Warum sind Immobilien in der Dominikanischen Republik so billig? Hier ist der Grund
Lassen Sie uns gleich mit einem kurzen Überblick beginnen, bevor wir uns in die Details vertiefen. Dazu gehören reichlich Land, lockere Bauvorschriften und ein gemäßigtes Klima, das den Bau von Häusern das ganze Jahr über ermöglicht.
In der Dominikanischen Republik gibt es Land im Überfluss, was bedeutet, dass mehr Immobilien zur Verfügung stehen. Hinzu kommen niedrigere Löhne, lockere Bauvorschriften, fehlende Verhandlungen mit den Käufern und geringere Kosten für den Hausbau. Immobilien sind sehr billig, und das warme Klima sorgt dafür, dass das ganze Jahr über gebaut werden kann.
Mit dieser kurzen Antwort im Hinterkopf wollen wir damit beginnen, herauszufinden, warum eine Fülle von Grundstücken einer der Hauptgründe für den Kauf von Immobilien in der wunderschönen Karibik ist, die die Dominikanische Republik darstellt.
Eine Fülle von verfügbaren Grundstücken
Wer sich also fragt, warum Immobilien in der Dominikanischen Republik billiger sind, dem sei gesagt, dass ein weiterer Hauptgrund die Verfügbarkeit von Grundstücken ist.
„Die Dominikanische Republik verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Grundstücken, was ein Grund, warum Immobilien hier billiger sind.“
Überschüssiges Landangebot
Der Preis von Immobilien umfasst in der Regel die Kosten für das Grundstück beim Kauf, den Wert des Grundstücks beim Verkauf (je nach Verfügbarkeit von Grundstücken zum Zeitpunkt des Verkaufs) und die Kosten für den Bau.
Nur die Baukosten müssen hinzugerechnet werden
Hier ist ein einfaches Diagramm, das erklärt, wie die Grundstücks- und Baukosten in der Dominikanischen Republik im Vergleich zu anderen Ländern, wie z. B. den USA, günstiger sind.
Mehr Land, weniger zusätzliche Kosten
Je mehr Land vorhanden ist, desto mehr Häuser und desto mehr Angebot gibt es auf dem Markt, was den Gesamtpreis für Immobilien senkt.
Fehlende Preisverhandlungen
Dieses Wettbewerbsverhalten hat dazu geführt, dass Immobilien in der Dominikanischen Republik seit vielen Jahren immer billiger werden.
Niedrigeres Lohnniveau
Schönes Haus nahe am Strand, in einer ruhigen Wohngegend. Mit dem Auto erreicht man in 10 Minuten Cabarete und in 45 Minuten den Flughafen. Das Haus hat eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines klimatisiert. Im eigenen Tropengarten befindet sich eine BBQ Grill. Eigene Garage. Das Haus wurde 2003 gebaut und befindet […]
Kleiner gepflegter Bungalow, in der Nähe von Cabarete. Dieser Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Pool im Inneren des Hauses. Ein gemeinsamer Pool steht auch zur Verfügung. Das Land verfügt über alle Bewilligungen um weitere 6 Bungalows zu bauen. Weiter haben Sie die Möglichkeit, neben diesem Grundstück, ein kleines Projekt mit 4 […]
Die Einkommensstruktur der Länder wirkt sich direkt auf die monatlichen Löhne aus, was sich wiederum auf die Immobilienpreise auswirkt. Dies ist einer der Hauptgründe, warum Immobilien in der Dominikanischen Republik so günstig sind.
Niedrigere Arbeitskosten
„Die Löhne hier sind im Allgemeinen eher niedrig, weshalb viele Einheimische können sich viele Einheimische keine hochpreisigen Immobilien leisten.“
Gelockerte Immobilien- und Bauvorschriften
Weniger Verzögerungen bedeuten, dass mehr Häuser gebaut und verkauft werden können.
was wiederum das Immobilienangebot reduziert oder begrenzt.“
Mäßiges Klima
Das ganzjährig gleichmäßige, gemäßigte Klima der Dominikanischen Republik macht es einfacher, Häuser zu bauen und sie schneller zu einem günstigeren Preis zu verkaufen, um auf dem Markt konkurrenzfähig zu sein.
