Эмиграция - Доминиканская Республика
[vc_row][vc_column][g5plus_heading layout_style=”style2″ title=”Why to Dominican Republic?” css=”.vc_custom_1530732574751{margin-bottom: 60px !important;}”][vc_column_text]Besides Cuba, which is due to its different political perspective not jet an option, the Dominican Republic on the Hispaniola Island is the second largest country in the Caribbean Sea. Due to the considerable size of the island you will never really feel like you are isolated. There is plenty of diversity, culture and outdoor activities. High mountains, large plains, tropical forest, big cities, small romantic villages, rivers, lakes waterfalls, caves, and of course countless gorgeous beaches. We have lived here for many years. We also love to travel, and have not yet managed to see all the beauty this country has to offer. The climate is tropical but gentle and thus has a very positive and pleasant impact on your health and spirits.[/vc_column_text][g5plus_space desktop=”90″ tablet=”70″ tablet_portrait=”60″ mobile_landscape=”50″ mobile=”40″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3262″ img_size=”full”][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3456″ img_size=”full”][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3278″ img_size=”full”][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_tta_accordion style=”flat” shape=”square” color=”black” gap=”5″ active_section=”1″ no_fill=”true”][vc_tta_section title=”Overview” tab_id=”1519214533033-63c107ee-3c42″][vc_column_text]You find all amenities, Shopping, Restaurants, Hospitals, Schools, Insurances, international banks, Theaters, Concerts, museums, and exhibitions, direct daily flights to Europe, North America, South America and the other Caribbean islands.
Доминиканцы дружелюбны и открыты по отношению к нам, иностранцам. В отличие от многих других островных раев на этой планете, здесь вы не встретите расизма и будете легко приняты среди местных жителей.
По сравнению с Европой и США на острове все еще довольно дешево.
Почти все товары из вашей родной страны также доступны здесь. Все, что еще не импортировано, можно легко доставить сюда на корабле или самолетом.
На острове сохраняется более или менее стабильная экономика, денежная система и политическое руководство.
Посмотрите Доминиканскую Республику на сайте The Economists World in Figures.
и приложение.
https://worldinfigures.com/country-profiles/do?&tk=ef38ed249818fb3bfbb44c99040367ca&tid=2095034
Мы насчитали более сорока национальностей, постоянно проживающих на северном побережье Доминиканской Республики.
Besides the sunny weather, and the friendly people we also appreciate the personal freedom you still have here. Unfortunately not everybody can handle this so please be aware of some people who take advantage of this. Driving for example is one of the things where too much of exercised freedom can quickly turn into serious issues for others. In certain areas some might wish the law should be a bit stricter and better executed. Overall your lifestyle here is not limited by too many laws and restrictions. In general people can live their lives here pretty much as they desire, without getting others interfering.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Language” tab_id=”1519214533057-ce196a15-acda”][vc_column_text]Due to its influx of foreigners from all over the world, you can hear all kinds of different languages.
В крупных городах, таких как Сантьяго или Санто-Доминго, вы прекрасно обойдетесь без английского. Но когда речь заходит о повседневной жизни за пределами этих крупных городов, полезно знать хотя бы немного испанский. Итальянский и французский языки тоже не помешают.
При общении с местными властями совершенно необходимо владеть испанским, официальным языком, и французским для гаитянской части острова.
Сотрудники банка иногда говорят на двух языках (испанском и английском), но не всегда. Однако обычно на территории банка есть человек, который достаточно хорошо говорит по-английски, чтобы помочь вам с вашими вопросами.
As for the night life, you most likely find a hang out spot owned by someone from your home country and hence you won’t have issues communicating.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Getting here” tab_id=”1519214626774-96793468-bb80″][vc_column_text]From Europe you find a decent amount of relatively inexpensive charter flights, departing from most major airports. Most travel agencies in Europe offer a variety of tourist travel packages to the island. As for entering the Dominican Republic a lot of countries do not need a visa, such as the USA, and all of the EU member countries. However, to be on the save side, please check the visa requirements before coming here. All visitors are required to purchase a 10 USD tourist card at the port of entry. The tourist card provides a right of entry for 30 days to the country. If tourists desire to stay longer they may extend the visit by paying further fees at the time of departure, proportionate to the additional length of stay.
Если вы являетесь гражданином одной из перечисленных ниже стран, для въезда в Доминиканскую Республику вам потребуется туристическая карта и действующий паспорт. Паспорт должен быть действителен как минимум в течение двух сроков вашего пребывания в стране.
