Moderne 2-Schlafzimmer-Eigentumswohnungen in Puerto Plata - ideal für Urlaub, als Investition oder als Wohnsitz

In Playa Dorada, einer der begehrtesten Gegenden in Puerto Plata, Dominikanische Republik, gelegen, bietet diese Anlage moderne Eigentumswohnungen, die sich perfekt für die Ferienvermietung oder das Wohnen eignen. Das Anwesen ist bekannt für seine Nähe zu unberührten Stränden, Weltklasse-Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen.

Details zur Wohnung:

• Größe: Einheiten ab 95.35 m² Sie bieten geräumige Innenräume sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für komfortables Wohnen und Urlaub.
• Schlafräume: 2 geräumige Schlafzimmer.
• Bäder: 2 zeitgenössische Bäder mit modernen Armaturen.
• Layout:
  • Offen gestalteter Wohnbereich, der für einen reibungslosen Ablauf und maximalen Platz sorgt.
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten.
  • Zeitgemäße Bäder mit stilvollen Oberflächen.
  • Hochwertige Oberflächen, die Ästhetik mit Funktionalität verbinden.
  • Privater Balkon, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Aussicht auf die Umgebung.

Nähe zu wichtigen Attraktionen:

• Golfplätze: In Gehweite zu Weltklasse-Golfplätzen, ideal für Golfliebhaber.
• Ozean: Nur 100 Meter vom Meer entfernt, ideal für Strandaktivitäten, Wassersport oder einfach nur zum Genießen der ruhigen Strandumgebung.
• Aufzüge: Der Komplex verfügt über Aufzüge, die den Zugang zu den oberen Etagen erleichtern und den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.
• Schwimmbäder: Mehrere Schwimmbäder auf dem Gelände laden zu einem erfrischenden Bad und zur Entspannung ein.
• Restaurants vor Ort: Mehrere Speisemöglichkeiten mit einer Vielzahl von Gerichten und zwangloser Atmosphäre für Bewohner und Gäste.
• Spa & Fitnessstudio: Wellness- und Fitnesseinrichtungen vor Ort für einen ausgewogenen Lebensstil, der für Entspannung und Fitness sorgt.
• 24/7 Sicherheit: Umfassende Sicherheitsvorkehrungen mit gesicherten Zugängen, die den Bewohnern Sicherheit und Geborgenheit garantieren.
• Parken: Für die Bewohner und ihre Fahrzeuge stehen eigene Parkplätze zur Verfügung.
• Haustierfreundlich: In der Anlage sind Haustiere willkommen, so dass die Bewohner ihre pelzigen Begleiter mitbringen können.

Annehmlichkeiten in der Nähe:

• Bars und Restaurants: In der Nähe gibt es eine große Auswahl an Bars und Restaurants, die ein pulsierendes Nachtleben und vielfältige Speisemöglichkeiten bieten.
• Internationaler Flughafen: Der internationale Flughafen Gregorio Luperón ist nur 15 Minuten entfernt und somit leicht zu erreichen.
• Puerto Plata Zentrum: Nur 5 Minuten vom Herzen von Puerto Plata entfernt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Schulen.

Finanzielle Details & Zahlungsplan:

• Finanzierungen verfügbar: Die Entwicklung bietet einen flexiblen Zahlungsplan für interessierte Käufer:
  • Reservieren Sie die Einheit: Sichern Sie die Einheit mit 20% des Preises. Dieser Betrag kann durch eine Versicherungszahlung von US$2.000 zum Zeitpunkt der Reservierung abgedeckt werden. Der Restbetrag wird bei Vertragsunterzeichnung fällig.
  • Zweite Zahlung (Baubeginn): 40% des Gesamtpreises fällig 30 Tage nach Baubeginn.
  • Dritte Zahlung (Einheitslieferung): 30% fällig, wenn das Gerät an den Käufer geliefert wird.
  • Abschlusszahlung (Lieferung des Titels): Der Restbetrag von 10% wird bei der Übergabe der Immobilie fällig.

Wartungs- und Betriebskosten:

• Gebühren der Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA): US$2,37 pro m², die die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, die Sicherheit, die Wartung des Pools und andere Annehmlichkeiten abdecken.
• Gebühren für Wasser: US$5.00 pro Monat für die Wasserversorgung jeder Einheit.

Steuerliche Anreize und rechtlicher Rahmen:

• Confotur: Anspruch auf das Confotur-Gesetz, das Steueranreize für ausländische Investoren bietet. Dazu gehört die Befreiung von der Grundsteuer für bis zu 15 Jahre, was es zu einer attraktiven Option sowohl für den langfristigen Wert als auch für das Investitionspotenzial macht.

Zusätzliche Merkmale:

• Modernes Design: Die Siedlung zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die eine Mischung aus Luxus und Funktionalität bietet und sich ideal für die Eigennutzung oder als Ferienimmobilie eignet.
• Bereit zum Bezug: Die Eigentumswohnungen sind so konzipiert, dass sie nach Abschluss des Kaufprozesses sofort oder nahezu sofort bezogen werden können.
• Zeitplan für den Bau: Die ersten beiden Gebäude werden voraussichtlich bis zum Januar 2025Die weiteren Gebäude folgen kurz darauf, so dass eine rechtzeitige Lieferung gewährleistet ist.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, moderner Ausstattung, finanzieller Flexibilität und steuerlichen Anreizen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit sowohl für die Eigennutzung als auch für Mieteinnahmen macht.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren!