Descripción
Presentamos una oportunidad única de inversión ubicada a pocos minutos del corazón de Cabarete, sus hermosas playas y el pintoresco Río Boca. Este proyecto de hotel boutique de un nivel se encuentra en un amplio terreno de 1.824 m² e incluye ocho apartamentos de un dormitorio, un apartamento de dos dormitorios, un amplio edificio de oficinas y un área de piscina sin terminar, ofreciendo la base perfecta para desarrollar su propia experiencia de hospitalidad estilo boutique.
Si usted es un inversor, promotor o empresario con una visión, esta propiedad está lista para ser transformada en un retiro totalmente personalizado generador de ingresos.
Vista general de la propiedad
- Superficie del terreno: 1,824 m²
- Espacio vital: 600 m² (estructura de un solo nivel)
- Apartamentos: 8 unidades de 1 dormitorio y 1 baño
- Propietario/Unidad familiar: 1 apartamento de 2 dormitorios y 1 baño
- Estructura de la bonificación: Amplio edificio de oficinas apto para recepción, venta al por menor o gestión in situ
- Habitación adicional: Puede servir como sala para el personal o despacho privado del propietario
- Estado de la construcción: Se han instalado nuevas ventanas y puertas; el interior sigue siendo de hormigón en bruto y está listo para el acabado completo (suelos, cocinas, baños, etc.).
- Potencial de expansión: Posibilidad de añadir una segunda planta para apartamentos adicionales o un ático de lujo
- Piscina: Estructura existente pero no está terminado; requiere una renovación completa
- Características de seguridad: Caseta de vigilancia in situ para controlar el acceso y la vigilancia
Potencial de desarrollo
Esta propiedad es ideal para:
- Desarrollo de hoteles boutique o alquileres de corta duración
- Complejo residencial de alquiler de larga duración
- Residencia de propietarios con unidades de ingresos adicionales
- Concepto de uso mixto que incluye escaparate comercial o recepción en la oficina principal
La estructura ofrece una excelente flexibilidad, incluido el potencial de expansión vertical para más unidades de alquiler u hostelería.
Características exteriores
- Piscina inacabada con renovación completa necesaria antes de su uso
- Amplia parcela apta para jardines, asientos al aire libre y zonas de relax
- Garita de seguridad en la entrada
- Amplio espacio exterior para un futuro aparcamiento de invitados o instalaciones recreativas
Lugares destacados
- A 50 metros de una tienda de comestibles
- A 20 metros del restaurante más cercano
- 500 metros (aprox. 6 minutos a pie) de la playa
- A menos de 1 kilómetro del río Boca, donde el río se encuentra con el mar
- A 5 kilómetros (6 minutos) del centro de Cabarete
- A 24 kilómetros (30 minutos) del Aeropuerto Internacional de Puerto Plata
- 6 kilómetros (10 minutos) a la escuela pública
- 16 kilómetros (18 minutos) hasta el hospital de urgencias más cercano
¿Por qué invertir en este inmueble?
Situado en la próspera comunidad de Cabarete Este, esta propiedad presenta una rara oportunidad de entrar en el mercado de la hostelería o de alquiler con un fuerte potencial alcista. Con un terreno generoso, una sólida construcción de hormigón y una infraestructura básica ya instalada, ofrece una plataforma rentable para diseñar y construir según su visión.
Entre sus principales ventajas figuran:
- Distribución flexible ideal para hostelería o alquiler residencial
- Ubicación atractiva para huéspedes o inquilinos
- Gran parcela con potencial de expansión vertical
- Los interiores inacabados permiten un control creativo total
- Estructura de la piscina existente lista para su renovación y mejora
Próximos pasos
Esta es una rara oportunidad de adquirir una propiedad versátil, listo para el desarrollo en una de las zonas costeras más prometedoras de la República Dominicana. Con la construcción fundacional completa y un amplio espacio para el crecimiento, este fixer-upper ofrece un enorme potencial para la creación de valor.
Si desea más información o concertar una visita privada, póngase en contacto con nosotros.
