Description
Une occasion rare d'acquérir un Appartement flambant neuf en bord de mer, au cœur de Cabarete, situé directement sur la plage de Cabarete et à quelques pas des restaurants, des boutiques, des bars et de l'animation du bord de mer de la ville.
Ce spacieux Résidence de 200 m² (2 152 pieds carrés) située au rez-de-chaussée est situé dans une résidence en copropriété haut de gamme en bord de mer qui ne compte que 19 logements. Son emplacement au rez-de-chaussée constitue l'un de ses principaux atouts : de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un accès privé au bâtiment mène directement à Plage de Cabarete.
Conçu à l'origine comme un appartement de trois chambres, ce logement est actuellement aménagé avec deux chambres, trois salles de bains et un grand espace de réception. La troisième chambre a été ouverte pour créer cet espace de vie supplémentaire et peut être reconvertie en chambre si vous le souhaitez. Un canapé-lit permet actuellement d'accueillir des invités supplémentaires dans cette pièce.
Le bien est vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme et attend son nouveau propriétaire.
La vie en bord de mer au cœur de Cabarete
L'emplacement est difficile à battre. Il suffit de sortir pour rejoindre la piscine ou de descendre directement vers la plage, tandis que les restaurants, les boutiques et les lieux de divertissement de Cabarete se trouvent tous à proximité.
Les installations en bord de mer comprennent des toilettes, des douches et des casiers réservés à matériel de kitesurf, de surf et d'autres sports nautiques, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour tous ceux qui souhaitent profiter du mode de vie dynamique de Cabarete.
Points forts de la propriété
- 200 m² / 2 152 pieds carrés
- 2 chambres + une troisième chambre convertible
- 3 salles de bains
- Résidence en rez-de-chaussée en bord de mer
- Des portes coulissantes donnant directement sur la terrasse de la piscine
- Entièrement meublé
- À l'état neuf
- Énergie solaire
- 2 places de parking souterrain attribuées
- Grand espace de stockage privé et fermé à clé
- Barbecue à gaz
- Les animaux de compagnie sont autorisés, sous réserve de certaines restrictions autour de la terrasse de la piscine
Équipements de la copropriété
- Accès direct à Plage de Cabarete
- Grande piscine
- Jacuzzi
- Sécurité 24/7
- Salle de fitness climatisée
- Parking souterrain
- Salles de bains et douches à proximité de l'accès à la plage
- Local de stockage du matériel de sports nautiques
- Un chargeur pour véhicule électrique peut être installé sur la place de stationnement du propriétaire
Frais de copropriété réduits et énergie solaire
L'enquête mensuelle Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 TP4T320 US. et comprend l'entretien général, le ramassage des ordures et l'eau.
La résidence est également équipée de panneaux solaires, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'électricité du réseau, même en cas d'utilisation régulière de la climatisation.
Avantages fiscaux CONFOTUR
Ce projet de copropriété bénéficie de Incitations fiscales CONFOTUR, soit environ Il reste 12 ans d'après les informations actuelles concernant ce bien immobilier.
Le bâtiment en est actuellement aux dernières étapes de sa construction et les titres de propriété individuels sont en cours de traitement. La structure d'achat actuelle pourrait permettre au nouvel acquéreur d'obtenir directement le titre de propriété et de bénéficier de l'exonération fiscale CONFOTUR applicable restante.
Dans le cadre du processus d'achat, les acquéreurs doivent vérifier auprès de leur avocat les avantages fiscaux précis, les modalités de la cession et la durée restante de l'exonération.
Potentiel locatif
Les locations sont autorisées, ce qui fait de ce bien un choix idéal non seulement comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier en bord de mer à Cabarete.
Grâce à son accès direct à la plage, à son emplacement central, à ses vastes espaces intérieurs, à son accès à la piscine depuis le rez-de-chaussée et à ses équipements, cette propriété occupe une position particulièrement avantageuse sur le marché de la location saisonnière à Cabarete.
Immobilier de prestige à Cabarete Beach
Pour les acheteurs à la recherche d'un Appartement en bord de mer à vendre à Cabarete, en République dominicaine, cette propriété offre une combinaison de plus en plus rare : environ 200 m² de surface habitable, un accès direct à la plage de Cabarete, un emplacement central accessible à pied, un parking souterrain privé et les commodités d'un complexe immobilier en bord de mer récemment achevé.
Contactez Palm Hills Real Estate pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété en bord de mer à Cabarete.
