Emigración - República Dominicana
[vc_row][vc_column][g5plus_heading layout_style=”style2″ title=”Why to Dominican Republic?” css=”.vc_custom_1530732574751{margin-bottom: 60px !important;}”][vc_column_text]Besides Cuba, which is due to its different political perspective not jet an option, the Dominican Republic on the Hispaniola Island is the second largest country in the Caribbean Sea. Due to the considerable size of the island you will never really feel like you are isolated. There is plenty of diversity, culture and outdoor activities. High mountains, large plains, tropical forest, big cities, small romantic villages, rivers, lakes waterfalls, caves, and of course countless gorgeous beaches. We have lived here for many years. We also love to travel, and have not yet managed to see all the beauty this country has to offer. The climate is tropical but gentle and thus has a very positive and pleasant impact on your health and spirits.[/vc_column_text][g5plus_space desktop=”90″ tablet=”70″ tablet_portrait=”60″ mobile_landscape=”50″ mobile=”40″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3262″ img_size=”full”][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3456″ img_size=”full”][g5plus_space desktop=”30″ tablet=”30″ tablet_portrait=”30″ mobile_landscape=”30″ mobile=”20″][vc_single_image image=”3278″ img_size=”full”][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_tta_accordion style=”flat” shape=”square” color=”black” gap=”5″ active_section=”1″ no_fill=”true”][vc_tta_section title=”Overview” tab_id=”1519214533033-63c107ee-3c42″][vc_column_text]You find all amenities, Shopping, Restaurants, Hospitals, Schools, Insurances, international banks, Theaters, Concerts, museums, and exhibitions, direct daily flights to Europe, North America, South America and the other Caribbean islands.
Los dominicanos son amables y abiertos con los extranjeros. Hay poco racismo y se les acepta fácilmente entre la población local, a diferencia de lo que ocurre en muchas otras islas paradisíacas del planeta.
La isla sigue siendo bastante barata en comparación con Europa y Estados Unidos.
Casi todos los productos básicos de su país de origen también están disponibles aquí. Todo lo que aún no se haya importado puede transportarse fácilmente por barco o avión.
La isla mantiene una economía, un sistema monetario y un liderazgo político más o menos estables.
Consulte la República Dominicana en el sitio web The Economists World in Figures
y app.
https://worldinfigures.com/country-profiles/do?&tk=ef38ed249818fb3bfbb44c99040367ca&tid=2095034
Contamos con más de cuarenta nacionalidades que residen permanentemente en la costa norte de la República Dominicana.
Besides the sunny weather, and the friendly people we also appreciate the personal freedom you still have here. Unfortunately not everybody can handle this so please be aware of some people who take advantage of this. Driving for example is one of the things where too much of exercised freedom can quickly turn into serious issues for others. In certain areas some might wish the law should be a bit stricter and better executed. Overall your lifestyle here is not limited by too many laws and restrictions. In general people can live their lives here pretty much as they desire, without getting others interfering.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Language” tab_id=”1519214533057-ce196a15-acda”][vc_column_text]Due to its influx of foreigners from all over the world, you can hear all kinds of different languages.
En las grandes ciudades, como Santiago o Santo Domingo, el inglés es suficiente. Pero en la vida cotidiana fuera de las grandes ciudades es útil hablar algo de español. El italiano y el francés también pueden ser útiles.
Para tratar con las autoridades locales es absolutamente imprescindible hablar español, la lengua oficial, y francés para la parte haitiana de la isla.
Los empleados del banco a veces son bilingües (español e inglés), pero no siempre. Sin embargo, normalmente tienen a alguien en el banco que habla inglés lo suficientemente bien como para ayudarle con sus consultas.
As for the night life, you most likely find a hang out spot owned by someone from your home country and hence you won’t have issues communicating.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Getting here” tab_id=”1519214626774-96793468-bb80″][vc_column_text]From Europe you find a decent amount of relatively inexpensive charter flights, departing from most major airports. Most travel agencies in Europe offer a variety of tourist travel packages to the island. As for entering the Dominican Republic a lot of countries do not need a visa, such as the USA, and all of the EU member countries. However, to be on the save side, please check the visa requirements before coming here. All visitors are required to purchase a 10 USD tourist card at the port of entry. The tourist card provides a right of entry for 30 days to the country. If tourists desire to stay longer they may extend the visit by paying further fees at the time of departure, proportionate to the additional length of stay.
Si es nacional de uno de los países enumerados a continuación, necesita una tarjeta de turista y un pasaporte válido para entrar en la República Dominicana. Los pasaportes deben tener una validez mínima del doble de la duración de su estancia.
