Einzigartige Luxusvilla im Barockstil mit Meerblick, Cabarete, Sea Horse Ranch

LOCATION
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Traumvilla mit vielen besonderen Merkmalen und Details in einer der exklusivsten, luxuriösesten und sichersten Wohngegenden in der gesamten Dominikanischen Republik - der Sea Horse Ranch - präsentieren zu können.

An der wunderschönen Nordküste zwischen Cabarete und Sosua gelegen und von dem preisgekrönten Architekten Edward Durrell Stone entworfen, der darauf achtete, die natürliche karibische Schönheit der Umgebung zu erhalten, schuf Durrel ein 100 Hektar großes Tropenparadies mit Bewohnern aus aller Welt, die Luxus und gehobenes Wohnen schätzen.

Die Sea Horse Ranch bietet ihren Bewohnern nach wie vor erstklassige Annehmlichkeiten, von einem Restaurant/Strandclub direkt am Meer mit einer herrlichen Kulisse über ein voll ausgestattetes Reitzentrum mit Springplatz und kilometerlangen Reitwegen bis hin zu einem Tennisclub mit fünf Plätzen und einem wunderschönen Pool am Meer mit verschiedenen Entspannungsbereichen.

VILLA
Die Villa selbst, eine perfekte Mischung aus Klassik und Moderne, eingebettet in einen Traum von tropischen Gärten mit Pool und Meerblick, wurde von ihrem Schweizer Besitzer entworfen und von der Spitzenarchitektin Sarah Garcia nach höchsten schweizerischen und deutschen Qualitätsstandards ausgeführt.

Die beeindruckenden 1200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen plus 250 m² teilweise überdachte Terrassen auf einem Gesamtgrundstück von 2658 m².

LAYOUT
Erdgeschoss

• Eingangshalle (100 m²): Beeindruckende Säulen und eine Galerie überblicken den tropischen Garten mit Südpool und Meerblick.
• Schlafräume (3): Geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse.
• Unterhaltung/Entspannungsraum: Mit TV und Billardtisch.
• Küche und Speisekammer: Vollständig ausgestattete Küche mit angrenzendem Stauraum.
• Speisesaal und Wintergarten: Formeller Essbereich und sonnenbeschienener Wintergarten mit Blick auf den Garten.
• Tropischer Garten: Gepflegtes Grundstück mit Außendusche.
• Pool: Luxuriöser Pool mit überdachter Terrasse.
• Poolhaus/Pumpenhaus: Beherbergt Schwimmbadausrüstung.
• Waschküche: Dazu gehören zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner.
• Gäste-WC mit Dusche: Bequem für die Gäste.
• Doppelgarage: Bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
• Palm Gardens (2): Verbessern Sie das tropische Ambiente.
• Stab Flügel: Separater Bereich für zwei Mitarbeiter mit Küche und Bad.

Obergeschoss

• Master-Suiten (2 x 100 m²): Jedes hat ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken aus Marmor, ein separates WC/Bidet, einen Ankleideraum und eine eigene Terrasse mit Panoramablick auf die Berge und das Meer.
• Zusätzliche Master Suite: Auf der privaten Terrasse gibt es einen Whirlpool und eine Außendusche, die zum Entspannen einlädt.
• Doppelschlafzimmer (2): Ideal für Gäste oder Kinder, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, über eine Verbindungstür mit den Master-Suiten verbunden.

AUSSTATTUNG, HIGHLIGHTS UND BESONDERHEITS

• Hochwertige Materialien: Die gesamte Villa wurde mit erstklassigen Materialien von weltweiter Qualität gebaut.
• Solide Konstruktion: Die Fundamente sind bis zu 80 cm in den Korallen verankert, vollständig mit Stahlbeton betoniert und die Ecken und Stürze im Obergeschoss sind mit Stahlbetonbalken gesichert. Diese Villa ist völlig solide und gegen alle Wetterbedingungen und Rost geschützt.
• Jahr der Errichtung: 2010
• Bauzeit: Abgeschlossen in 3 Jahren.
• Eingangstür: Doppelte Eingangstür aus 600 kg massivem Mahagoniholz mit aufwändiger Barockverkleidung.
• Innenarchitektur: Geplant von einem Schweizer Innenarchitekten, der sich auf historische Gebäude spezialisiert hat, mit verzugsfreiem Design, Gummidichtungen, wasserfestem Lack und Chromstahlbeschlägen (HÄFELE, Deutschland).
• Große Eingangshalle: 100 m² große Halle mit imposanten Säulen und einer Galerie, die den Blick auf den tropischen Garten, die Poolterrasse und das Meer freigibt, mit einer Deckenhöhe von 9 Metern und 8×4 Meter hohen Sicherheitsglasfenstern.
• Ausführung der Säule: Exquisite Ausführung mit speziell importiertem farbigem Gips aus Florida.
• Schloss-Treppe: Geschwungene Treppe aus reinem Mahagoni, entworfen in der Schweiz, inspiriert von der Schlossarchitektur.
• Marmor-Oberflächen: Fußböden, Wände, Bäder und Terrassen sind mit Marmor Marfil Caribe oder Coralina verziert.
• Hölzerne Böden: Massive Eichenholzböden in den Master-Suiten und im Entertainment-Ruheraum, importiert vom deutschen Lieferanten für Schlösser und 5-Sterne-Hotels, "Schotten & Hansen"/Peiting.
• Decken: Aufwändige Stuckverzierungen oder Decken aus Fichtenholz, die mit aus Deutschland importierter vergilbungsfreier Farbe weiß gestrichen sind.
• Die Türen: Flügeltüren und 21 Innentüren in Schweizer Qualitätsdesign, Mahagoni mit Barockprofilen, Gummidichtungen, Chromstahlbeschläge INOX V4 (HÄFELE, Deutschland) und Aluminiumschienen am Boden.

