Условия и положения

«Palm Hills Real Estate S.R.L.».
Веб-сайт: https://palmhills.com.do/
Последнее обновление: 20 августа 2026 года

Важно: Настоящий документ представляет собой общий образец. Он не является юридической консультацией. Компания Palm Hills Real Estate S.R.L. должна предоставить его на рассмотрение и адаптацию квалифицированному юристу, имеющему лицензию в Доминиканской Республике (а также юристу из ЕС, если это необходимо), перед публикацией, чтобы обеспечить полное соответствие Закону № 172-13 о защите персональных данных, Общему регламенту по защите данных (GDPR) и другим применимым законам. В случае каких-либо расхождений между языковыми версиями Веб-сайта или настоящего документа преимущественную силу имеет английская версия.

Содержание

1. Введение
2. Условия и положения
3. Политика конфиденциальности
4. Ваши права в соответствии с GDPR и действующим законодательством
5. Конфиденциальность детей
6. Изменения в настоящем документе
7. Свяжитесь с нами

1. Введение

Добро пожаловать на сайт компании Palm Hills Real Estate S.R.L. (“мы”, “нас”, “наш” или “Компания”) — агентства по недвижимости, специализирующегося на объектах недвижимости на Северном побережье Доминиканской Республики. При доступе к сайту или его использовании https://palmhills.com.do/ (далее — “Веб-сайт”), вы соглашаетесь с настоящими Условиями использования и нашей Политикой конфиденциальности.

2. Условия и положения

2.1 Принятие условий

Заходя на Веб-сайт или используя его, вы соглашаетесь соблюдать настоящие Условия использования и Политику конфиденциальности. Если вы не согласны с ними, просим вас не использовать Веб-сайт.

2.2 Требования к кандидатам

Для использования данного веб-сайта или отправки любых запросов вам должно быть не менее 18 лет.

2.3 Описание услуг

Компания «Palm Hills Real Estate S.R.L.» предоставляет брокерские услуги в сфере недвижимости, публикует объявления о продаже и аренде объектов, предоставляет информацию и оказывает сопутствующую помощь, в первую очередь в отношении объектов, расположенных на Северном побережье Доминиканской Республики (включая Кабарете, Сосуа, Пуэрто-Плата и прилегающие районы). На нашем веб-сайте вы можете просматривать объявления и связываться с нами по вопросам, касающимся продажи, аренды, управления недвижимостью и сопутствующих услуг. Мы не обрабатываем онлайн-платежи и не осуществляем сделки с недвижимостью через этот веб-сайт.

2.4 Объявления о недвижимости и информация о ней

Все объявления о недвижимости, описания, фотографии, цены, сведения о наличии объектов, планы этажей и сопутствующая информация, представленные на данном веб-сайте, предоставляются исключительно в общеинформационных целях. Они не являются официальным предложением о продаже, приглашением к заключению сделки или обязательным обязательством со стороны компании Palm Hills Real Estate S.R.L. или какого-либо владельца недвижимости. Информация считается точной на момент публикации, однако в ней могут содержаться ошибки, упущения, изменения или она может быть удалена без предварительного уведомления. Доступность объектов недвижимости, цены и условия могут быстро меняться. Мы настоятельно рекомендуем вам самостоятельно проверить всю информацию, провести собственную комплексную проверку и проконсультироваться с квалифицированными специалистами в области права, налогообложения, нотариата и недвижимости в Доминиканской Республике, прежде чем принимать какое-либо решение о покупке или инвестировании. Компания Palm Hills Real Estate S.R.L. выступает исключительно в качестве посредника по брокерским операциям с недвижимостью и не гарантирует право собственности, состояние, зонирование или какие-либо иные аспекты любой недвижимости, если это прямо не указано в отдельном письменном соглашении.

2.5 Отсутствие профессиональных рекомендаций

Материалы, размещенные на данном веб-сайте, не являются юридической, налоговой, финансовой, инвестиционной или какой-либо другой профессиональной консультацией. Вам следует обратиться за независимой профессиональной консультацией с учетом вашей конкретной ситуации.

