Moderne Studios direkt am Strand in Playa Dorada - 100m zum unberührten Strand, Golf, Pools, Spa

Brandneue, moderne Studios, ideal für Kurz- oder Langzeitaufenthalte, Ferienvermietung oder Wohnzwecke. Gelegen in Playa Doradaist eine der begehrtesten Gegenden in Puerto Plata, Dominikanische Republik. Es ist bekannt für seine Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen.

Studio-Details

• Wohnbereich: 47,86 m² (Quadratmeter), die reichlich Platz zum komfortablen Wohnen oder für den Urlaub bieten.
• Layout:
  • Offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich.
  • Moderne Küche mit den notwendigen Geräten.
  • Zeitgenössische(s) Badezimmer mit modernen Armaturen.
  • Hochwertige Oberflächen, die mit Blick auf Ästhetik und Funktionalität entworfen wurden.
  • Genießen Sie das Leben im Freien mit einem privaten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt.

Nähe zu wichtigen Attraktionen

• Fußweg zum Golfpark: Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung von Weltklasse-Golfplätzeund bietet einen einfachen Zugang für Golfliebhaber.
• Ozean: Nur 100 Meter Das ist ideal für alle, die gerne am Strand liegen, Wassersport treiben oder einfach nur am Meer entspannen möchten.
• Aufzüge: Der Komplex ist ausgestattet mit Aufzüge für einen einfachen Zugang zu den oberen Stockwerken, um den Bewohnern Komfort zu bieten
• Pools vor Ort: Der Komplex umfasst Schwimmbäderund ermöglicht den Bewohnern ein erfrischendes Bad auf dem Grundstück.
• Restaurants vor Ort: Vor Ort gibt es mehrere Speisemöglichkeiten, die den Bewohnern und Gästen eine Vielzahl von Gerichten in entspannter Atmosphäre bieten.
• Spa & Fitnessstudio: Das Anwesen umfasst ein Spa und Fitnessstudiound sorgen für ein ganzheitliches Wohlbefinden. Das Spa bietet Entspannung und Verjüngung, während das Fitnessstudio die Fitnessbegeisterten unterstützt.
• 24/7 Sicherheit: Das Anwesen bietet Rund-um-die-Uhr-Sicherheit mit gesicherten Zugängen, so dass die Sicherheit der Bewohner jederzeit gewährleistet ist.
• Parken: Der Komplex umfasst spezielle StellplätzeDadurch wird die Bequemlichkeit für Bewohner mit Fahrzeugen gewährleistet.
• Haustierfreundlich: Der Komplex ist Haustierfreundlichdie es den Bewohnern ermöglichen, ihre pelzigen Gefährten mitzubringen.

Annehmlichkeiten in der Nähe

• Bars und Restaurants: Eine Vielzahl von Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe, so dass die Bewohner Zugang zum Nachtleben, zu Restaurants und zu gesellschaftlichen Veranstaltungen haben.
• Internationaler Flughafen: Die Internationaler Flughafen Gregorio Luperón befindet sich gerade 15 Minuten entfernt, was für Reisende einen bequemen Zugang ermöglicht.
• Puerto Plata Zentrum: Nur 5 Minuten vom Zentrum der Puerto Platasind die Bewohner in der Nähe der Stadt Einkaufszentren, medizinische Einrichtungenund Schulen.

Finanzielle Details & Zahlungsplan

• Finanzierung verfügbar: Die Entwicklung bietet eine flexibler Zahlungsplan für Kaufinteressenten:
  • Reservieren Sie die Einheit: Sichern Sie das Gerät mit 20% des Preises (dieser Betrag kann durch eine Versicherungszahlung von US$2.000 zum Zeitpunkt der Reservierung). Der Restbetrag ist bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen.
  • Zweite Zahlung (Baubeginn): 40% des Gesamtpreises ist fällig 30 Tage nach Bekanntgabe des Baubeginns.
  • Dritte Zahlung (Einheitslieferung): Eine weitere 30% wird fällig, wenn das Gerät an den Käufer geliefert wird.
  • Abschlusszahlung (Lieferung des Titels): Die übrigen 10% ist fällig, wenn die das Eigentumsrecht wird geliefert.

Wartungs- und Betriebskosten

• Gebühren der Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA): Die HOA-Gebühr beträgt US$2,37 pro m²Sie umfasst die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, die Sicherheit, die Instandhaltung der Pools und andere Annehmlichkeiten.
• Wasser-Gebühren: A monatliche Wassergebühr von US$5.00 wird für die Wasserversorgung jeder Einheit berechnet.

Steuerliche Anreize und rechtlicher Rahmen

• Confotur: Die Immobilie ist förderfähig für die Confotur Gesetzein Programm, das Folgendes bietet steuerliche Anreize für ausländische Investoren und Immobilienbesitzer in der Dominikanischen Republik. Dazu gehört die Befreiung von der Grundsteuer für bis zu 15 Jahre, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen langfristigen Wert und Investitionspotenzial suchen.

Zusätzliche Merkmale

• Modernes Design: Die Ateliers sind gebaut mit zeitgenössische Architektur und ein modernes Design, das Luxus und Funktionalität miteinander verbindet, wodurch sie sich sowohl für die private Nutzung als auch für die Ferienvermietung eignen.
• Belegungsbereit: Diese Studios sind Teil einer Entwicklung, die so konzipiert ist, dass sie sofort oder fast sofort nach Abschluss des Kaufprozesses bezogen werden können. Es gibt bereits Meilensteine für den Bau und die Entwicklung, die eine rechtzeitige Lieferung gewährleisten.
• Die ersten beiden Gebäude werden voraussichtlich bis zum Januar 2025Die übrigen Gebäude sollen kurz darauf folgen, um eine rechtzeitige Lieferung zu gewährleisten.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Lage, moderner Ausstattung, finanzieller Flexibilität und steuerlichen Anreizen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit sowohl für die Eigennutzung als auch für Mieteinnahmen macht.

Für weitere Informationen oder wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.