Предыдущий Следующий

Какие дома обычно стоят в Доминиканской Республике? Путеводитель

Недвижимость в Палм-Хиллз

Дома в других странах часто выглядят совсем не так, как мы привыкли, и на это обычно есть веские причины. Если вам интересно, как выглядят типичные дома в Доминиканской Республике, эта статья - идеальный вариант. Мы расскажем о типах домов, которые можно встретить в Доминиканской Республике, а также об используемых материалах и другой информации.

Типы домов в Доминиканской Республике

• АпартаментыВ основном в городах
• Сельские участкиВ основном фермы и финки.
• Экологичные дома
• Бараки, маленькие хижины и бохи. в плантационных районах

То, как выглядят и построены эти дома, зависит от различных факторов, а также отражает колониальное влияние, о котором мы поговорим позже. Некоторые из них особенно подходят для покупки недвижимости, на которой они стоят, в то время как другие являются идеальными объектами для продажи.

В частности, сельская недвижимость пользуется большим спросом, а цены на нее все еще относительно низки по сравнению с другими видами недвижимости. Вы можете найти несколько хороших примеров сельской земли здесь.

Самые распространенные типы домов в Доминиканской Республике

Ниже приведены подробные сведения о наиболее распространенных типах недвижимости, которые вы можете встретить.

Отдельные дома

Отдельно стоящие дома - это, как правило, виллы или группа отдельно стоящих домов, окруженных закрытой территорией. Это обеспечивает большую приватность и, возможно, участок земли вокруг дома. Это основные причины, по которым многие предпочитают покупать отдельные дома в Доминиканской Республике.

В среднем 80% домов в Доминиканской Республике являются отдельно стоящими, из них 62% - только в столице.

Отдельно стоящие дома обычно имеют прямой доступ с улицы. Дома на одну семью в Доминиканской Республике также считаются эксклюзивными, и в них могут жить состоятельные или большие семьи.

Апартаменты

Квартиры - это тот тип жилья, который в последнее время набирает популярность в Доминиканской Республике.

Они являются самым распространенным типом недвижимости, построенной в столице за последние годы. Согласно текущим данным, 6,8% домов по всей стране в настоящее время являются квартирами, и на них приходится 24% домов в центральной части Санто-Доминго.

Квартиры в Доминиканской Республике похожи на те, которые обычно встречаются по всему миру. В этих зданиях есть общий вход из прихожей или с лестничной площадки и прямой выход на улицу.

Как правило, они имеют высоту от 4 до 8 этажей и содержат по две смежные квартиры на каждом этаже.

Стиль или архитектура квартир в Доминиканской Республике различны, в основном благодаря колониальному влиянию.

Сельские дома и фермы (Fincas)

Дома в деревне и фермы или финкас (небольшие хозяйства) отличаются уникальным стилем и архитектурой, в которой используются материалы, характерные для данного региона.

Сельские дома также имеют специфическую систему строительства с использованием простых индустриальных элементов, при этом объемные результаты, цвета, детали и пространственные отношения четко помогают определить группу людей или сообщество, проживающее в данном регионе или доме.

Типичный доминиканский дом в сельской местности или на фермах состоит из простых комнат с прямоугольной планировкой и обычно разделен на две смежные части, составляющие основное жилое пространство, а также одну или две спальни для сна.

В традиционных, не модернизированных версиях этих домов кухня и уборная обычно находятся за пределами дома. Дома также обычно имеют деревянную беседку, крытую пальмовыми листьями, чтобы защитить их от солнечного света и жары.

Полы

Полы в таких домах часто состоят из утрамбованной земли. Это традиционная для многих азиатских стран техника, при которой фундамент, пол и стены строятся из природного сырья - земли, мела, извести или гравия.

В некоторых домах полы сделаны из дерева, в других - из цемента. Полы обычно возвышаются над землей на 30 см и служат защитным основанием или платформой для дома.

Для некоторых типов домов в деревнях, селах и хуторах нет подразделений. В большинстве случаев структура или схема таких домов не соответствует определенному плану или критериям и часто выглядит живописно неорганизованной.

В основном это связано с образом жизни и занятиями определенных групп или сообществ в этих деревнях, сельских районах или на фермах. Большая часть повседневной жизни проходит вне дома, чтобы заработать на жизнь, поэтому дом используется в основном для еды и сна.

Менее распространенные типы недвижимости

Три вышеупомянутых типа недвижимости составляют большинство объектов недвижимости в Доминиканской Республике. Однако, чтобы помочь вам определить другие объекты в процессе поиска, давайте обсудим некоторые менее распространенные виды недвижимости, с которыми вы можете столкнуться.

Экологичные дома

Такие дома, составляющие около 0,9% домов в Доминиканской Республике, строятся путем повторного использования материалов и импровизированных планов этажей на основе легкодоступных материалов, обычно при меньшем бюджете.

Как правило, они строятся из того, что люди могут найти и к чему имеют доступ в своих отдаленных сельских районах или деревнях, в основном из дерева, металла и других основных материалов.

Многие из этих типов домов дешевле и готовы к покупке и модернизации, составляя всего 0,9% от общего числа домов в Доминиканской Республике.

Казармы, маленькие хижины и боинги

Лачуга - еще один тип дома, который можно встретить в Доминиканской Республике, хотя он менее распространен.

Барак - это, как правило, квартира с односкатной крышей, которую часто можно встретить в "батейес азукарерос". Это район страны, традиционно окруженный сахарными заводами и плантациями.

Это сельская община, расположенная рядом с плантациями сахарного тростника, чья местная экономика в целом зависит от работы на этих плантациях.

Обычно эти дома предоставляются сахарными плантациями своим работникам в качестве временного жилья. Постоянные работники в регионе строят свои собственные дома, такие как небольшие хижины или бохио, на принадлежащей компании земле.

Этот тип недвижимости следует рассматривать только с целью приобретения земли в будущем.

Колониальное влияние на недвижимость в Доминиканской Республике

В целом архитектура домов в Доминиканской Республике отражает колониальное влияние, которое страна испытывала на протяжении многих лет.

Как правило, в домах, построенных в Доминиканской Республике, можно найти влияние коренных народов, испанцев и комбинированных современных тенденций.

Современное влияние - результат роста туризма и популярности Карибского бассейна как места отдыха. Вы можете увидеть подборку домов, типичных для Карибских островов, которые вы могли бы купить здесь.

Распространенные материалы, используемые в домах Доминиканской Республики

В среднем большинство домов в Доминиканской Республике, особенно в городах, такие как квартиры, виллы и отдельные дома, построены в основном из бетона.

Бетон является наиболее предпочтительным строительным материалом, поскольку он тяжелый и помогает домам не пропускать тепло, обеспечивая при этом устойчивость.

Мраморная керамика также пользуется все большей популярностью в городах Доминиканской Республики как материал для классических стилей жизни.

Вот таблица с типичными материалами, используемыми в типичной недвижимости в Доминиканской Республике:

Дополнительная информация о недвижимости в Доминиканской Республике

Мы надеемся, что эта статья дала представление о типичных типах домов в Доминиканской Республике. Если вам нужна дополнительная помощь и рекомендации, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу Недвижимость в Палм-ХиллзМы поможем вам найти идеальный дом или идеальное место для отдыха.