2.6 Интеллектуальная собственность

Весь контент на Веб-сайте, включая, помимо прочего, текст, изображения, логотипы, дизайны, фотографии объектов недвижимости и программное обеспечение, является собственностью компании Palm Hills Real Estate S.R.L. или используется ею по лицензии и защищен законами об авторском праве, товарных знаках и других правах интеллектуальной собственности. Запрещается копировать, воспроизводить, распространять, изменять или создавать производные произведения на основе любого контента без нашего предварительного письменного разрешения, за исключением личного некоммерческого просмотра Веб-сайта.

2.7 Поведение пользователей

Вы обязуетесь не:

• Использовать Веб-сайт в любых незаконных или мошеннических целях;
• предоставлять ложные, вводящие в заблуждение или неполные сведения;
• Попытка получить несанкционированный доступ к каким-либо системам или данным;
• извлекать, собирать, сканировать или систематически собирать данные с Веб-сайта;
• мешать или нарушать работу Веб-сайта;
• передавать вирусы, вредоносное ПО или иной вредоносный код;
• Выдавать себя за любое физическое или юридическое лицо.

2.8 Ссылки на сторонние ресурсы

Веб-сайт может содержать ссылки на веб-сайты или ресурсы третьих лиц. Мы не несем ответственности за содержание, достоверность информации или практику работы каких-либо сторонних сайтов. Переход по таким ссылкам осуществляется на ваш собственный риск.

2.9 Отказ от гарантий

Веб-сайт, а также весь его контент и услуги предоставляются “как есть” и “по мере доступности” без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых, включая, помимо прочего, гарантии товарной пригодности, соответствия конкретной цели или отсутствия нарушений прав. Мы не гарантируем, что работа Веб-сайта будет бесперебойной, безошибочной, безопасной или свободной от вирусов.

2.10 Ограничение ответственности

В максимальной степени, допускаемой действующим законодательством, компания Palm Hills Real Estate S.R.L., её владельцы, директора, сотрудники, агенты и аффилированные лица не несут ответственности за какие-либо косвенные, побочные, особые, последующие, штрафные или экземплярные убытки, а также за упущенную выгоду, потерю данных, деловой репутации или упущенные возможности, возникающие в результате или в связи с использованием вами (или невозможностью использования) Веб-сайта либо опорой на любую информацию, представленную на нём. Наша совокупная ответственность, вытекающая из настоящих Условий или связанная с ними или с Веб-сайтом, не превышает ста долларов США (100 USD) или общей суммы (если таковая имеется), уплаченной вами нам за двенадцать (12) месяцев, предшествующих предъявлению претензии, в зависимости от того, какая из этих сумм больше.

2.11 Возмещение убытков

Вы соглашаетесь возместить убытки, защищать и ограждать компанию Palm Hills Real Estate S.R.L., а также её должностных лиц, директоров, сотрудников и агентов от любых исков, обязательств, убытков, потерь, затрат или расходов (включая разумные гонорары адвокатов), возникающих в результате или в связи с использованием вами Веб-сайта, нарушением вами настоящих Условий или предоставлением вами ложной или несанкционированной информации.

2.12 Применимое право и юрисдикция

Настоящие Условия регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Доминиканской Республики, без учета принципов коллизионного права. Любой спор, возникающий из настоящих Условий или в связи с ними, либо в связи с Веб-сайтом, подлежит исключительной юрисдикции компетентных судов города Пуэрто-Плата или иных судов, предусмотренных законодательством Доминиканской Республики.

2.13 Изменения в Условиях

Мы оставляем за собой право вносить изменения в настоящие Условия в любое время. Изменения вступают в силу с момента их публикации на Веб-сайте с указанием обновленной даты “Последнее обновление”. Продолжение использования Веб-сайта после внесения каких-либо изменений означает ваше согласие с пересмотренными Условиями.

2.14 Раздельность положений

Если какое-либо положение настоящих Условий будет признано недействительным или не имеющим юридической силы, остальные положения сохраняют полную силу и действие.

