Description
Cette charmante maison est située dans la région paisible de Villa Magante/Espaillat, entre Gaspar Hernández et Rio San Juan. Elle offre de l'espace, de l'intimité et une vie respectueuse de l'environnement dans un magnifique paysage naturel des Caraïbes, à une courte distance de plages magnifiques.
Vue d'ensemble de la propriété :
- Maison : 180 m² - 2 chambres, 2 salles de bain, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, buanderie/local technique
- Terrain : 6 973 m² - entièrement clôturé
- Piscine avec terrasse ensoleillée
- Bâtiments annexes : Garage/atelier de 48 m² (transformable en espace de vie ou salle de sport), carport et abris de jardin.
- Électricité : Système photovoltaïque avec stockage sur batterie + fournisseur d'électricité local
- 110 V et en plus 220 V avec des prises européennes
- Eau chaude : solaire thermique avec réservoir de 300 litres + chauffe-eau instantané à gaz
- Eau : puits personnel + récupération des eaux de pluie + raccordement au réseau public d'approvisionnement en eau
- Traitement de l'eau potable : système de filtration à plusieurs étages avec irradiation UV
- Internet/TV : fibre optique (50 Mbps à 450 Mbps possible)
- Climatisation
- Collecte des ordures : par la municipalité
- Eaux usées : station d'épuration des eaux usées domestiques sans entretien
Points forts de la propriété :
La villa entièrement meublée a été construite par ses propriétaires en mettant l'accent sur la qualité, la fonctionnalité, la sécurité et l'autosuffisance. De nombreux éléments, tels que les toilettes, les éviers, la baignoire (Villeroy & Boch), la robinetterie (Jado), le lave-linge (Miele), les meubles de cuisine, les systèmes solaires thermiques, les fenêtres, la porte de garage électrique, etc. ont été importés d'Allemagne.
Des portes historiques originales (par exemple de l'époque wilhelminienne) et une palette de couleurs caribéennes complètent l'aspect visuel. Un concept climatique efficace crée un environnement de vie agréable et peut être soutenu par des ventilateurs et des unités de climatisation si nécessaire.
Le jardin entièrement clôturé et semblable à un parc, à peine visible de l'extérieur, est idéal pour prendre des bains de soleil au bord de la piscine et faire des promenades. La propriété spacieuse est parfaite pour l'élevage d'animaux et offre d'autres possibilités de développement. Non seulement les plantes et les fleurs exotiques apportent des touches de couleur, mais les arbres fruitiers tels que l'avocatier, le manguier, le noni et l'oranger, ainsi que les bananiers et les ananas, enrichissent le menu. Une plate-bande surélevée permet de cultiver des légumes et des herbes aromatiques. Les beaux arbres ne fournissent pas seulement de l'ombre pendant les journées chaudes, mais offrent également un habitat pour les colibris et les oiseaux chanteurs.
Les plages magnifiques situées à proximité immédiate vous invitent à faire des promenades interminables ou à vous rendre dans les bars et restaurants de plage locaux.
Caractéristiques :
- 2 chambres à coucher avec climatisation et ventilateurs de plafond
=> La chambre principale dispose d'un lit king-size et d'un accès direct à la salle de bains spacieuse avec double lavabo, grande douche à l'italienne, baignoire et toilettes avec bidet et douchette. - 2 salles de bains
- Espace de vie avec climatisation, cuisine ouverte et comptoir de bar.
- De grandes fenêtres coulissantes permettent de fermer complètement la salle à manger (avec ventilateur au plafond) ou de l'utiliser comme un espace en plein air.
- Terrasse spacieuse - depuis le salon confortable, vous avez une vue imprenable sur la nature.
D'autres photos et plans sont disponibles sur demande.
Distances :
- 2 km de la brèche de rêve des Caraïbes
- à proximité des supermarchés, des bars, des restaurants, des magasins et des soins médicaux
- 38 km du centre de Cabarete
- 57 km de l'aéroport international POP, Puerto Plata
Cette propriété au potentiel infini est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie décontracté dans les Caraïbes, une maison de vacances ou un investissement avec une marge de progression !
