Émigration - République dominicaine
[vc_row][vc_column][g5plus_heading layout_style=”style2″ title=”Why to Dominican Republic?” css=”.vc_custom_1530732574751{margin-bottom: 60px !important;}”][vc_column_text]Besides Cuba, which is due to its different political perspective not jet an option, the Dominican Republic on the Hispaniola Island is the second largest country in the Caribbean Sea. Due to the considerable size of the island you will never really feel like you are isolated. There is plenty of diversity, culture and outdoor activities. High mountains, large plains, tropical forest, big cities, small romantic villages, rivers, lakes waterfalls, caves, and of course countless gorgeous beaches. We have lived here for many years. We also love to travel, and have not yet managed to see all the beauty this country has to offer. The climate is tropical but gentle and thus has a very positive and pleasant impact on your health and spirits.[/vc_column_text][g5plus_space desktop=”90″ tablet=”70″ tablet_portrait=”60″ mobile_landscape=”50″ mobile=”40″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3262″ img_size=”full”][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3456″ img_size=”full”][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3278″ img_size=”full”][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_tta_accordion style=”flat” shape=”square” color=”black” gap=”5″ active_section=”1″ no_fill=”true”][vc_tta_section title=”Overview” tab_id=”1519214533033-63c107ee-3c42″][vc_column_text]You find all amenities, Shopping, Restaurants, Hospitals, Schools, Insurances, international banks, Theaters, Concerts, museums, and exhibitions, direct daily flights to Europe, North America, South America and the other Caribbean islands.
Les Dominicains sont amicaux et ouverts à l'égard des étrangers. Vous trouverez peu de racisme et serez facilement accepté parmi les habitants, contrairement à de nombreux autres paradis insulaires sur cette planète.
L'île reste assez bon marché par rapport à l'Europe et aux États-Unis.
Presque tous les produits de base de votre pays d'origine sont également disponibles ici. Tout ce qui n'a pas encore été importé peut facilement être transporté ici par bateau ou par fret aérien.
L'île conserve une économie, un système monétaire et une direction politique plus ou moins stables.
Consultez la République dominicaine sur le site The Economists World in Figures (en anglais)
et l'application.
https://worldinfigures.com/country-profiles/do?&tk=ef38ed249818fb3bfbb44c99040367ca&tid=2095034
Nous comptons plus de quarante nationalités résidant en permanence sur la côte nord de la République dominicaine.
Besides the sunny weather, and the friendly people we also appreciate the personal freedom you still have here. Unfortunately not everybody can handle this so please be aware of some people who take advantage of this. Driving for example is one of the things where too much of exercised freedom can quickly turn into serious issues for others. In certain areas some might wish the law should be a bit stricter and better executed. Overall your lifestyle here is not limited by too many laws and restrictions. In general people can live their lives here pretty much as they desire, without getting others interfering.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Language” tab_id=”1519214533057-ce196a15-acda”][vc_column_text]Due to its influx of foreigners from all over the world, you can hear all kinds of different languages.
Avec l'anglais, vous vous débrouillerez très bien dans les grandes villes, comme Santiago ou Saint-Domingue. Mais pour ce qui est de la vie quotidienne en dehors de ces grandes villes, il est utile de parler au moins un peu d'espagnol. L'italien et le français sont également des langues très utiles.
Pour les relations avec les autorités locales, il est impératif de parler l'espagnol, la langue officielle, et le français pour la partie haïtienne de l'île.
Les employés de la banque sont parfois bilingues (espagnol et anglais), mais pas toujours. Cependant, il y a généralement quelqu'un sur place qui parle suffisamment bien l'anglais pour vous aider dans vos démarches.
