Описание
Откройте для себя уникальную возможность инвестирования в захватывающем регионе Бараона, Доминиканская Республика. Эта ферма авокадо площадью 60 акров предлагает не только потрясающие виды на океан, но и потенциал для получения прибыли благодаря 10 000 зрелых деревьев авокадо и непревзойденной тропической обстановке всего в 5 км от чистейших пляжей Параисо. При цене $995,000 USD эта собственность сочетает в себе рентабельность сельского хозяйства, потенциал экологического туризма и долгосрочное увеличение стоимости земли.
Основные моменты:
- Земельный участок: 255 550 кв. м (60 акров).
- Производство авокадо: 10 000 зрелых деревьев с сочетанием высокоурожайных сортов (Semil34, Popenol, Pola, Criollo, Carla и другие). Деревья дают 150-300 авокадо в год и могут похвастаться продолжительностью жизни более 75 лет.
- Дополнительные культуры: 1000 деревьев какао и различные фрукты, такие как манго, папайя, бананы и кофе, для местного потребления.
- Водные ресурсы: На участке есть скважина с пресной водой, он граничит с рекой и имеет двойной подъезд по дороге для удобства.
- Преимущество местоположения: Всего в 5 км от пляжа и в поддерживаемом правительством регионе, который к 2028 году станет #1 местом экологического туризма в Карибском бассейне.
Инвестиционные преимущества:
- Высокий потенциал окупаемости инвестиций: Прибыль от продажи авокадо составляет до 15% в год.
- Прибыль, не облагаемая налогом: Сельскохозяйственные предприятия в Доминиканской Республике платят нулевые налоги на заработок.
- Работа "под ключ": Низкие операционные расходы (около $1,000/месяц) с надежной командой управляющих на месте.
- Видение экотуризма: Постройте роскошные эко-бутик-виллы или завод по добыче масла авокадо, чтобы диверсифицировать потоки доходов. Виллы могут приносить $200 долларов США за ночь, что добавит еще один уровень доходности.
- Рост стоимости земли: Провинция Бараона стремительно развивается, в нее вкладываются значительные государственные инвестиции, а МВФ прогнозирует, что к 2028 году Доминиканская Республика станет одной из ведущих экономик Латинской Америки.
Обзор производства и доходов:
- Годовая урожайность: По самым скромным подсчетам, после учета двухгодичного цикла производства объем авокадо составляет 375 000 штук.
- Валовый доход: При цене 20 песо за авокадо потенциальный годовой доход достигает 7 500 000 RD$ (примерно $110 000 долларов США чистыми после расходов).
- Будущее расширение: Добавление ирригационной системы $10 000 и регулярное внесение удобрений может удвоить производство и прибыль.
Потенциал добавленной стоимости:
Исследуйте востребованный рынок органической добычи масла авокадо. При скромных затратах в 10% выход масла из 250 000 кг авокадо может составить 25 000 литров масла высшего сорта. При цене $12 долларов США за литр это означает дополнительный доход в размере $300 000 долларов США, а также дополнительные возможности за счет партнерства с близлежащими фермами.
Ферма, созданная для роста:
Ферма, приобретенная в 2014 году с 2 000 деревьев, была расширена и превратилась в процветающее предприятие. Три семьи живут на территории фермы, поддерживая повседневную работу, а дополнительные работники нанимаются по мере необходимости для выполнения сезонных работ.
Если вы хотите застраховаться от инфляции, получать стабильный доход или стать владельцем кусочка рая, эта ферма авокадо - единственная в своем роде инвестиция, готовая к приходу нового дальновидного владельца. Не упустите этот редкий шанс совместить успех в сельском хозяйстве с потенциалом экологического туризма в самом сердце Карибского бассейна.
Запланируйте просмотр сегодня!
