Maisons de ville de luxe

Bienvenue dans votre future maison, où l'élégance, le confort et le design moderne se conjuguent en parfaite harmonie. Ces villas ont été soigneusement conçues pour offrir une expérience de vie luxueuse tout en répondant aux besoins de la vie dans un paradis tropical. Conçue avec le souci du détail, chaque villa est dotée de matériaux de haute qualité, d'équipements pratiques et de touches attentionnées qui garantissent sa durabilité et son style.

Caractéristiques générales des villas :

• Eclairage: Luminaires de base en porcelaine et ampoules standard. Les éclairages des miroirs de piscine et de salle de bains sont inclus. L'éclairage du bar extérieur est disponible s'il est prévu dans le plan. Les autres luminaires sont à la charge du propriétaire.
• Chauffe-eau: Chauffe-eau au propane/électrique avec un premier réservoir de propane rempli, fourni pour l'inspection. Le coût du propane et de la citerne n'est pas inclus.
• Approvisionnement en eau: L'eau prétraitée est fournie à la maison par une pompe submersible ; l'eau non filtrée est utilisée pour l'irrigation du jardin.
• Climatisation et ventilateurs: Climatisation 10 000 BTU dans chaque chambre ; ventilateurs de plafond avec éclairage dans le salon et sur la terrasse au bord de la piscine.
• Revêtements de sol: Carreaux de céramique standard dans l'ensemble du bâtiment. Des modèles de carreaux personnalisés sont disponibles moyennant un supplément de prix.
• Portes et fenêtres: Les portes intérieures ont une hauteur de 210 cm. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires amovibles et les portes coulissantes de moustiquaires. Les cadres en aluminium sont de couleur blanche et les vitres des fenêtres sont transparentes ou de couleur bronze. Fenêtres de salle de bains opaques pour plus d'intimité.
• Portes extérieures: Portes extérieures en métal utilisées pour leur durabilité. Comprend les joints d'étanchéité et les serrures, avec des options de serrures de chambre à clé et de serrures de salle de bains standard.
• Peinture: Peinture acrylique de qualité supérieure incluse (couleurs claires) ; couleurs foncées disponibles moyennant un coût supplémentaire.
• Jardins: Plantes tropicales à croissance rapide ; les coûts supplémentaires de plantation d'arbres sont discutés séparément.
• Parking: Les villas à deux chambres disposent d'une place pour une voiture et d'une place pour une voiturette de golf. Les villas à trois chambres sont recommandées pour avoir deux places de parking.
• Toitures: Les toits plats sont dotés d'un revêtement imperméable. L'entretien régulier est à la charge du propriétaire.
• Garde-corps: Garde-corps en métal galvanisé et peint pour les terrasses et les escaliers.
• Serrures: Système standard de serrure et de clé pour les résidences privées ; accès par carte électronique moyennant un supplément.
• Dimensions de stockage: Placard (210 cm de haut, 400 cm de long, 55 cm de profondeur) ; placard ordinaire (210 cm de haut, 200 cm de long).

Salles de bains :

• Fixtures (en anglais): Accessoires de salle de bains en chrome inclus (porte-papier de toilette, porte-serviettes, etc.).
• Comptoirs: Le matériau standard est le Crema Marfil.
• Robinetterie: Mitigeur chromé garanti 1 an.
• Produits sanitaires: Toilettes et lavabos blancs (bidet/baignoire en option). Les toilettes standard sont à deux pièces, d'une capacité de 6 litres.
• Parois de doucheLa salle d'eau est composée de panneaux en verre trempé de 210 cm, de drains en acier inoxydable et d'un sol en céramique antidérapant.
• Miroirs: Miroirs de courtoisie sans cadre avec éclairage intégré.
• Murs: Revêtement mural intégral en céramique dans les salles de bains jusqu'à 2,2 mètres ; revêtement des demi-salles de bains à 1 mètre du sol.
• VanitésLes plans de travail peuvent être de 85 cm de haut, avec ou sans tiroirs, en fonction de l'espace disponible.

Cuisine :

• Appareils électroménagers: Le client doit fournir les dimensions pour la planification de l'appareil. L'installation n'est pas comprise.
• Armoires: Charnières à fermeture lente sur toutes les portes et tous les tiroirs. Armoires inférieures de 90 cm de haut, armoires supérieures de 70 cm de haut et de 30 cm de profondeur.
• Comptoirs: Comptoirs en granit standard.
• Evier: Évier en acier inoxydable à double bac, sous le comptoir.
• Prises électriques: Nombre et emplacement en fonction des besoins du client ; des prises supplémentaires peuvent être ajoutées moyennant un coût.
• Conception de la cuisine: Les portes à panneaux plats sont standard ; des personnalisations sont possibles moyennant un supplément. Les cuisines comportent au moins une rangée de tiroirs.

Piscines :

• Chloration: Les piscines sont équipées d'un système au chlore. Les systèmes d'eau salée sont disponibles après six semaines moyennant un coût supplémentaire.
• Terrasse de piscine: Carrelage en pierre de Coraline. Un entretien régulier (polissage) est recommandé pour une durabilité à long terme.
• Douche: Douche à l'eau froide au bord de la piscine disponible sur demande.
• Finition intérieure: Les couleurs d'enduit standard pour la piscine sont le blanc ou le crème, avec des carreaux de sécurité pour les marches et les zones peu profondes.

Garanties :

• Structurel: Garantie de 5 ans sur les défauts de construction. La garantie de la toiture est valable 1 an.
• Aménagement paysager: Garantie si elle est correctement entretenue.
• Maintenance: Les propriétaires doivent entretenir la piscine, le jardin et la villa pour éviter les problèmes liés au climat tropical. La ventilation et le nettoyage sont nécessaires pour éviter les problèmes d'humidité et d'insectes.

Calendrier de paiement :

• 5 000 USD Réservation
• 35% lors de la signature de la promesse de vente
• 30% deux mois après la signature de la promesse de vente
• 30% 5 mois après le troisième paiement
• 5% à la livraison