As for the night life, you most likely find a hang out spot owned by someone from your home country and hence you won’t have issues communicating.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Getting here” tab_id=”1519214626774-96793468-bb80″][vc_column_text]From Europe you find a decent amount of relatively inexpensive charter flights, departing from most major airports. Most travel agencies in Europe offer a variety of tourist travel packages to the island. As for entering the Dominican Republic a lot of countries do not need a visa, such as the USA, and all of the EU member countries. However, to be on the save side, please check the visa requirements before coming here. All visitors are required to purchase a 10 USD tourist card at the port of entry. The tourist card provides a right of entry for 30 days to the country. If tourists desire to stay longer they may extend the visit by paying further fees at the time of departure, proportionate to the additional length of stay.
Si vous êtes ressortissant d'un des pays énumérés ci-dessous, vous avez besoin d'une carte touristique et d'un passeport en cours de validité pour entrer en République dominicaine. Les passeports doivent être valides pour au moins deux fois la durée de votre séjour.
Andorre, Antigua & Barbuda, Aruba, Australie, Autriche, Bahamas, Bahreïn, Barbade, Belgique, Belize, Bolivie, Botswana, Brésil, Brunei, Bulgarie, Canada, Costa Rica, Croatie, République tchèque, Chypre, Danemark, Dominique, El Salvador, Estonie, Fidji, Finlande, France (et départements d'outre-mer dont la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique et la Réunion), Allemagne, Grèce, Grenade, Guatemala, Guyane, Honduras, Hongrie, Islande, Irlande, Italie, Jamaïque, Kazakhstan, Kiribati, Koweït, Lettonie, Liechtenstein, Luxembourg, Lituanie, Macédoine, Malaisie, Malte, Îles Marshall, Maurice, Mexique, Micronésie, Monaco Namibie, Nauru, Pays-Bas (y compris Curaçao et St Marteen), Nouvelle-Zélande, Norvège, Paraguay, Pologne, Portugal, Qatar, Roumanie, Russie, Samoa, Saint-Marin, Seychelles, Singapour, Slovaquie, Slovénie, Îles Salomon, Afrique du Sud, Espagne, St.Lucie, Saint-Kitts-et-Nevis, Saint-Vincent-et-Grenadines, Surinam, Suède, Suisse, Thaïlande, Tonga, Trinité-et-Tobago, Turquie, Turks-et-Caïcos, Tuvalu, Ukraine, Émirats arabes unis, Royaume-Uni, États-Unis (y compris Porto Rico et les îles Vierges), Vanuatu, Venezuela.
Nationals of the following countries do not need either a Tourist Card or a Tourist Visa to enter the country: Argentina, Chile, Ecuador, Israel, Japan, Perú, South Korea and Uruguay.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Becoming a resident” tab_id=”1519214759134-e7a02dd5-0065″][vc_column_text]Nationalités concernées :
Afrique du Sud, Europe, Amérique du Nord (en général, à quelques exceptions près, ces règles s'appliquent à toutes les nationalités).
Il vous suffit d'apporter les éléments suivants :
Un passeport en cours de validité dont la date d'expiration est postérieure de deux ans ou plus à la date d'entrée.
Un acte de naissance, (peut être traduit ici en espagnol)
Un relevé de votre compte bancaire dans votre pays d'origine indiquant que vous disposez d'au moins 50 000 USD en espèces.
Photo d'identité
Il faut compter environ 1 à 2 mois, plus environ 1 200 USD pour les frais de justice et de dossier, et vous serez un résident légal en République dominicaine.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”What else you might bring later one?” tab_id=”1519214808319-41bc1005-19e4″][vc_column_text]Une fois que vous aurez trouvé ou construit votre lieu de vie idéal, vous voudrez peut-être déménager vos effets personnels sur l'île.
Au cours de la première année de résidence, vous avez le droit de faire entrer vos effets personnels dans le pays en franchise d'impôt.
Le transport maritime et la manutention d'un conteneur de 22 pieds peuvent vous coûter environ 2 000 à 3 000 USD, selon l'endroit d'où vous expédiez.