3. Политика конфиденциальности

Компания «Palm Hills Real Estate S.R.L.» обязуется защищать ваши персональные данные. Настоящая Политика конфиденциальности объясняет, как мы собираем, используем, храним, передаем и защищаем вашу информацию, когда вы посещаете Веб-сайт или взаимодействуете с нами.

3.1 Оператор данных

«Palm Hills Real Estate S.R.L.».
Casa El Criollo #27, шоссе Сосуа—Кабарете, Кабарете 57000, Пуэрто-Плата, Доминиканская Республика
Электронная почта: [email protected]
Телефон / WhatsApp: +1 (829) 966-4367

3.2 Информация, которую мы собираем

• Информация, которую вы предоставляете добровольно: Имя, адрес электронной почты, номер телефона, текст сообщения, предпочтительный тип недвижимости, местоположение, бюджет и любые другие сведения, которые вы предоставляете через контактные формы, формы запроса, электронную почту или другие каналы связи.
• Информация, собираемая автоматически: IP-адрес, тип и версия браузера, сведения об устройстве, операционная система, посещённые страницы, время пребывания на сайте, URL-адрес, с которого был осуществлён переход, а также другие данные об использовании, собираемые с помощью файлов cookie и аналогичных технологий.
• От третьих лиц: Общедоступная информация или данные, предоставляемые нашими поставщиками услуг (например, поставщиками аналитических услуг или хостинга).

3.3 Как мы используем вашу информацию

Мы используем эту информацию в следующих целях:

• для ответа на ваши запросы и оказания услуг по посредничеству в сделках с недвижимостью, продаже, аренде и управлению недвижимостью;
• Для организации просмотров недвижимости и подбора подходящих объектов или агентов;
• для улучшения и персонализации нашего веб-сайта и услуг;
• для рассылки маркетинговых или рекламных сообщений (только с вашего предварительного согласия или в случаях, предусмотренных законом);
• для соблюдения законодательных и нормативных требований;
• В целях обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества и ведения внутренней отчетности.

3.4 Правовые основания для обработки данных (включая GDPR)

• Ваше согласие;
• Исполнение договора или действия, предшествующие заключению договора;
• Наши законные интересы (например, ответы на запросы, улучшение работы Веб-сайта, проведение маркетинговых мероприятий для существующих контактов в соответствующих случаях);
• Соблюдение юридических обязательств.

3.5 Передача данных

Мы не продаем, не сдаем в аренду и не обмениваем ваши персональные данные. Мы можем передавать их следующим лицам:

• Наша внутренняя команда и уполномоченные агенты по недвижимости компании Palm Hills Real Estate S.R.L. для выполнения вашего запроса;
• Надежные сторонние поставщики услуг (хостинг веб-сайтов, доставка электронной почты, аналитика), которые обрабатывают данные от нашего имени в соответствии с обязательствами по обеспечению конфиденциальности;
• Владельцам недвижимости или сотрудничающим с нами брокерам — исключительно в той мере, в какой это необходимо для оказания запрошенной услуги, либо с вашего согласия;
• Юридические, регулирующие или государственные органы — в случаях, когда это требуется в соответствии с действующим законодательством или для защиты наших прав.

3.6 Файлы cookie и аналогичные технологии

Мы используем обязательные файлы cookie, необходимые для работы веб-сайта, а также аналитические файлы cookie, чтобы понять, как посетители используют сайт, и улучшить его производительность. Вы можете настроить или отключить файлы cookie в настройках своего браузера. Отключение определенных файлов cookie может повлиять на функциональность веб-сайта. Мы рекомендуем разместить баннер с запросом согласия на использование файлов cookie, если он еще не установлен, и указать конкретные используемые инструменты (например, Google Analytics).

3.7 Хранение данных

Мы храним персональные данные только в течение периода, необходимого для достижения целей, для которых они были собраны, в том числе для предоставления услуг, соблюдения правовых, налоговых или бухгалтерских требований, а также для разрешения споров. Данные о контактах и запросах, как правило, хранятся до 36 месяцев или дольше, если это требуется для поддержания текущих деловых отношений или выполнения юридических обязательств, за исключением случаев, когда вы запрашиваете их удаление в более ранний срок и такое удаление разрешено законом.