Andorra, Antigua y Barbuda, Aruba, Australia, Austria, Bahamas, Bahrein, Barbados, Bélgica, Belice, Bolivia, Botsuana, Brasil, Brunei, Bulgaria, Canadá, Costa Rica, Croacia, República Checa, Chipre, Dinamarca, Dominica, El Salvador, Estonia, Fiyi, Finlandia, Francia (& departamentos de ultramar, incluidos Guadalupe, Guyana, Martinica y Reunión), Alemania, Grecia, Granada, Guatemala, Guyana, Honduras, Hungría, Islandia, Irlanda, Italia, Jamaica, Kazajstán, Kiribati, Kuwait, Letonia, Liechtenstein, Luxemburgo, Lituania, Macedonia, Malasia, Malta, Islas Marshall, Mauricio, México, Micronesia, Mónaco, Namibia, Nauru, Países Bajos (incluidos Curaçao y San Marino), Nueva Zelanda, Norte, Islas Marianas, Noruega, Paraguay, Polonia, Portugal, Qatar, Rumanía, Rusia, Samoa, San Marino, Seychelles, Singapur, Eslovaquia, Eslovenia, Islas Salomón, Sudáfrica, España, St.Kitts y Nevis, San Vicente y las Granadinas, Surinam, Suecia, Suiza, Tailandia, Tonga, Trinidad y Tobago, Turquía, Turks y Caicos, Tuvalu, Ucrania, Emiratos Árabes Unidos, Reino Unido, Estados Unidos (incluidos Puerto Rico y las islas vírgenes), Vanuatu y Venezuela.
Nationals of the following countries do not need either a Tourist Card or a Tourist Visa to enter the country: Argentina, Chile, Ecuador, Israel, Japan, Perú, South Korea and Uruguay.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Becoming a resident” tab_id=”1519214759134-e7a02dd5-0065″][vc_column_text]Nacionalidades a las que se aplica:
Sudáfrica, Europa, Norteamérica, (en general, salvo algunas excepciones, estas normas se aplican a todas las nacionalidades).
Sólo tendrá que traer los siguientes artículos:
Un pasaporte válido con una fecha de caducidad igual o superior a 2 años después de la fecha de entrada
Un certificado de nacimiento, (puede traducirse aquí al español)
Un extracto de su cuenta bancaria en su país de origen que demuestre que dispone de al menos 50.000 USD en efectivo.
Foto de pasaporte
Se tarda alrededor de 1 a 2 meses más aproximadamente 1200.- USD para gastos legales y de gestión, y usted será un residente legal en la República Dominicana.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”What else you might bring later one?” tab_id=”1519214808319-41bc1005-19e4″][vc_column_text]Una vez que haya encontrado o construido su lugar perfecto para vivir, es posible que desee trasladar sus pertenencias personales a la isla.
Durante el primer año de residencia tiene derecho a introducir en el país sus efectos personales, en su mayor parte libres de impuestos.
El transporte marítimo y la manipulación de un contenedor de 22 pies puede costarle entre 2.000 y 3.000 dólares, dependiendo del lugar desde el que realice el envío.
Una vez aquí, permítanos hablar con las autoridades aduaneras para que sus efectos personales entren de la forma más sencilla y económica posible. Los agentes portuarios locales suelen tener los mismos intereses que los aduaneros. Por lo tanto, no siempre es prudente dejar que manipulen su envío sin ninguna supervisión por su parte. En cuanto a su vehículo, que puede ser es muy específico para usted, le recomendamos a venderlo en su país de origen y obtener un equivalente adecuado aquí en la isla. Todas las marcas están disponibles aquí. Los coches económicos cuestan más o menos lo mismo que en cualquier otro sitio. Los modelos de lujo cuestan unos 30% más que en EE.UU. o Europa.
Pero tenga la seguridad de que hemos conseguido meter cualquier cosa sin problemas, como loros exóticos o incluso un lobo.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”How to get comfortably settled?” tab_id=”1519214870523-7e01919e-dda7″][vc_column_text]Mientras esté aquí, eche un vistazo y decida dónde le gustaría vivir: en la ciudad, en el pueblo, en el campo, en una colina o en la playa.
Sea cual sea su preferencia, le ayudaremos a encontrar el lugar perfecto para usted y le asistiremos mientras se instala y se acostumbra al paraíso. [/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”How much does it cost and how do I pay?” tab_id=”1519214896516-36860e47-bd38″][vc_column_text]Es probable que los préstamos e hipotecas nacionales con tipos de interés del 12 al 25% no le resulten muy interesantes, por lo que encontrará las mejores gangas y compras con una oferta en efectivo. Además, los bancos locales no conceden hipotecas a extranjeros. Incluso si tienes la suerte de conseguirlo de alguna manera, te llevará mucho tiempo y esfuerzos insoportables.
Casi no hay propiedades en dificultades, ya que casi todo se paga en efectivo. Si usted hace compras alrededor de un pedacito usted puede ser capaz de encontrar algunas propiedades asombrosamente baratas. Por lo tanto, asegúrese de revisar nuestros últimos "Especiales" para algunas ofertas de bajo precio.
Si no encuentra lo que busca, siempre puede optar por construir su propia casa desde cero. Una vez que haya encontrado el lugar adecuado y haya comprado el terreno, le sugerimos que se reúna con nuestros arquitectos para diseñar su casa. Durante el periodo de construcción, podemos proporcionarle alojamiento cerca de la obra. Así podrá seguir el progreso paso a paso y asegurarse de que todo va según lo previsto.