Une fois arrivé sur place, laissez-nous nous occuper des démarches auprès des autorités douanières afin que vos effets personnels soient acheminés le plus facilement et le plus économiquement possible. Les agents portuaires locaux partagent souvent les mêmes intérêts que les douaniers. Il n'est donc pas toujours judicieux de les laisser s'occuper de votre chargement sans aucune supervision de votre part. En ce qui concerne votre véhicule, qui peut être est très spécifique à votre cas, nous vous recommandons à Le produit doit être vendu dans votre pays d'origine et obtenir un équivalent adéquat ici sur l'île. Toutes les marques sont disponibles ici. Les voitures économiques coûtent à peu près le même prix que partout ailleurs. Les modèles de luxe coûtent environ 30% de plus qu'aux États-Unis ou en Europe.
Mais sachez que nous avons réussi à faire entrer n'importe quoi sans problème, comme des perroquets exotiques ou même un loup.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”How to get comfortably settled?” tab_id=”1519214870523-7e01919e-dda7″][vc_column_text]Pendant que vous êtes ici, regardez autour de vous et décidez où vous aimeriez vivre, en ville, dans un village, à la campagne, sur une colline ou au bord de la plage.
Quelles que soient vos préférences, nous vous aiderons à trouver l'endroit idéal pour vous et nous vous assisterons pendant que vous vous installez et que vous vous habituez au paradis. [/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”How much does it cost and how do I pay?” tab_id=”1519214896516-36860e47-bd38″][vc_column_text]Les prêts nationaux et les hypothèques avec des taux d'intérêt de 12 à 25% ne sont probablement pas très intéressants, c'est pourquoi vous trouverez les meilleures affaires et les meilleurs achats avec une offre au comptant. En outre, les banques locales n'accordent pas de prêts hypothécaires aux étrangers. Même si vous avez la chance d'y parvenir d'une manière ou d'une autre, cela prendra beaucoup de temps et d'efforts.
Il n'y a pratiquement pas de biens immobiliers en difficulté, car presque tout est payé comptant. En cherchant un peu, vous pourrez peut-être trouver des biens étonnamment bon marché. N'oubliez donc pas de consulter nos dernières "Promotions" pour trouver des offres à bas prix.
Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, vous pouvez toujours décider de construire votre propre maison à partir de zéro. Une fois que vous avez trouvé le bon emplacement et que vous avez acheté le terrain, nous vous proposons de rencontrer nos architectes afin de concevoir votre maison. Pendant la période de construction, nous pouvons vous proposer un hébergement à proximité du chantier. Vous pourrez ainsi suivre l'avancement des travaux pas à pas et vous assurer que tout se déroule comme prévu.
La construction peut durer de trois à douze mois, en fonction de l'emplacement et du type de propriété.
Les coûts de construction sont compris entre 500 et 800 USD par mètre.2soit 50 à 80 USD par m² de surface habitable.
Prix des terrains : Il existe plus de vingt communautés résidentielles sur la bande côtière de 15 km entre Sosua et Cabarete. Le prix des terrains varie de 10 USD à 200 USD le m2Selon la proximité de la plage et de la ville.
Pour vous donner une idée, vous pouvez avoir votre propre maison sur un terrain de 2000 m2 terrain avec belle vue sur l'océan, à moins de cinq minutes de la plage ou de la ville en voiture, 120 m2 de surface habitable, avec 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salon, parking, piscine et aménagement paysager, prêt à emménager, à partir de 100'000 USD.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Legal” tab_id=”1519214955552-1b503369-fbef”][vc_column_text]Nous recommandons que tous vos achats sur l'île soient effectués par un avocat certifié. Il/elle vous guidera tout au long du processus et s'assurera que les achats de propriétés et les constructions sont 100% conformes à la loi. Les frais juridiques représentent environ 1% du montant total de la transaction.
Un achat typique consiste en une promesse de vente, qui sera réalisée une fois que vous aurez trouvé le bon endroit ou le bon objet.
