauzeit kann je nach Standort und Art der Immobilie zwischen drei und zwölf Monaten liegen.
Die Baukosten liegen zwischen 500 und 800 USD pro m2bzw. 50 bis 80 USD pro Quadratmeter Wohnfläche.
Grundstückspreise: An dem 15 km langen Küstenstreifen zwischen Sosua und Cabarete gibt es mehr als zwanzig Wohnsiedlungen. Die Grundstückspreise variieren von etwa 10 USD bis 200 USD pro m2je nach Nähe zum Strand und zur Stadt.
Um Ihnen eine Vorstellung zu geben: Sie können Ihr eigenes Haus auf einer Fläche von 2000 m2 Grundstück mit schönem Meerblick, weniger als fünf Minuten mit dem Auto vom Strand oder der Stadt entfernt, 120 m2 Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Küche, Wohnbereich, Parkplatz, Schwimmbad und Gartenanlage, sofort bezugsbereit, ab 100'000 USD.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Legal” tab_id=”1519214955552-1b503369-fbef”][vc_column_text]Wir empfehlen Ihnen, alle Ihre Käufe hier auf der Insel von einem zertifizierten Anwalt durchführen zu lassen. Er/sie wird Sie durch den Prozess führen und wird sicherstellen, dass Immobilienkäufe und Konstruktionen 100% mit dem Gesetz übereinstimmen. Die Anwaltskosten betragen etwa 1% der gesamten Transaktionssumme.
Ein typischer Kauf besteht aus dem Versprechen eines Verkaufs, der durchgeführt wird, sobald Sie den richtigen Ort oder das richtige Objekt gefunden haben.
In diesen Verträgen werden die Bedingungen für einen späteren Verkauf zwischen einem Verkäufer und einem Käufer in allen Einzelheiten festgelegt. Ungefähr 10% der Transaktionssumme müssen auf das Konto des Transaktionsanwalts eingezahlt werden (ähnlich einem Treuhandkonto). Dann wird die Immobilie reserviert, der Anwalt führt eine Titelrecherche durch, um zu prüfen, ob alle Steuern bezahlt wurden und keine Pfandrechte auf der Immobilie bestehen, bevor der Titel übertragen werden kann. Dies kann je nach Komplexität des Objekts, das den Besitzer wechselt, zwischen zwei Wochen und zwei Monaten dauern.
Bei vielen Häusern und Grundstücken handelt es sich um Aktionärsgesellschaften, so dass es einfach und kostengünstig ist, die Anteile in ein neues Eigentum zu übertragen. Sobald der gesamte Papierkram 100% geklärt und in Ordnung ist, wird die Restzahlung fällig und die Fliesen oder die Aktionärsgesellschaft gehen in einen neuen Besitz über. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass das Geld erst dann an den Verkäufer überwiesen wird, wenn Sie 100% dessen erhalten haben, wofür Sie bezahlt haben.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Taxes” tab_id=”1519214986503-4e1257dc-a8f1″][vc_column_text]Vielleicht haben Sie gehört, dass es hier keine Grundsteuern gibt. Nun, das ist ein Mythos. Wie in den meisten Ländern gibt es Steuern. Ob jemand seine Steuern zahlt, ist eine andere Frage. Den lokalen Behörden fehlen die Mittel, um die pünktliche Zahlung der Steuern durchzusetzen. Als Ausgleich für die fehlenden Grundsteuern haben sie eine Mehrwertsteuer oder ITBIS eingeführt.
Ohne auf weitere Details einzugehen, zahlen Sie auf der Insel nur sehr wenig Grundsteuer. Da es dem Land jedoch an gesicherten Steuereinnahmen mangelt, kann es sein, dass die Infrastruktur oder das Rechtssystem nicht dem Stand entspricht, den Sie aus Ihrem Heimatland gewohnt sind. Die meisten Grundbedürfnisse wie Strom, Wasser, Sicherheit, Fernsehen und so weiter werden von der Wohngemeinschaft, in der Sie sich für ein Leben entscheiden, verwaltet und bereitgestellt.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Insurances” tab_id=”1519215033304-54552280-5cd0″][vc_column_text]Auf der Insel finden Sie viele internationale Versicherungsgesellschaften, die alles wie in Ihrem Heimatland versichern.
Wenn Sie sich über die Einzelheiten des Versicherungsschutzes und die Selbstbeteiligung informiert haben, werden Sie vielleicht von den sehr niedrigen Prämien überrascht sein.
Sie können den Kauf des Grundstücks, das Haus, in dem Sie wohnen, Ihre Haftpflichtversicherung für Ihr Auto, Ihre Kranken- und Lebensversicherung, Ihr Mobiltelefon und Ihr Unternehmen versichern, genau wie in den USA oder in Europa.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Working in the Dominican Republic” tab_id=”1519215059035-1f5e455f-eeb9″][vc_column_text]Die Insel ist so einladend und voller schöner Erlebnisse, die auf Sie warten, dass Sie sich wahrscheinlich hier zur Ruhe setzen wollen. Nicht alle von uns können sich das leisten oder sind schon bereit, sich zur Ruhe zu setzen. Ein ausgezeichnetes Kommunikationssystem bietet Ihnen die neueste Technologie und eine erstaunlich gute Internet-Infrastruktur. Wenn Sie ein Online-Geschäft haben und nicht speziell an die Länder gebunden sind, in denen sich Ihre Kunden befinden, dann ist dies vielleicht der richtige Ort für Sie.
Wenn Sie sich nicht für diesen Computerkram interessieren, aber einen Beruf haben, in dem Sie gut sind, wird es wahrscheinlich irgendwo auf dieser Insel einen Bedarf dafür geben. Vielleicht finden Sie eine völlig neue Herausforderung in der wichtigsten Branche, die dieses Land zu bieten hat, der Tourismusbranche.
Vermietung von Zimmern oder Fahrzeugen, Betrieb einer Bar, eines Restaurants, eines Massagezentrums, eines Wellnesscenters oder eines zoologischen oder botanischen Gartens, Angebot von Abenteuerreisen, Vergnügungspark, Tauchzentrum, Windsurfschule, Golfplatz oder Delphinarium, um nur einige zu nennen.
Die geschäftlichen Möglichkeiten sind hier praktisch unbegrenzt und hängen ganz von Ihrem Eifer ab, erfolgreich zu sein.[/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_accordion][/vc_column][/vc_row]