Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit, ein Brandneue Strandwohnung im Herzen von Cabarete, direkt am Strand von Cabarete und nur wenige Gehminuten von den Restaurants, Geschäften, Bars und dem Strandleben der Stadt entfernt.
Dieses geräumige 200 m² (2.152 sq ft) große Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand mit nur 19 Wohnungen. Die Lage im Erdgeschoss ist einer der größten Vorteile: Große Glasschiebetüren führen direkt auf die Poolterrasse, während ein privater Zugang zum Gebäude direkt hinunterführt zu Cabarete Strand.
Die Wohnung, die ursprünglich als Dreizimmerwohnung konzipiert wurde, ist derzeit wie folgt aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein großer Unterhaltungsbereich. Das dritte Schlafzimmer wurde geöffnet, um diesen zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, und kann auf Wunsch wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Dank eines Schlafsofas bietet der Bereich derzeit Platz für zusätzliche Gäste.
Die Immobilie ist verkauft komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wartet nun auf seinen neuen Besitzer.
Leben direkt am Strand im Zentrum von Cabarete
Die Lage ist kaum zu übertreffen. Nur ein Schritt trennt Sie vom Swimmingpool oder direkt vom Strand, und die Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten von Cabarete liegen alle in unmittelbarer Nähe.
Zu den Einrichtungen am Strand gehören Toiletten, Duschen und spezielle Abstellmöglichkeiten für Ausrüstung für Kitesurfen, Surfen und andere Wassersportarten, was die Immobilie besonders attraktiv für alle macht, die den aktiven Lebensstil von Cabarete genießen möchten.
Immobilien-Highlights
- 200 m² / 2.152 sq ft
- 2 Schlafzimmer + umwandelbares drittes Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Wohnung im Erdgeschoss direkt am Strand
- Schiebetüren, die direkt auf die Poolterrasse führen
- Vollständig möbliert
- Neuwertiger Zustand
- Solarenergie
- 2 namentlich zugewiesene Tiefgaragenstellplätze
- Großer, privater und abgeschlossener Lagerbereich
- Gasgrill
- Haustiere sind erlaubt, allerdings gelten Einschränkungen im Bereich der Poolterrasse
Ausstattung der Eigentumswohnanlage
- Direkter Zugriff auf Cabarete Strand
- Großes Schwimmbad
- Sprudelbad
- 24/7 Sicherheit
- Klimatisierter Fitnessraum
- Tiefgarage
- Toiletten und Duschen in der Nähe des Strandzugangs
- Lagerung von Wassersportausrüstung
- Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann am eigenen Parkplatz installiert werden
Niedrige Hausgemeinschaftsgebühren & Solarenergie
Die monatliche Die HOA-Gebühr beträgt etwa 1 TP4T320 US-Dollar und umfasst allgemeine Instandhaltungsarbeiten, Müllabfuhr und Wasser.
Die Wohnung ist außerdem ausgestattet mit Sonnenkollektoren, wodurch der Stromverbrauch aus dem Netz selbst bei regelmäßiger Nutzung der Klimaanlage deutlich gesenkt werden kann.
Steuervorteile von CONFOTUR
Das Wohnbauprojekt profitiert von CONFOTUR Steuerliche Anreize, mit etwa Noch 12 Jahre gemäß den aktuellen Angaben zur Immobilie.
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung, und die einzelnen Eigentumsübertragungen werden derzeit abgewickelt. Die derzeitige Kaufstruktur könnte es dem neuen Käufer ermöglichen, das Eigentumsrecht direkt zu erwerben und von der verbleibenden geltenden CONFOTUR-Grundsteuerbefreiung zu profitieren.
Käufer sollten im Rahmen des Kaufprozesses die genauen steuerlichen Vorteile, die Übertragungsstruktur und die verbleibende Befreiungsfrist mit ihrem Anwalt abklären.
Vermietungspotenzial
Vermietungen sind erlaubt, wodurch sich die Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus eignet, sondern auch für Käufer, die nach einer Investitionsimmobilie direkt am Strand in Cabarete suchen.
Durch die Kombination aus direktem Strandzugang, zentraler Lage, großzügigen Innenräumen, Zugang zum Pool im Erdgeschoss und einer umfangreichen Ausstattung ist es besonders gut für den Markt für Ferienunterkünfte in Cabarete positioniert.
Erstklassige Immobilien am Strand von Cabarete
Für Käufer, die auf der Suche nach einem Wohnung direkt am Strand zu verkaufen in Cabarete, Dominikanische Republik, bietet diese Immobilie eine Kombination, die immer seltener zu finden ist: rund 200 m² Wohnfläche, direkter Zugang zum Strand von Cabarete, eine zentrale Lage, die zu Fuß erreichbar ist, eine private Tiefgarage und die Annehmlichkeiten einer gerade fertiggestellten Strandanlage.
Wenden Sie sich an Palm Hills Real Estate, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin für diese Immobilie direkt am Strand in Cabarete zu vereinbaren.