Ces accords précisent dans les moindres détails les conditions d'une vente ultérieure entre un vendeur et un acheteur. Environ 10% du montant de la transaction devront être déposés sur le compte de l'avocat chargé de la transaction (similaire à un compte séquestre). Ensuite, le bien sera réservé, l'avocat effectuera une recherche de titre afin de vérifier que toutes les taxes ont été payées et qu'il n'y a pas de privilèges sur le bien, avant que le titre puisse être transféré. Cela peut prendre entre deux semaines et deux mois, en fonction de la complexité de l'objet qui change de propriétaire.
Beaucoup de maisons et de propriétés sont des sociétés d'actionnaires, ce qui rend facile et rentable le transfert des actions à un nouveau propriétaire. Une fois que toutes les formalités administratives sont 100% réglées et en ordre, le reste du paiement est dû et les tuiles ou la société d'actionnaires changent de mains et deviennent la propriété d'un nouveau propriétaire. De cette façon, vous pouvez être sûr que les fonds ne sont transférés au vendeur que lorsque vous avez reçu 100% de ce que vous avez payé.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Taxes” tab_id=”1519214986503-4e1257dc-a8f1″][vc_column_text]Vous avez peut-être entendu dire qu'il n'y a pas d'impôts fonciers ici. C'est un mythe. Comme dans la plupart des pays, les impôts existent. La question de savoir si quelqu'un paie ses impôts est différente. Les autorités locales n'ont pas les moyens de faire respecter les délais de paiement des impôts. Pour compenser l'absence de taxes foncières, elles ont introduit une TVA ou ITBIS.
Sans entrer dans les détails, vous payez en fait très peu d'impôts fonciers sur l'île. D'un autre côté, comme le pays ne dispose pas de recettes fiscales garanties, l'infrastructure ou le système juridique peuvent ne pas être à la hauteur de ce à quoi vous êtes habitué dans votre pays d'origine. La plupart des besoins de base, tels que l'électricité, l'eau, la sécurité, la télévision, etc., sont gérés et assurés par la communauté résidentielle dans laquelle vous décidez de vivre.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Insurances” tab_id=”1519215033304-54552280-5cd0″][vc_column_text]Vous trouverez sur l'île de nombreuses compagnies d'assurance internationales qui assurent tout comme dans votre pays d'origine.
Une fois que vous aurez vérifié les détails de la couverture et les franchises, vous serez peut-être surpris par les primes très basses.
Vous pouvez assurer l'achat du titre foncier, la maison dans laquelle vous vivez, votre assurance responsabilité civile pour votre voiture, votre assurance maladie et votre assurance vie, votre téléphone portable et votre entreprise, tout comme aux États-Unis ou en Europe.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Working in the Dominican Republic” tab_id=”1519215059035-1f5e455f-eeb9″][vc_column_text]L'île est tellement accueillante et pleine d'aventures agréables qui n'attendent que vous, que vous voudrez probablement prendre votre retraite ici. Nous ne pouvons pas tous nous le permettre, ou nous ne sommes pas encore prêts à prendre notre retraite. Un excellent système de communication vous permet de bénéficier des technologies les plus récentes et d'une infrastructure internet d'une qualité exceptionnelle. Si vous avez un commerce en ligne et que vous n'êtes pas spécifiquement lié aux pays où se trouvent vos clients, c'est peut-être l'endroit qu'il vous faut.
Si vous n'êtes pas passionné par l'informatique, mais que vous exercez une profession dans laquelle vous êtes doué, il y aura très probablement un besoin, quelque part sur cette île. Peut-être vous retrouverez-vous dans un tout nouveau défi, engagé dans l'industrie la plus importante que ce pays ait à offrir, l'industrie du tourisme.
Location de chambres ou de véhicules, exploitation d'un bar, d'un restaurant, d'un centre de massage, d'un centre de bien-être ou d'un jardin zoologique ou botanique, organisation de voyages d'aventure, parc d'attractions, centre de plongée, école de planche à voile, terrain de golf ou delphinarium, pour n'en citer que quelques-uns.
Les possibilités d'affaires sont pratiquement infinies et dépendent entièrement de votre volonté de réussir.[/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_accordion][/vc_column][/vc_row]