Tropische 5-Zimmer-Villa in die Natur eingebettet mit privater Einkommenssuite

Nahtlos an einer hoch aufragende, 40 Fuß hohe natürliche Felswandl, diese atemberaubende Villa verbindet harmonisch die raue, ungezähmte Schönheit mit anspruchsvollem Luxus. Eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Gated Communities von Sosua, bietet sie unübertroffene Privatsphäre, lebendige Lebensräume im Freien und außergewöhnliches Mieteinnahmepotenzial durch seine separate, völlig unabhängige Wohnung.

Egal, ob Sie einen ruhigen privaten Wohnsitz, eine renditestarke Investition oder eine Kombination aus beidem suchen - diese Immobilie bietet beides.

🏠 Überblick über die Immobilie:

• 5 Schlafzimmer insgesamt
  Enthält ein Haupthaus und ein privates Apartment - Raum, Privatsphäre und Flexibilität in einem.
• 5,5 Bäder
  Stilvoll, geräumig und auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt.
• 372 m² Wohnfläche
  Großzügig gestaltete Innenräume mit Platz für Unterhaltung und Entspannung.
• 1.315 m² Tropisches Grundstück
  Die üppigen Gärten und die gewachsene Landschaft schaffen eine abgeschiedene Naturoase.
• Eingebaut in eine hoch aufragende Felswand
  Eine wahrhaft einzigartige Architektur, die sich in die Natur einfügt.

✨ Wesentliche Merkmale:

• Haupthaus mit 3 Schlafzimmern
  Jedes mit eigenem Eingang und eigenem Bad - perfekt für Gäste oder Airbnb.
• Privatwohnung mit eigenem Eingang
  Kann als 1- oder 2-Schlafzimmer-Mieteinheit genutzt werden - ideal für ein zusätzliches Einkommen oder ein Mehrgenerationenhaus.
• Offenes Konzept
  Natürliches Licht dringt ein und unterstreicht die Harmonie zwischen moderner Ausstattung und natürlicher Umgebung.
• Privater Eingang zum Haus
• Genießen Sie einen diskreten und sicheren Zugang zum Grundstück.
• Überdachter Parkplatz + Extra Parkplatz für 4 Fahrzeuge Viel Platz für Eigentümer und Gäste - ideal für Unterhaltungszwecke oder ein Leben mit mehreren Familien.
• Flexibles Wohn- und Mietkonzept
  Wohnen Sie in einem Teil, mieten Sie den anderen - maximieren Sie Komfort und Rendite.

🌴 Wohnen im Freien & Annehmlichkeiten:

• 30.000-Gallonen-Privatpool
  Der größte in der Gemeinde - schwimmen, faulenzen oder stilvoll unterhalten.
  Ausstattung: 2 beeindruckende Wasserspiele und ein atemberaubender Wasserfall, der auf natürliche Weise von der Felswand herabstürzt und einen ruhigen und dramatischen Blickpunkt bildet.
• Tropische Gartenoase
  Umgeben Sie sich mit exotischen Pflanzen und friedlichen Grünflächen.
• Ausgereifte Obstbäume auf dem Grundstück
  Genießen Sie frische Mangos, Avocados, Bananen, Limetten und Moringa - direkt aus Ihrem Garten!
• Bar und Unterhaltungsbereich im Freien
  Mit Kühlschrank, Spülbecken und Platz für eine Außenküche - perfekt für Mahlzeiten im Freien.
• Aquapark und Spielbereich vor Ort
  Spaß für alle Altersgruppen - mit Billardtisch und Tischfußball.

🛡️ Datenschutz, Sicherheit und Gemeinschaftsvorteile:

• 24/7 bewachte Sicherheit
  Seelenfrieden in einer sicheren, exklusiven Umgebung mit kontrolliertem Zugang, Überwachungskameras und Wachleuten, die überall in der Gemeinschaft zu Ihrem Schutz stationiert sind.
• Kostenloser täglicher Shuttle-Service
  Günstige Verkehrsanbindung nach Sosua, Cabarete, Einkaufsmöglichkeiten, Strände und mehr.
• Gourmet-Restaurant vor Ort mit Lieferung
  Feines Essen nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt - oder direkt zu Ihnen nach Hause geliefert.
• Zugang zum Wasserpark im Resort-Stil
  Dazu gehören ein Lazy River, eine Swim-up-Bar, ein Aqua Café, ein Aquapark für Kinder, ein Pool nur für Erwachsene, ein Whirlpool, schattige Lounge-Bereiche und ein Spielplatz.
• Tennisplatz
  Bleiben Sie aktiv mit einem Freundschaftsspiel oder Ihrem täglichen Workout in der Sonne.
• Totale Abgeschiedenheit und doch nah an allem
  Genießen Sie die Ruhe, ohne auf den Zugang zum Stadtleben zu verzichten.

🔑 Investitions- und Einkommenspotenzial:

• Separate Wohnung mit Mietflexibilität
  Vermietung als 1- oder 2-Zimmer-Wohnung - Maximierung von Auslastung und Ertrag.
• Private Eingänge für alle Schlafzimmer
  Perfekt für Airbnb oder die Unterbringung von Gästen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.
• Stark nachgefragter Mietbereich
  Sosua und Cabarete ziehen das ganze Jahr über internationale Reisende an.
• Bewährtes Layout für Kurz- und Langzeitvermietung
  Schlüsselfertige Einrichtung zur Erzielung von Einkommen vom ersten Tag an.

📍 Erstklassiger Standort:

• 10 Minuten zum internationalen Flughafen Gregorio Luperón (POP)
  Einfacher Zugang für Sie oder Ihre Gäste.
• Nahe den Stränden von Sosua und Cabarete
  Weltklasse-Strände, Surfen, Kitesurfen und Schnorcheln in der Nähe.
• In der Nähe von internationalen Schulen und medizinischen Zentren
  Seelenfrieden für Familien und Expats.
• Feines Essen, Shopping und pulsierendes Nachtleben
  Genießen Sie das Beste des dominikanischen Lebens nur wenige Minuten entfernt.

🌅 Ihr Paradies, Ihr Weg

Dies ist mehr als nur ein Haus-Es ist ein außergewöhnliches Erlebnis. Eine nahtlose Verschmelzung von Naturwunder und luxuriösem Design, die eine seltene Gelegenheit bietet, in Harmonie mit der Natur zu leben und gleichzeitig modernen Komfort und hervorragendes Investitionspotenzial zu genießen.

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