Андорра, Антигуа и Барбуда, Аруба, Австралия, Австрия, Багамские острова, Бахрейн, Барбадос, Бельгия, Белиз, Боливия, Ботсвана, Бразилия, Бруней, Болгария, Канада, Коста-Рика, Хорватия, Чешская республика, Кипр, Дания, Доминика, Сальвадор, Эстония, Фиджи, Финляндия, Франция (и заморские департаменты, включая Гваделупу, Гайану, Мартинику и воссоединение), Германия, Греция, Гренада, Гватемала, Гайана, Гондурас, Венгрия, Исландия, Ирландия, Италия, Ямайка, Казахстан, Кирибати, Кувейт, Латвия, Лихтенштейн, Люксембург, Литва, Македония, Малайзия, Мальта, Маршалловы острова, Маврикий, Мексика, Микронезия, Монако Намибия, Науру, Нидерланды (включая Кюрасао и Сент-Мартин), Новая Зеландия, Северные, Марианские острова, Норвегия, Парагвай, Польша, Португалия, Катар, Румыния, Россия, Самоа, Сан-Марино, Сейшельские острова, Сингапур, Словакия, Словения, Соломоновы острова, Южная Африка, Испания, St.Люсия, Сент-Китс и Невис, Сент-Винсент и Гренадины, Суринам, Швеция, Швейцария, Таиланд, Тонга, Тринидад и Тобаго, Турция, Теркс и Кайкос, Тувалу, Украина, Объединенные Арабские Эмираты, Великобритания, Соединенные Штаты (включая Пуэрто-Рико и Виргинские острова), Вануату, Венесуэла.
Nationals of the following countries do not need either a Tourist Card or a Tourist Visa to enter the country: Argentina, Chile, Ecuador, Israel, Japan, Perú, South Korea and Uruguay.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Becoming a resident” tab_id=”1519214759134-e7a02dd5-0065″][vc_column_text]Национальности, к которым это относится:
Южная Африка, Европа, Северная Америка (как правило, за некоторыми исключениями, эти правила применимы ко всем национальностям).
Вам нужно будет взять с собой только следующие предметы:
Действующий паспорт, срок действия которого истекает через 2 года или более после даты въезда
Свидетельство о рождении (можно перевести на испанский язык здесь)
Выписка с вашего банковского счета в родной стране, подтверждающая наличие у вас наличных средств в размере не менее 50'000 USD.
Фото на паспорт
Это займет от 1 до 2 месяцев, плюс около 1200 долларов США на юридические расходы и сборы, и вы станете легальным резидентом Доминиканской Республики.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”What else you might bring later one?” tab_id=”1519214808319-41bc1005-19e4″][vc_column_text]После того как вы найдете или построите свое идеальное место для жизни, вы, возможно, захотите перевезти на остров свои личные вещи.
В первый год проживания вы имеете право ввозить в страну свои личные вещи, не облагаемые налогом.
Морская транспортировка и обработка 22-футового контейнера может обойтись вам примерно в 2000-3000 долларов США, в зависимости от того, откуда вы осуществляете доставку.
По прибытии в страну мы проведем переговоры с таможенными органами, чтобы провезти ваши личные вещи как можно быстрее и дешевле. Местные портовые агенты часто имеют те же интересы, что и таможенники. Поэтому не всегда разумно позволять им заниматься вашим грузом без какого-либо контроля с вашей стороны. Что касается вашего автомобиля, который может быть это очень специфично для вас, мы рекомендуем на продайте его у себя на родине и получите адекватный эквивалент здесь, на острове. Здесь доступны все марки. Экономичные автомобили будут стоить примерно так же, как и везде. Люксовые модели стоят примерно на 30% дороже, чем в США или Европе.
Но будьте уверены, нам удавалось без проблем завести сюда все, что угодно, например, экзотических попугаев или даже волка.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”How to get comfortably settled?” tab_id=”1519214870523-7e01919e-dda7″][vc_column_text]Пока вы здесь, осмотритесь и решите, где бы вы хотели жить: в городе, деревне, сельской местности, на холме или прямо на пляже.
Какими бы ни были ваши предпочтения, мы поможем вам найти идеальное место и будем помогать, пока вы обустраиваетесь и привыкаете к раю. [/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”How much does it cost and how do I pay?” tab_id=”1519214896516-36860e47-bd38″][vc_column_text]Отечественные кредиты и ипотека с процентной ставкой от 12 до 25% вам, скорее всего, покажутся не очень интересными, поэтому лучшие предложения по покупке вы найдете с предложением наличных. Кроме того, местные банки не выдают ипотечные кредиты иностранцам. Даже если вам посчастливится каким-то образом оформить ее, это займет очень много времени и мучительных усилий.
Здесь почти нет проблемной недвижимости, поскольку почти все оплачено наличными. Если вы немного походите по магазинам, то сможете найти удивительно недорогую недвижимость. Поэтому не забудьте проверить наши последние "Спецпредложения", чтобы найти несколько предложений по низким ценам.
Если вы не найдете то, что искали, вы всегда можете решить построить свой собственный дом с нуля. После того как вы нашли подходящее место и приобрели землю, мы предлагаем встретиться с нашими архитекторами, чтобы спроектировать ваш дом. На время строительства мы можем предоставить жилье недалеко от стройплощадки. Таким образом, вы сможете следить за ходом работ и быть уверенным, что все идет по плану.
Строительство может занять от трех до двенадцати месяцев в зависимости от местоположения и типа недвижимости.
Стоимость строительства составляет примерно от 500 до 800 долларов США за метр2или от 50 до 80 долларов США за фут жилой площади.
Цены на землю: На 15-километровой прибрежной полосе между Сосуа и Кабарете расположено более двадцати жилых поселков. Цены на участки варьируются от 10 до 200 долларов США за метр2В зависимости от близости к пляжу и городу.
Чтобы дать вам представление, вы можете иметь свой собственный дом на участке площадью 2000 м.2 Участок земли с прекрасным видом на океан, менее чем в пяти минутах езды от пляжа или города на машине, 120 м2 жилой площади, с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, кухней, гостиной, парковкой, бассейном и ландшафтным дизайном, готовый к заселению, от 100'000 USD.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Legal” tab_id=”1519214955552-1b503369-fbef”][vc_column_text]Мы рекомендуем, чтобы все ваши покупки здесь, на острове, осуществлялись сертифицированным юристом. Он/она проведет вас через весь процесс и убедится, что покупка недвижимости и строительство соответствуют 100% закону. Стоимость юридических услуг составляет около 1% от общей суммы сделки.
Типичная покупка состоит из обещания продажи, которая будет осуществлена, как только вы найдете нужное место или объект.
В этих соглашениях во всех деталях прописываются условия последующей продажи между продавцом и покупателем. Приблизительно 10% от суммы сделки должно быть внесено на счет юриста по сделкам (аналогично счету эскроу). Затем недвижимость будет зарезервирована, юрист проведет проверку титула, чтобы убедиться, что все налоги были уплачены и что на недвижимость не наложено никаких обременений, после чего титул может быть передан. Это может занять от двух недель до двух месяцев в зависимости от сложности объекта, который меняет своего владельца.
Многие дома и объекты недвижимости являются акционерными обществами, что делает передачу акций в новое владение простой и экономически выгодной. Как только вся бумажная работа будет 100% улажена и приведена в порядок, наступает время оплаты оставшейся суммы, и плитка или акционерная компания переходит в новую собственность. Таким образом, вы можете быть уверены, что средства будут переданы продавцу только после того, как вы получите 100% того, за что заплатили.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Taxes” tab_id=”1519214986503-4e1257dc-a8f1″][vc_column_text]Возможно, вы слышали, что здесь нет налогов на недвижимость. Это миф. Как и в большинстве стран, налоги здесь существуют. А вот платит ли кто-нибудь их - это уже другой вопрос. Местным властям не хватает средств, чтобы обеспечить своевременную уплату налогов. Чтобы компенсировать отсутствие налогов на недвижимость, они ввели НДС или ITBIS.
Если не вдаваться в подробности, то на самом деле вы платите очень мало налогов на недвижимость на острове. С другой стороны, поскольку страна не имеет гарантированных налоговых поступлений, инфраструктура или правовая система могут быть не на том уровне, к которому вы привыкли в своей родной стране. Большинство базовых потребностей, таких как электричество, вода, охрана, телевидение и так далее, регулируются и обеспечиваются в рамках жилого сообщества, в котором вы решили жить.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Insurances” tab_id=”1519215033304-54552280-5cd0″][vc_column_text]На острове вы найдете множество международных страховых компаний, которые страхуют все, что угодно, как и в вашей родной стране.
Проверив детали покрытия и вычеты, вы можете быть удивлены очень низкими страховыми взносами.
Вы можете застраховать покупку земельного участка, дом, в котором живете, страхование ответственности за автомобиль, страхование здоровья и жизни, мобильный телефон и свой бизнес, как в США или Европе.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Working in the Dominican Republic” tab_id=”1519215059035-1f5e455f-eeb9″][vc_column_text]Остров настолько привлекателен и полон приятных приключений, ожидающих вас, что вы, скорее всего, захотите уйти отсюда на пенсию. Не все из нас могут себе это позволить или пока готовы уйти на пенсию. Отличная система связи обеспечивает вас новейшими технологиями и потрясающе развитой интернет-инфраструктурой. Если у вас есть онлайн-бизнес и вы не привязаны к странам, в которых находятся ваши клиенты, то это место может стать для вас идеальным.
Если вы не любите компьютерные штучки, но у вас есть профессия, в которой вы хорошо разбираетесь, то, скорее всего, где-то на этом острове вы будете в ней нуждаться. Может быть, вы окажетесь в совершенно новой ситуации, занявшись самой важной отраслью, которую может предложить эта страна, - туристической.
Аренда комнат или автомобилей, бар, ресторан, массажный центр, оздоровительный центр или зоологический или ботанический сад, организация приключенческих поездок, парк развлечений, дайвинг-центр, школа виндсерфинга, поле для гольфа или дельфинарий - вот лишь некоторые из них.
Возможности для бизнеса здесь практически безграничны и зависят исключительно от вашего стремления к успеху.[/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_accordion][/vc_column][/vc_row]