La construcción puede durar entre tres y doce meses, dependiendo de la ubicación y el tipo de propiedad.
Los costes de construcción oscilan entre 500 y 800 dólares por metro.2o entre 50 y 80 dólares por metro cuadrado de superficie habitable.
Precios del suelo: Hay más de veinte comunidades residenciales en la franja costera de 15 km entre Sosúa y Cabarete. Los precios de los lotes varían entre unos 10 USD y 200 USD por m2según la proximidad a la playa y a la ciudad.
Para que se haga una idea, puede tener su propia casa en un terreno de 2000 m2 terreno con bonita vista al mar, a menos de cinco minutos de la playa o de la ciudad en coche, 120 m2 de superficie habitable, con 3 dormitorios, 3 baños, cocina, sala de estar, estacionamiento, piscina y paisajismo, listo para entrar a vivir, a partir de 100'000 USD.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Legal” tab_id=”1519214955552-1b503369-fbef”][vc_column_text]Recomendamos todas sus compras aquí en la isla para ser hecho por un certificado y abogado. Él / ella le guiará a través del proceso y se asegurará de que las compras de propiedades y construcciones son 100% el cumplimiento de la ley. Los honorarios legales son alrededor de 1% de la suma total de la transacción.
Una compra típica consiste en una promesa de venta, que se llevará a cabo, una vez que haya encontrado el lugar o el objeto adecuado.
Estos acuerdos señalan con todo detalle las condiciones de una venta posterior entre un vendedor y un comprador. Aproximadamente un 10% de la suma de la transacción tendrá que ser depositado en la cuenta del abogado de la transacción (similar a una cuenta de depósito en garantía). Después se reservará la propiedad, el abogado hace una búsqueda de títulos para comprobar que se han pagado todos los impuestos y que no hay embargos sobre la propiedad, antes de que se pueda transferir el título. Esto puede llevar entre dos semanas y dos meses, dependiendo de la complejidad del objeto que cambia de propietario.
Muchas casas y propiedades son sociedades de accionistas, lo que hace que sea fácil y rentable transferir las acciones a un nuevo propietario. Una vez que todo el papeleo está en orden, entonces el resto del pago es debido y las tejas o la sociedad de accionistas cambian de manos a un nuevo propietario. De este modo, puede estar seguro de que los fondos se transfieren al vendedor sólo cuando usted ha recibido el 100% de lo que pagó.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Taxes” tab_id=”1519214986503-4e1257dc-a8f1″][vc_column_text]Quizá haya oído que aquí no hay impuestos sobre la propiedad. Pues bien, eso es un mito. Como en la mayoría de los países, los impuestos existen. Que alguien pague sus impuestos es otra cuestión. Las autoridades locales carecen de recursos para exigir el pago puntual de los impuestos. Para compensar la falta de impuestos sobre la propiedad han introducido un IVA o ITBIS.
Sin entrar en más detalles, en realidad se paga muy poco en impuestos sobre la propiedad en la isla. Por otro lado, como el país carece de ingresos fiscales garantizados, es posible que la infraestructura o el sistema jurídico no estén a la altura de los de su país de origen. La mayoría de las necesidades básicas, como electricidad, agua, seguridad, televisión, etc., se gestionan y cubren en la comunidad residencial en la que decida vivir.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Insurances” tab_id=”1519215033304-54552280-5cd0″][vc_column_text]En la isla encontrará muchas compañías de seguros internacionales que aseguran cualquier cosa como en su país de origen.
Una vez comprobados los detalles de la cobertura y las franquicias, puede que le sorprendan las primas tan bajas.
Puede asegurar la compra del título de propiedad, la casa en la que vive, el seguro de responsabilidad civil de su coche, su seguro médico y de vida, su teléfono móvil y su negocio, igual que en Estados Unidos o Europa.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Working in the Dominican Republic” tab_id=”1519215059035-1f5e455f-eeb9″][vc_column_text]La isla es tan acogedora y está tan llena de aventuras agradables, esperándole, que lo más probable es que quiera jubilarse aquí. No todos podemos permitírnoslo, ni estamos preparados para jubilarnos todavía. Un excelente sistema de comunicaciones pone a su disposición la última tecnología y una infraestructura de Internet asombrosamente buena. Si tiene un negocio en línea y no está vinculado específicamente a los países en los que se encuentran sus clientes, éste puede ser el lugar para usted.
Si no te va esto de la informática, pero tienes una profesión en la que eres bueno, lo más probable es que la necesites, en algún lugar de esta isla. Tal vez te encuentres ante un reto completamente nuevo dedicado a la industria más importante que ofrece este país, la industria turística.
Alquilar habitaciones o vehículos, gestionar un bar, un restaurante, un centro de masajes, un centro de bienestar o un jardín zoológico o botánico, ofrecer viajes de aventura, un parque de atracciones, un centro de buceo, una escuela de windsurf, un campo de golf o un delfinario, por nombrar sólo algunos.
Las oportunidades de negocio aquí son prácticamente infinitas y dependen enteramente de su afán de éxito.[/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_accordion][/vc_column][/vc_row]