Description
VILLA MARCUS - Villa exceptionnelle à plusieurs niveaux avec vue panoramique
La Villa Marcus est une propriété unique de deux étages située dans une communauté résidentielle tranquille, à quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville. Construite à l'origine avec un design de qualité et réfléchi, la propriété nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et des investissements pour retrouver tout son potentiel.
Située dans un quartier serein et bien établi, connu pour son intimité et la taille de ses terrains, cette villa offre une structure solide et un agencement flexible, idéal pour les acheteurs visionnaires. Que vous rêviez de créer une retraite familiale personnalisée ou de transformer la propriété en une location rentable, la Villa Marcus offre une excellente base.
Aperçu de la propriété
- Lot principal : 2,669.07 m²
- Taille de la construction : 380 m²
- Lot supplémentaire : 3.061 m² (titre séparé ; vendu avec la propriété principale)
Rez de chaussée
- Appartement indépendant avec salon et salle à manger ouverts
- Cuisine prête à être modernisée
- Grande chambre avec salle de bain attenante
- Toilettes pour invités
- Chambre d'amis supplémentaire avec salle de bain privée
- Terrasse couverte idéale pour la vie en plein air
- Buanderie et locaux techniques/de stockage avec entrées séparées
Étage supérieur
- Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
- Chambre spacieuse avec salle de bain attenante
- Toilettes pour invités
- Grande terrasse avec vue sur la verdure environnante
Sous-sol
- Cave / salle de stockage
Service Casita
- Salle dédiée à l'eau et à l'électricité
- Citerne privée
Infrastructure et caractéristiques
- Structure en béton armé conçue pour résister aux tremblements de terre, aux ouragans et aux fortes pluies
- Enclave résidentielle sécurisée avec portail d'accès privé
- Propriété entièrement clôturée avec système d'alarme intégré et clôture de sécurité à haute tension
- Connecté au réseau public d'électricité et la centrale électrique de la communauté, fonctionnant 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, avec des panneaux solaires, des batteries Li-Ion et un générateur de secours
- Approvisionnement en eau potable de haute qualité
La Villa Marcus n'est pas une villa de luxe prête à être emménagée, mais elle présente d'excellentes caractéristiques, de grands espaces et un potentiel remarquable. Avec une vision et une rénovation adéquates, elle peut être transformée en un superbe domaine dans l'une des communautés les plus paisibles et les plus privées de la région.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou programmer une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette propriété.
