Condos modernes de 2 chambres à Puerto Plata - Idéal pour les vacances, l'investissement ou la vie résidentielle

Situé à Playa Dorada, l'un des quartiers les plus recherchés de Puerto Plata, en République dominicaine, ce complexe propose des appartements modernes parfaits pour la location de vacances ou la vie résidentielle. La propriété est réputée pour sa proximité avec les plages immaculées, les terrains de golf de classe mondiale et les services essentiels.

Détails de la copropriété :

• Taille : Unités à partir de 95.35 m² d'espace habitable, offrant des intérieurs spacieux pour un usage personnel et pour une vie confortable et des vacances.
• Chambres à coucher : 2 chambres spacieuses.
• Salles de bains : 2 salles de bains contemporaines avec des équipements modernes.
• Mise en page :
  • L'espace de vie ouvert est conçu pour faciliter la circulation et maximiser l'espace.
  • Cuisine moderne avec appareils électroménagers de haute qualité.
  • Salles de bains contemporaines avec des finitions élégantes.
  • Finitions haut de gamme partout, alliant esthétique et fonctionnalité.
  • Balcon privé, idéal pour se détendre en plein air et profiter des vues environnantes.

Proximité des principales attractions :

• Terrains de golf : À distance de marche de terrains de golf de classe mondiale, idéal pour les amateurs de golf.
• Océan : À seulement 100 mètres de l'océan, parfait pour les activités de plage, les sports nautiques ou tout simplement pour profiter de l'environnement serein de la plage.
• Ascenseurs : Le complexe comprend des ascenseurs qui facilitent l'accès aux étages supérieurs, ce qui est très pratique pour les résidents.
• Piscines : Plusieurs piscines sur place pour se rafraîchir et se détendre.
• Restaurants sur place : Plusieurs options de restauration offrant une variété de cuisines et de cadres décontractés pour les résidents et les invités.
• Spa et gymnase : Un spa et une salle de sport sur place pour un mode de vie équilibré, assurant détente et remise en forme.
• Sécurité 24/7 : Une sécurité complète avec des points d'accès sécurisés, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents.
• Parking : Des places de parking dédiées sont disponibles pour les résidents et leurs véhicules.
• Les animaux de compagnie sont les bienvenus : Le complexe accueille les animaux de compagnie, ce qui permet aux résidents d'emmener leurs compagnons à poils.

Aménagements à proximité :

• Bars et restaurants : Une large sélection de bars et de restaurants à proximité, offrant une vie nocturne animée et des options de restauration variées.
• Aéroport international : À seulement 15 minutes de l'aéroport international Gregorio Luperón, pour un accès facile aux transports.
• Centre de Puerto Plata : À seulement 5 minutes du cœur de Puerto Plata, à proximité des commerces, des établissements médicaux et des écoles.

Détails financiers et plan de paiement :

• Financement disponible : Le projet propose un plan de paiement flexible pour les acheteurs intéressés :
  • Réserver l'unité : Sécuriser l'unité avec 20% du prix. Ce montant peut être couvert par un paiement d'assurance de $2,000 US au moment de la réservation. Le solde sera dû à la signature du contrat.
  • Deuxième paiement (début de la construction) : 40% du prix total dû 30 jours après le début de la construction.
  • Troisième paiement (livraison à l'unité) : 30% due à la livraison de l'unité à l'acheteur.
  • Paiement final (remise du titre) : Les 10% restants sont dus à la remise du titre de propriété.

Coûts d'entretien et d'exploitation :

• Frais de l'association des propriétaires (HOA) : US$2,37 par m², couvrant l'entretien des parties communes, la sécurité, l'entretien de la piscine et d'autres services.
• Frais d'eau : US$5.00 par mois pour l'approvisionnement en eau de chaque unité.

Incitations fiscales et cadre juridique :

• Confotur : Éligible à la loi Confotur, qui offre des incitations fiscales aux investisseurs étrangers. Il s'agit notamment d'exonérations de l'impôt foncier pendant une période pouvant aller jusqu'à 15 ans, ce qui en fait une option attrayante tant pour la valeur à long terme que pour le potentiel d'investissement.

Caractéristiques supplémentaires :

• Design moderne : Le projet présente une architecture contemporaine, avec un mélange de luxe et de fonctionnalité, idéale pour un usage personnel ou comme propriété de location de vacances.
• Prêt pour l'occupation : Les appartements sont conçus pour être occupés immédiatement ou presque dès que le processus d'achat est terminé.
• Calendrier de construction : Les deux premiers bâtiments devraient être achevés d'ici à la fin de l'année. Janvier 2025Les bâtiments suivants sont construits peu de temps après, ce qui garantit une livraison dans les délais.

Cette propriété offre la combinaison parfaite d'un emplacement de choix, d'équipements modernes, de flexibilité financière et d'incitations fiscales, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, tant pour un usage personnel que pour un potentiel de revenus locatifs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !