Descripción
Descubra una oportunidad de inversión única en la impresionante región de Barahona, República Dominicana. Esta finca de aguacate de 60 acres ofrece no sólo impresionantes vistas al mar, sino también un lucrativo potencial de ingresos con 10.000 árboles de aguacate maduros y un entorno tropical incomparable a sólo 5 km de las playas vírgenes de Paraíso. Con un precio de $995.000 USD, esta propiedad combina rentabilidad agrícola, potencial ecoturístico y revalorización del terreno a largo plazo.
Aspectos destacados:
- Superficie del terreno: 255.550 metros cuadrados (60 acres).
- Producción de aguacate: 10.000 árboles maduros con una mezcla de variedades de alto rendimiento (Semil34, Popenol, Pola, Criollo, Carla, etc.). Los árboles producen entre 150 y 300 aguacates al año y tienen una vida útil de más de 75 años.
- Cultivos adicionales: 1.000 árboles de cacao y diversas frutas como mango, papaya, plátanos y café para el consumo local.
- Recursos hídricos: La propiedad incluye un pozo de agua dulce y está bordeada por un río, con doble acceso por carretera para mayor comodidad.
- Ventaja de la ubicación: A sólo 5 km de la playa y situado en una región apoyada por el gobierno preparada para convertirse en el destino ecoturístico #1 del Caribe en 2028.
Beneficios de la inversión:
- Alto potencial de retorno de la inversión: Generar hasta 15% de beneficios anuales mediante la venta de aguacates.
- Beneficios libres de impuestos: Las empresas agrícolas de la República Dominicana pagan cero impuestos sobre las ganancias.
- Operación llave en mano: Gastos operativos bajos (aprox. $1.000/mes) con un equipo de gestión in situ de confianza ya establecido.
- Visión del ecoturismo: Construir lujosas villas eco-boutique o una instalación de extracción de aceite de aguacate para diversificar las fuentes de ingresos. Las villas podrían generar $200 USD por noche, lo que añadiría otro nivel de rentabilidad.
- Crecimiento del valor del suelo: La provincia de Barahona se está desarrollando rápidamente, con importantes inversiones públicas y una previsión del FMI que proyecta a la República Dominicana como una de las principales economías de América Latina en 2028.
Resumen de producción e ingresos:
- Rendimiento anual: Estimación conservadora de 375.000 aguacates tras tener en cuenta el ciclo de producción bienal.
- Ingresos brutos: A 20 pesos por aguacate, los ingresos anuales potenciales alcanzan los RD$ 7.500.000 (aprox. $110.000 USD netos después de gastos).
- Expansión futura: Añadir un sistema de riego $10.000 y un abonado regular podría duplicar la producción y los beneficios.
Potencial de valor añadido:
Explore el mercado de alta demanda de la extracción de aceite de aguacate ecológico. Un rendimiento conservador de 10% de aceite a partir de 250.000 kg de aguacates podría dar lugar a 25.000 litros de aceite de primera calidad. A $12 USD por litro, esto se traduce en unos ingresos adicionales de $300.000 USD, con otras oportunidades de asociación con explotaciones cercanas.
Una explotación diseñada para crecer:
Adquirida en 2014 con solo 2.000 árboles, la explotación se ha ampliado y se ha convertido en una próspera operación. Tres familias viven en el lugar y se encargan de las operaciones cotidianas, con trabajadores adicionales contratados según sea necesario para tareas estacionales.
Si usted está buscando para protegerse contra la inflación, generar ingresos consistentes, o ser dueño de un pedazo de paraíso, esta granja de aguacate es una inversión única en su tipo listo para su próximo propietario visionario. No se pierda esta rara oportunidad de combinar el éxito agrícola con el potencial ecoturístico en el corazón del Caribe.
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