Beschreibung
Der Preis beträgt US$349.000, … Diese Villa mit drei Schlafzimmern bietet ein geräumiges und vielseitiges Zuhause mit Meerblick vom zweiten Stock aus, einen privaten Pool, ein separates Studio im Untergeschoss und einen tropischen Garten – alles in verkehrsgünstiger Lage zwischen Sosúa und Cabarete.
Die Villa bietet 165,07 m² Wohnfläche auf einem 550,22 m² großen Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, komfortable Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich sowie mehrere kürzlich durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen.
Ein Für US$69.000 steht zudem ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 528,28 m² zur Verfügung., wodurch die Möglichkeit entsteht, insgesamt 1.078,50 m² Grundstück.
Immobilien-Highlights
- Preis der Villa: $349.000 US-Dollar
- 3 Schlafzimmer | 3,5 Badezimmer
- 165,07 m² Baufläche
- 550,22 m² großes Villengrundstück
- Meerblick vom zweiten Stock aus
- Privates Schwimmbad
- Der Pool wurde neu beschichtet und neu gestrichen im 2026
- Neues Dach verlegt in 2025, wobei noch eine Garantie von etwa 2 Jahren verbleibt
- Studio im Untergeschoss mit Kochnische und komplett ausgestattetem Badezimmer
- Teilweise möbliert
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater tropischer Garten
- Bananen-, Limetten- und Avocadobäume
- Freistehende Villa
- Ungefähr 15 Minuten bis nach Sosúa
- Ungefähr 15 Minuten bis nach Cabarete
- Ungefähr 20 Minuten zum internationalen Flughafen Puerto Plata
Komfortables Wohnen mit Meerblick
Die Villa besticht durch einen offenen Grundriss, der ganz auf ein entspanntes karibisches Lebensgefühl ausgelegt ist und einen nahtlosen Übergang zwischen den Innenräumen, dem Garten und dem privaten Pool ermöglicht.
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Obergeschoss von der erhöhten Lage des Grundstücks profitiert und Meerblick vom zweiten Stock aus.
Ein weiteres Highlight ist das Studio im Erdgeschoss mit eigener Kochnische und komplett ausgestattetem Badezimmer. Dieser vielseitige Raum eignet sich für Besuche von Familie und Freunden, längere Aufenthalte, die Unterbringung von Mitarbeitern oder als separater Gästebereich.
Jüngste Verbesserungen & Tropengarten
Die Immobilie wurde in jüngster Zeit mehrfach modernisiert. A Im Jahr 2025 wurde ein neues Dach verlegt. und hat noch eine Garantie von etwa zwei Jahren. Der private Swimmingpool war 2026 neu asphaltiert und neu gestrichen.
Das Haus ist von einem privaten tropischen Garten umgeben, der über Bananen-, Limetten- und Avocadobäume, wodurch eine üppige Außenanlage entsteht, die man das ganze Jahr über genießen kann.
Zusätzliches Grundstück mit einer Fläche von 528,28 m² verfügbar
Für Käufer, die auf der Suche nach zusätzlichem Grundstück sind, bietet sich ein angrenzendes Ein 528,28 m² großes unteres Grundstück ist separat für US$69.000 erhältlich..
Durch den Erwerb beider Grundstücke würde sich eine Gesamtfläche von etwa 1.078,50 m², was zusätzliche Privatsphäre und Platz sowie Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung bietet.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa und das zusätzliche Grundstück als Paket zu erwerben.
Gemeinschaftsgebühren
Die derzeitige Unterhaltsgebühr für beide Grundstücke zusammen beträgt etwa US$290 pro Monat und umfasst:
- Wasser
- Sicherheit
- Müllabfuhr
- Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen
Sobald der Prozess der Grundstücksteilung abgeschlossen ist, wird die Unterhaltsgebühr voraussichtlich etwa US$200 pro Paket.
Ideal gelegen zwischen Sosúa und Cabarete
Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage, etwa 15 Minuten sowohl von Sosúa als auch von Cabarete entfernt, wodurch Strände, Restaurants, Supermärkte, internationale Schulen, Wassersportmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind.
Der internationale Flughafen Puerto Plata ist etwa 20 Minuten entfernt, wodurch sich die Immobilie sowohl für Vollzeitbewohner als auch für internationale Eigentümer eignet.
Mit seinem Meerblick, eigener Pool, separates Studio, kürzlich durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen, tropischer Garten und die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu erwerben, bietet diese Immobilie Käufern, die ein Haus an der Nordküste der Dominikanischen Republik suchen, erhebliche Flexibilität.
Besichtigungstermin vereinbaren
Kontakt Palm Hills-Immobilien Für weitere Informationen, Einzelheiten zum optionalen angrenzenden Grundstück oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.
