Studios modernes en bord de mer à Playa Dorada - à 100 m de la plage, du golf, des piscines et du spa

Studios neufs et modernes, idéaux pour les séjours de courte ou de longue durée, les locations de vacances ou l'usage résidentiel. Situés à Playa DoradaL'un des quartiers les plus recherchés de Puerto Plata, en République dominicaine. Il est réputé pour sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les services essentiels.

Détails du studio

• Espace de vie: 47,86 m² (mètres carrés), offrant un vaste espace pour vivre confortablement ou passer des vacances.
• Mise en page:
  • Salon et chambre à coucher à aire ouverte.
  • Cuisine moderne avec appareils électroménagers.
  • Salle(s) de bains contemporaine(s) avec des équipements modernes.
  • Finitions de haute qualité, conçues dans un souci d'esthétique et de fonctionnalité.
  • Profitez de la vie en plein air avec un balcon privé, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement.

Proximité des principales attractions

• A distance de marche des parcs de golf: La propriété est située à quelques pas de des terrains de golf de classe mondialeLes amateurs de golf peuvent y accéder facilement.
• Océan: Seulement 100 mètres de l'océan, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d'activités de plage, de sports nautiques ou tout simplement de détente en bord de mer.
• Ascenseurs: Le complexe est équipé de ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages supérieurs, ce qui est un gage de commodité pour les résidents
• Piscines sur place: Le complexe comprend piscinesLes résidents peuvent ainsi se rafraîchir à l'intérieur de la propriété.
• Restaurants sur place: Plusieurs options de restauration sont disponibles sur place, offrant une variété de cuisines et de cadres détendus pour les résidents et les invités.
• Spa et gymnase: La propriété comprend un spa et salle de sportL'hôtel est doté d'un centre de soins et d'un centre de remise en forme, ce qui garantit une approche holistique du bien-être. Le spa offre détente et rajeunissement, tandis que la salle de sport accueille les amateurs de fitness.
• Sécurité 24/7: La propriété offre sécurité 24 heures sur 24 avec des points d'accès sécurisés, garantissant la sécurité des résidents à tout moment.
• Parking: Le complexe comprend des places de parkingLes résidents disposant d'un véhicule peuvent ainsi bénéficier d'une plus grande commodité.
• Amis des animaux: Le complexe est pour les animaux de compagnieLes résidents peuvent ainsi emmener leurs compagnons à fourrure.

Aménagements à proximité

• Bars et restaurants: Une variété de bars et restaurants sont situés à proximité, ce qui permet aux résidents d'avoir accès à la vie nocturne, aux restaurants et aux rencontres sociales.
• Aéroport international: Le Aéroport international Gregorio Luperón est situé juste à côté de 15 minutes ce qui permet aux voyageurs d'y accéder facilement.
• Centre de Puerto Plata: Seulement 5 minutes à partir du centre de Puerto PlataLes résidents sont à proximité des centres commerciaux, installations médicaleset écoles.

Détails financiers et plan de paiement

• Financement disponible: Le développement offre une plan de paiement flexible pour les personnes intéressées :
  • Réserver l'unité: Fixez l'appareil avec 20% du prix (ce montant peut être couvert par une subvention). paiement d'une assurance de $2 000 dollars US au moment de la réservation). Le solde sera payé à la signature du contrat.
  • Deuxième paiement (début de la construction): 40% du prix total est dû 30 jours après la notification du début de la construction.
  • Troisième paiement (livraison à l'unité): Autre 30% est due lorsque l'unité est livrée à l'acheteur.
  • Paiement final (livraison du titre): Les autres 10% est due lorsque le le titre de propriété est délivré.

Coûts d'entretien et de fonctionnement

• Frais de l'association des propriétaires (HOA): La redevance HOA est de US$2,37 par m²qui couvre l'entretien des parties communes, la sécurité, l'entretien des piscines et d'autres équipements.
• Taxes sur l'eau: A redevance mensuelle d'eau de US$5.00 est facturé pour la fourniture d'eau à chaque unité.

Incitations fiscales et cadre juridique

• Confotur: Le bien est éligible au programme Loi Confotur, un programme qui offre incitations fiscales pour les investisseurs étrangers et les propriétaires de biens immobiliers en République dominicaine. Il s'agit notamment d'exonérations de taxes foncières pendant une période pouvant aller jusqu'à 15 ans, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une valeur à long terme et d'un potentiel d'investissement.

Caractéristiques supplémentaires

• Design moderne: Les studios sont construits avec architecture contemporaine et un design moderne qui allie luxe et fonctionnalité, ce qui les rend parfaits pour un usage personnel ou pour la location de vacances.
• Prêt pour l'occupation: Ces studios font partie d'un projet conçu pour permettre une occupation immédiate ou quasi immédiate une fois le processus d'achat achevé, avec des étapes de construction et de développement en place pour garantir une livraison dans les délais.
• Les deux premiers bâtiments devraient être achevés d'ici à la fin de l'année. Janvier 2025Les autres bâtiments suivront peu de temps après, ce qui garantit une livraison dans les délais.

Cette propriété offre une combinaison parfaite d'emplacement, d'équipements modernes, de flexibilité financière et d'incitations fiscales, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à la fois pour un usage personnel et pour un potentiel de revenu locatif.

Pour plus d'informations, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n'hésitez pas à me contacter.