Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der atemberaubenden Region von Barahona, Dominikanische Republik. Diese 60 Hektar große Avocado-Farm bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Ozean, sondern auch ein lukratives Einkommenspotenzial mit 10.000 reifen Avocadobäumen und einer unvergleichlichen tropischen Umgebung nur 5 km von den unberührten Stränden von Paraiso entfernt. Mit einem Preis von $995.000 USD vereint diese Immobilie landwirtschaftliche Rentabilität, ökotouristisches Potenzial und langfristige Wertsteigerung des Landes.
Wichtigste Highlights:
- Landfläche: 255.550 Quadratmeter (60 Acres).
- Avocado-Produktion: 10.000 ausgewachsene Bäume mit einer Mischung aus ertragreichen Sorten (Semil34, Popenol, Pola, Criollo, Carla und andere). Die Bäume produzieren 150-300 Avocados pro Jahr und haben eine Lebensdauer von über 75 Jahren.
- Zusätzliche Kulturpflanzen: 1.000 Kakaobäume und verschiedene Früchte wie Mango, Papaya, Bananen und Kaffee für den lokalen Verbrauch.
- Wasserressourcen: Das Grundstück verfügt über einen Frischwasserbrunnen und grenzt an einen Fluss, der über zwei Straßen zugänglich ist.
- Standortvorteil: Nur 5 km vom Strand entfernt und in einer staatlich geförderten Region gelegen, die bis 2028 das #1-Ökotourismusziel in der Karibik werden soll.
Investitionsvorteile:
- Hohes ROI-Potenzial: Erzielen Sie durch den Verkauf von Avocados einen jährlichen Ertrag von bis zu 15%.
- Steuerfreie Gewinne: Landwirtschaftliche Betriebe in der Dominikanischen Republik zahlen Null Steuern auf das Ergebnis.
- Schlüsselfertiger Betrieb: Niedrige Betriebskosten (ca. $1.000/Monat) mit einem zuverlässigen Managementteam vor Ort.
- Ökotourismus-Vision: Bauen Sie luxuriöse Öko-Boutique-Villen oder eine Avocadoöl-Extraktionsanlage, um die Einkommensströme zu diversifizieren. Villen könnten $200 USD pro Nacht einbringen, was eine weitere Ebene der Rentabilität darstellt.
- Wachstum des Bodenwerts: Die Provinz Barahona befindet sich in einer rasanten Entwicklung, mit erheblichen staatlichen Investitionen und einer IWF-Prognose, nach der die Dominikanische Republik bis 2028 zu den führenden Volkswirtschaften Lateinamerikas gehören wird.
Überblick über Produktion und Einkommen:
- Jährliche Ausbeute: Nach vorsichtiger Schätzung 375.000 Avocados unter Berücksichtigung des zweijährigen Produktionszyklus.
- Bruttoeinnahmen: Bei einem Preis von 20 Pesos pro Avocado beträgt der potenzielle Jahresertrag 7.500.000 RD$ (ca. $110.000 USD netto nach Abzug der Kosten).
- Künftige Erweiterung: Mit einer $10.000 Bewässerungsanlage und regelmäßiger Düngung könnten sich Produktion und Gewinn verdoppeln.
Wertschöpfungspotenzial:
Erforschen Sie den stark nachgefragten Markt der ökologischen Avocadoölgewinnung. Bei einer konservativen Ausbeute von 10% Öl aus 250.000 kg Avocados könnten 25.000 Liter Premium-Öl gewonnen werden. Bei einem Preis von $12 USD pro Liter bedeutet dies zusätzliche Einnahmen in Höhe von $300.000 USD, mit weiteren Möglichkeiten durch Partnerschaften mit nahe gelegenen Farmen.
Ein auf Wachstum ausgelegter Betrieb:
Der 2014 mit nur 2.000 Bäumen erworbene Betrieb wurde erweitert und zu einem florierenden Unternehmen ausgebaut. Drei Familien leben auf dem Gelände und kümmern sich um den täglichen Betrieb. Je nach Bedarf werden weitere Mitarbeiter für saisonale Aufgaben eingestellt.
Ganz gleich, ob Sie sich gegen die Inflation absichern, ein beständiges Einkommen erzielen oder ein Stück Paradies besitzen möchten - diese Avocado-Farm ist eine einzigartige Investition, die auf ihren nächsten visionären Besitzer wartet. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, landwirtschaftlichen Erfolg mit ökotouristischem Potenzial im Herzen der Karibik zu verbinden.
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