3.8 Безопасность

Мы принимаем надлежащие технические и организационные меры безопасности для защиты ваших персональных данных от несанкционированного доступа, изменения, разглашения или уничтожения. Однако ни один способ передачи данных через Интернет или электронного хранения не является полностью безопасным, и мы не можем гарантировать абсолютную безопасность.

3.9 Передача данных за рубеж

Поскольку наша компания зарегистрирована в Доминиканской Республике, ваши персональные данные могут передаваться и обрабатываться в Доминиканской Республике или в других странах за пределами Европейского экономического пространства (ЕЭП), Великобритании или Швейцарии. В случаях, предусмотренных Общим регламентом по защите данных (GDPR), мы применяем надлежащие меры защиты, такие как стандартные договорные положения, либо опираемся на ваше явно выраженное согласие на такую передачу данных.

3.10 Конфиденциальность детей

Наш веб-сайт и услуги не предназначены для лиц младше 18 лет. Мы сознательно не собираем персональные данные детей. Если нам станет известно, что мы собрали данные ребенка, мы примем меры для их незамедлительного удаления.

4. Ваши права в соответствии с GDPR и действующим законодательством

Если вы проживаете в Европейском экономическом пространстве (ЕЭП), Великобритании или Швейцарии, в соответствии с Общим регламентом по защите данных (GDPR) у вас имеются следующие права (а также аналогичные права в соответствии с британским GDPR или законодательством Швейцарии) в отношении ваших персональных данных:

• Право на доступ – получить подтверждение и копию ваших данных;
• Право на исправление – исправлять неточные или неполные данные;
• Право на удаление данных (“право на забвение”) — подать запрос на удаление ваших данных при определенных условиях;
• Право на ограничение обработки данных – ограничить способы обработки ваших данных;
• Право на переносимость данных – получить свои данные в структурированном, широко используемом формате и передать их другому оператору;
• Право на возражение – выразить несогласие с обработкой данных на основании законных интересов или в целях прямого маркетинга;
• Право на отзыв согласия – в любое время, без ущерба для законности обработки данных на основании согласия, данного до его отзыва;
• Право не подвергаться принятию решений, основанных исключительно на автоматизированной обработке данных которое влечет за собой юридические последствия или аналогичным образом существенно затрагивает ваши интересы;
• Право на подачу жалобы в надзорный орган в стране вашего проживания, по месту работы или по месту предполагаемого нарушения.

Чтобы воспользоваться любым из этих прав, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected] или воспользовавшись контактными данными, указанными в разделе 7. Мы ответим в сроки, предусмотренные действующим законодательством (как правило, в течение одного месяца в соответствии с GDPR).

Кроме того, мы соблюдаем Закон Доминиканской Республики № 172-13 «О защите персональных данных».

5. Конфиденциальность детей

Как указано выше, наши услуги предназначены для взрослых. Мы сознательно не собираем данные от лиц младше 18 лет.

6. Изменения в настоящем документе

Мы можем время от времени вносить изменения в настоящие Условия использования, Политику конфиденциальности и Уведомление о GDPR. Обновленная версия будет размещена на этой странице с указанием новой даты “Последнее обновление”. Рекомендуем вам периодически просматривать эту страницу. Продолжение использования Веб-сайта после внесения изменений означает согласие с обновленным документом.

7. Свяжитесь с нами

Если у вас возникнут вопросы по поводу настоящих Условий или нашей политики конфиденциальности, либо вы желаете воспользоваться своими правами в области защиты данных, пожалуйста, свяжитесь с нами:

«Palm Hills Real Estate S.R.L.».
Casa El Criollo #27, шоссе Сосуа–Кабарете
Кабарете 57000, Пуэрто-Плата, Доминиканская Республика

Электронная почта: [email protected]
Телефон / WhatsApp: +1 (829) 966-4367
Веб-сайт: https://palmhills.com.do/