Современные студии на первой линии пляжа в Плая-Дорада — 100 м до нетронутого пляжа, гольф, бассейны, спа

Описание

Совершенно новые современные студии, идеально подходящие для краткосрочных или долгосрочных пребываний, аренды для отпуска или жилого использования. Расположены в Плая-Дорада, одном из самых популярных районов Пуэрто-Платы, Доминиканская Республика. Известны своим расположением рядом с пляжами, полями для гольфа и важными сервисами.

Детали студии

Жилая площадь: 47,86 м², обеспечивающая достаточно места для комфортного проживания или отдыха.

Планировка:

• Открытая зона для проживания и сна.
• Современная кухня с необходимыми приборами.
• Современная ванная/ванные комнаты с современными сантехническими принадлежностями.
• Высококачественные отделочные материалы везде, разработанные с учетом эстетики и функциональности.
• Наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе с частным балконом, идеальным для отдыха и наслаждения видами.

Близость к ключевым достопримечательностям

• Пешая доступность до полей для гольфа: Недалеко от недвижимости расположены мирового класса поля для гольфа, что облегчает доступ для любителей гольфа.
• Океан: Всего 100 метров от океана, что идеально подходит для тех, кто любит пляжные развлечения, водные виды спорта или просто отдых у моря.
• Лифты: Комплекс оснащен лифтами для удобного доступа на верхние этажи, обеспечивая комфорт для жильцов.
• Бассейны на территории: В комплексе есть бассейны, позволяющие жильцам наслаждаться освежающими купаниями на территории.
• Рестораны на территории: Несколько ресторанов на территории предлагают разнообразные кухни и расслабляющую атмосферу для жильцов и гостей.
• Спа и тренажерный зал: На территории комплекса есть спа-салон и тренажерный зал, что позволяет поддерживать здоровье. Спа предлагает расслабление и омоложение, а тренажерный зал поддерживает тех, кто увлекается фитнесом.
• Безопасность 24/7: На территории комплекса работает круглосуточная охрана с безопасными точками доступа, обеспечивая безопасность для жителей в любое время.
• Парковка: Комплекс включает выделенные парковочные места, что обеспечивает удобство для жильцов с автомобилями.
• Приветствуют домашних животных: Комплекс дружелюбен к питомцам, позволяя жильцам брать с собой своих пушистых спутников.

Удобства поблизости

• Бары и рестораны: Рядом расположено множество баров и ресторанов, предоставляя жильцам доступ к ночной жизни, еде и социальным мероприятиям.
• Международный аэропорт: Международный аэропорт Грегорио Луперон находится всего в 15 минутах езды, обеспечивая удобный доступ для путешественников.
• Центр Пуэрто-Платы: Всего 5 минут до центра Пуэрто-Платы, жители находятся рядом с торговыми центрами, медицинскими учреждениями и школами города.

Финансовые подробности и план платежей

Доступное финансирование: Проект предлагает гибкий план платежей для заинтересованных покупателей:

• Резервация единицы: Закрепите единицу, заплатив 20% от цены (эту сумму можно покрыть страховочным платежом в размере 2000 долларов США при резервации). Остальная сумма будет оплачена при подписании контракта.
• Второй платеж (начало строительства): 40% от общей цены должны быть оплачены в течение 30 дней с момента начала строительства.
• Третий платеж (поставка единицы): Еще 30% при получении единицы покупателем.
• Финальный платеж (передача титула): Остальные 10% при передаче титула собственности.

Затраты на обслуживание и эксплуатацию

• Сборы ассоциации владельцев (HOA): Плата за HOA составляет 2,37 долларов США за м², что покрывает обслуживание общих территорий, безопасность, техническое обслуживание бассейнов и других удобств.
• Плата за воду: Ежемесячная плата за воду составляет 5,00 долларов США за подачу воды в каждую единицу.

Налоговые льготы и правовая основа

• Confotur: Недвижимость подходит под закон Confotur, программу, которая предоставляет налоговые льготы для иностранных инвесторов и владельцев недвижимости в Доминиканской Республике. Это включает освобождение от налогов на недвижимость до 15 лет, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих долгосрочную ценность и инвестиционный потенциал.

Дополнительные особенности

• Современный дизайн: Студии построены с современной архитектурой и дизайном, сочетающим роскошь и функциональность, что делает их идеальными как для личного использования, так и для аренды на отпуск.
• Готовность к заселению: Эти студии являются частью проекта, предназначенного для быстрого или почти немедленного заселения после завершения процесса покупки, с этапами строительства и разработки, которые обеспечивают своевременную доставку.
• Ожидается, что два первых здания будут завершены к январю 2025 года, а оставшиеся здания будут построены вскоре после этого, что гарантирует своевременную сдачу.

Эта недвижимость предлагает отличное сочетание местоположения, современных удобств, финансовой гибкости и налоговых льгот, что делает ее отличной инвестиционной возможностью как для личного использования, так и для получения дохода от аренды.

Для получения дополнительной информации или если вы хотите посмотреть недвижимость, не стесняйтесь обращаться к нам.