Описание
Представляем вашему вниманию уникальную возможность для инвестиций, расположенную всего в нескольких минутах от сердца Кабарете, его прекрасных пляжей и живописной реки Бока. Этот одноуровневый проект бутик-отеля расположен на обширном участке площадью 1 824 м² и включает в себя восемь апартаментов с одной спальней, одну квартиру с двумя спальнями, просторное офисное здание и недостроенный бассейн - идеальная основа для создания собственного бутик-отеля.
Если вы инвестор, застройщик или предприниматель с видением, эта недвижимость готова к превращению в полностью адаптированный к вашим потребностям дом, приносящий доход.
Обзор недвижимости
- Земельный участок: 1,824 m²
- Жилая площадь: 600 м² (одноуровневая конструкция)
- Апартаменты: 8 квартир с 1 спальней и 1 ванной комнатой
- Владелец/семейная единица: 1 x апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой
- Структура бонусов: Большое офисное здание, подходящее для приемной, розничной торговли или управления на месте.
- Дополнительная комната: Может служить комнатой для персонала или личным кабинетом владельца.
- Статус строительства: Установлены новые окна и двери; интерьер остается в сыром бетоне и готов к полной отделке (полы, кухни, ванные комнаты и т.д.)
- Потенциал расширения: Возможность надстройки второго этажа для дополнительных апартаментов или роскошного пентхауса
- Бассейн: Существующая структура но не закончен; требуется полная реконструкция
- Особенности безопасности: Охранный домик на территории отеля для контролируемого доступа и наблюдения
Потенциал развития
Эта недвижимость идеально подходит для:
- Бутик-отель или объект краткосрочной аренды
- Комплекс для долгосрочной аренды жилья
- Жилье для владельцев с дополнительным доходом
- Концепция смешанного использования, включающая витрину коммерческого магазина или приемную во фронт-офисе
Здание обладает отличной гибкостью, включая возможность вертикального расширения для дальнейшей сдачи в аренду или размещения гостиничных объектов.
Наружные функции
- Незавершенный бассейн Перед использованием необходимо провести полную реконструкцию
- Просторный участок подходит для обустройства сада, мест для отдыха на открытом воздухе и зон релаксации.
- Охранный домик для обеспечения безопасности входа
- Просторная открытая площадка для будущей гостевой парковки или отдыха
Основные моменты расположения
- 50 метров до местного круглосуточного магазина
- 20 метров до ближайшего ресторана
- 500 метров (около 6 минут ходьбы) до пляжа
- Менее 1 километра до реки Бока, где река встречается с морем.
- 5 километров (6 минут) до центра города Кабарете
- 24 километра (30 минут) до международного аэропорта Пуэрто-Плата
- 6 километров (10 минут) до государственной школы
- 16 километров (18 минут) до ближайшей больницы скорой помощи
Почему стоит инвестировать в эту недвижимость?
Расположенный в процветающем районе Кабарете Ист, этот объект представляет собой редкую возможность выйти на рынок гостеприимства или аренды с большим потенциалом роста. Благодаря обширному земельному участку, прочной бетонной конструкции и уже существующей инфраструктуре, это экономически эффективная платформа для проектирования и строительства в соответствии с вашим видением.
Ключевые преимущества включают:
- Гибкая планировка идеально подходит для гостиничного бизнеса или аренды жилых помещений
- Привлекательное местоположение для гостей или арендаторов
- Большой участок с возможностью вертикального расширения
- Незаконченные интерьеры позволяют полностью контролировать творческий процесс
- Существующая структура бассейна готова к реконструкции и модернизации
Следующие шаги
Это редкая возможность приобрести универсальную, готовую к развитию недвижимость в одном из самых перспективных прибрежных районов Доминиканской Республики. С завершенным строительством и большим пространством для роста, этот объект предлагает огромный потенциал для создания стоимости.
Чтобы получить дополнительную информацию или запланировать частный просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
