Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie besäßen ein tropisches Anwesen, auf dem Sie Gäste empfangen, ein gut etabliertes Restaurant betreiben und eine großzügige Privatresidenz genießen können – und das alles auf einem einzigen außergewöhnlichen Grundstück. Das Anwesen erstreckt sich über 7.863,83 m² Inmitten einer üppigen tropischen Landschaft an der Nordküste der Dominikanischen Republik vereint dieses einzigartige Anwesen ein charmantes Boutique-Hotel, ein Restaurant, weitläufige Freizeitbereiche und eine private Eigentümerresidenz mit vier Schlafzimmern.
Die Anlage, deren Gestaltung von Natur, Privatsphäre und Gastfreundschaft geprägt ist, umfasst 8 individuelle Bungalows, einen atemberaubenden, 200 m² großen Swimmingpool im Lagunenstil, ein Restaurant mit Platz für etwa 45 Gäste, gepflegte Gärten sowie eine Vielzahl weiterer Einrichtungen. Das Ergebnis ist eine vielseitige Anlage, die das Potenzial hat, weiterhin als Beherbergungsbetrieb geführt zu werden und den Eigentümern gleichzeitig einen eigenen privaten Rückzugsort in der Karibik zu bieten.
1. Das Boutique-Hotel
Zu der Immobilie gehört ein charmantes Boutique-Hotel mit 8 Einzelbungalows, jeweils etwa 70 m², angeordnet um eine wunderschöne 200 m² großer Pool im Lagunenstil.
7 Standard-Bungalows, jeweils mit:
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Duschen und Toiletten
- Ausgestattete Küche mit Gasherd, kleinem Kühlschrank und Geschirr
- Essecke
- Wohnzimmer im Landhausstil
- Schlafsofa
- Deckenventilatoren
- Bietet Platz für bis zu 5 Gäste
1 VIP-Bungalow
- 2 Schlafzimmer
- Großes Badezimmer, das mit beiden Schlafzimmern verbunden ist
- Ausgestattete Küche mit kleinem Gasherd und großem Kühl- und Gefrierschrank
- Offene Frühstücksbar
- 2 Sofas und 1 Sessel
- Eigene Terrasse mit Holzmöbeln
- Deckenventilatoren
- Bietet Platz für bis zu 4 Gäste
Zusammen bieten die Bungalows eine vielseitige Unterkunftsmöglichkeit für Gäste, die einen entspannten Urlaub in tropischer Atmosphäre suchen.
2. Gastronomie & Unterhaltung
Das Herzstück des Anwesens bildet ein Restaurant mit Blick auf den 200 m² großen Swimmingpool, das Platz für etwa 45 Gäste bietet und über eine voll ausgestattete Profiküche verfügt. Das Restaurant zählt auf Tripadvisor, Google und Booking.com zu den drei besten Restaurants an der Nordküste und erreicht auf Booking.com eine durchschnittliche Bewertung von 9/10.
Neben dem Restaurant umfasst das Anwesen:
- 200 m² großer Pool im Lagunenstil
- Fischteich mit einem Durchmesser von 8 Metern
- Pétanque-Bahn
- Kleine Ranch für 2 Pferde
- Großer Parkplatz für mindestens 12 Fahrzeuge
3. Ihre private Wohnung mit 4 Schlafzimmern
Die 225 m² große Eigentümerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem eigenen, separat eingezäunten Grundstück, wodurch zusätzliche Privatsphäre gegenüber den Gastronomiebereichen gewährleistet ist.
Das Erdgeschoss umfasst:
- Voll ausgestattete offene Küche mit Mahagoni-Küchenmöbeln
- Backofen
- Gaskochfeld
- Großer Kühl- und Gefrierschrank im amerikanischen Stil
- Essecke
- Wohnzimmer
- Terrasse mit Gäste-WC
- Zwei Suiten mit einer Fläche von jeweils etwa 30 m²
- Badezimmer mit Toilette, das über Glasschiebetüren mit den Schlafzimmern verbunden ist
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang von außen direkt zur Terrasse
- Zweites Schlafzimmer, das vom Wohnbereich aus zugänglich ist
Das Obergeschoss bietet:
- 40 m² große Master-Suite
- Begehbarer Ankleideraum
- Geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
- Büro mit Ankleidebereich
- 10 m² große Zen-Terrasse mit einem echten Whirlpool für zwei Personen
Autarke Infrastruktur
Die Anlage verfügt über eine Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch geschäftliche Aktivitäten unterstützt, darunter:
- Privater Trinkwasserbrunnen
- 125 m³ Wasserspeicher
- 12 Solarmodule
- 16-kW-KUBOTA-6-Zylinder-Generator
- 8-kW-Wechselrichter
- 8 Batterien
- 250-Gallonen-Tank
- 12 Warmwasserbereiter
- Starlink Internet/WLAN
- 3 hochwertige WLAN-Repeater
- Sicherheitssystem mit 20 WLAN-Kameras
Die Wohnräume des Eigentümers, der Swimmingpool und der Brunnen können über das öffentliche Stromnetz, Solaranlagen oder einen Generator mit Strom versorgt werden, während die Bungalows, das Restaurant und die weiteren Gebäude entweder über das öffentliche Stromnetz oder einen Generator mit Strom versorgt werden können.
Tropische Gefilde
Das Anwesen ist von einer üppigen tropischen Landschaft umgeben und verfügt über weitläufige Außenanlagen, die eine private und ruhige Atmosphäre schaffen und gleichzeitig den Gastronomiebetrieb der Anlage unterstützen.
Standort
Die Immobilie liegt nur eine kurze Autofahrt von den wunderschönen Stränden, Bars, Geschäften und Restaurants in Rio San Juan entfernt. Die Gegend ist bei Menschen aus aller Welt so beliebt, dass dort bald ein privater Flughafen gebaut werden soll, um den Tourismus noch weiter anzukurbeln.
Diese Immobilie vereint Gastronomie, Gastronomie und privates Wohnen auf einem großen tropischen Anwesen. Ganz gleich, ob Sie das bestehende Gastronomiekonzept fortsetzen, den privaten Wohnbereich genießen oder beides miteinander verbinden möchten – die Immobilie bietet zahlreiche Räume und Einrichtungen, die ganz auf einen karibischen Lebensstil zugeschnitten sind.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Projekt im Bereich Boutique-Hotellerie und Wohnimmobilien an der Nordküste der Dominikanischen Republik zu erfahren.