Diese Villa ist das einzige Haus auf der Sea Horse Ranch, das mit solchen Fenstern ausgestattet ist, was sie möglicherweise zu einem einzigartigen architektonischen Juwel nicht nur innerhalb der Gemeinde, sondern auch in der gesamten Dominikanischen Republik macht!

• Küche: Eine geräumige und moderne Küche mit Elektroherd, Gasherd, Grill, Backofen, Dunstabzugshaube, 2 Geschirrspülern und einer Arbeitsinsel mit Granitplatte. Günstig gelegen mit kurzen Wegen zum Esszimmer, Wintergarten, Garten, Poolterrasse und Eingangshalle.
• Wintergarten: Dieser elegante Wintergarten, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, bietet Platz für bis zu 20 Personen. Mit seinen raumhohen Glasschiebetüren, die sich nahtlos in den Garten, den Pool und den Terrassenbereich integrieren, bietet er ein einzigartiges Indoor-Outdoor-Erlebnis.
• Schlafräume: Alle sieben Schlafzimmer sind mit zeitloser Schönheit und Geräumigkeit ausgestattet. Jedes bietet Zugang zu mindestens einer der sieben Terrassen, von denen einige privat und mit sturmsicheren Markisen ausgestattet sind.
• Bäder: Jedes Badezimmer strahlt zeitlose Eleganz aus und verfügt über runde Marmorwaschbecken, Unterschränke aus Mahagoni und Handtuchhalter aus Mahagoni. Sie verfügen über begehbare Duschen, getrennte Toiletten-/Bidetbereiche und einen Whirlpool. Die Armaturen stammen aus Deutschland (GROHE), die Toiletten aus der Schweiz (Geberit). Die meisten Bäder sind Tageslichtbäder, die den klassischen Stil der Villa beibehalten.
• Pool: Ein atemberaubender, 150 m² großer, kristallklarer Salzwasser-Pool mit Chlorkonverter sorgt für eine sanfte Behandlung von Haut, Haaren und Augen. Der Pool hat einen flachen Rand, ideal für Kinder oder zum Entspannen auf einer Liege. Ein zusätzlicher großer Außenwhirlpool ist in Planung.
• Überdachter Pool Terrasse/Garten: Die überdachte Poolterrasse mit ihren beeindruckenden Säulen bietet eine Lounge, einen Grill und einen Essbereich mit Blick auf den wunderschön angelegten und abgeschiedenen Garten, der absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.
• Isolierung: Die Villa verfügt über eine umfassende Isolierung im gesamten Gebäude, mit besonderen Merkmalen, einschließlich einer 50-lagigen Aluminiumfolie auf dem unteren Dach zum Schutz vor Hitze. Die Villa ist voll klimatisiert und wird durch 13 Ventilatoren ergänzt, die für außergewöhnlichen Komfort sorgen.
• Beleuchtung: Über 200 Lichtquellen, darunter ein spektakulärer Kronleuchter in der Eingangshalle, verwandeln die Villa am Abend in ein faszinierendes Heiligtum.
• Doppelgarage: Die geräumige Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Tor aus verstärktem Kunststoff und Fenster aus Mahagoniholz, die für reichlich natürliches Licht sorgen. Außerdem trägt ein weiteres Garagentor aus Mahagoniholz zur Ästhetik bei.
• Stromkästen und Parkplätze: Zwei große Stromkästen, sorgfältig aus Deutschland importiert und aus Chrom-Nickel-Stahl (V4 Inox) mit gummigedichteten Türen gefertigt, sind ein Highlight der Funktionalität. Diese Boxen bieten zusätzliche Anschlüsse für Solarenergie oder andere Versorgungseinrichtungen. Im Außenbereich verfügt die Villa über vier zusätzliche Parkplätze, insgesamt also sechs Stellplätze für Fahrzeuge.
• Privatsphäre, Sicherheit und Frieden: In einer Sackgasse der Sea Horse Ranch gelegen, bietet die Villa unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe.
  
  Es ist eine unglaubliche Meisterleistung des Architekten, dass er es tatsächlich geschafft hat, diesen beeindruckend großen Wohnraum so zu gestalten, dass keine Entfernung weit weg scheint und man sich hier so wohl und so wunderbar aufgehoben fühlt, dass man sich gar nicht mehr vorstellen kann, woanders zu wohnen!
  
  Überzeugen Sie sich selbst, kontaktieren Sie mich und werden Sie der neue stolze Besitzer dieser aussergewöhnlich zeitlos schönen Villa in schweizer/deutscher Qualität, die Sie in der ganzen Dominikanischen Republik nur schwer oder gar nicht finden werden.