{"id":39605,"date":"2021-08-16T14:09:16","date_gmt":"2021-08-16T14:09:16","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/what-do-the-typical-houses-in-the-dominican-republic-look-like-a-guide\/"},"modified":"2025-09-16T17:21:15","modified_gmt":"2025-09-16T17:21:15","slug":"a-quoi-ressemblent-les-maisons-typiques-de-la-republique-dominicaine-un-guide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/what-do-the-typical-houses-in-the-dominican-republic-look-like-a-guide\/","title":{"rendered":"Quelles sont les maisons typiques de la R\u00e9publique dominicaine ? Guide"},"content":{"rendered":"<p><em>Palm Hills Immobilier<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Les maisons des autres pays sont souvent tr\u00e8s diff\u00e9rentes de celles auxquelles nous sommes habitu\u00e9s, et il y a g\u00e9n\u00e9ralement de bonnes raisons \u00e0 cela. Si vous vous demandez \u00e0 quoi ressemblent les maisons typiques de la R\u00e9publique dominicaine, cet article est parfait. Nous expliquons les types de maisons que vous trouverez en R\u00e9publique dominicaine, ainsi que les mat\u00e9riaux et autres informations utilis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Types de maisons en R\u00e9publique dominicaine<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Appartements<\/strong>principalement dans les villes<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lots ruraux<\/strong>principalement des fermes et des fincas<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maisons durables<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Casernes, petites huttes et bohios<\/strong>\u00a0dans les r\u00e9gions de plantation<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L'aspect et la construction de ces maisons d\u00e9pendent de diff\u00e9rents facteurs et refl\u00e8tent \u00e9galement les influences coloniales, que nous aborderons plus loin. Certaines sont particuli\u00e8rement adapt\u00e9es \u00e0 l'achat de la propri\u00e9t\u00e9 sur laquelle elles se trouvent, tandis que d'autres sont des propri\u00e9t\u00e9s id\u00e9ales pour la vente.<\/p>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9t\u00e9s rurales, en particulier, sont tr\u00e8s demand\u00e9es et les prix sont encore relativement bas par rapport \u00e0 d'autres types de propri\u00e9t\u00e9s. Vous trouverez de bons exemples de terrains ruraux&nbsp;<a href=\"https:\/\/palmhills.com.do\/en\/property-type\/land\/\">ici<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les types de maisons les plus courants en R\u00e9publique dominicaine<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous trouverez ci-dessous plus de d\u00e9tails sur les types de biens les plus courants que vous \u00eates susceptible de trouver.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Maisons individuelles<\/h3>\n\n\n\n<p>Les maisons individuelles sont g\u00e9n\u00e9ralement des villas ou un groupe de maisons individuelles entour\u00e9es d'un terrain cl\u00f4tur\u00e9. Cela garantit une plus grande intimit\u00e9 et \u00e9ventuellement un terrain autour de la propri\u00e9t\u00e9. Ce sont les principales raisons pour lesquelles de nombreuses personnes choisissent d'acheter des maisons individuelles en R\u00e9publique dominicaine.<\/p>\n\n\n\n<p>En moyenne, 80% des maisons en R\u00e9publique dominicaine sont des maisons individuelles, dont 62% dans la seule capitale.<\/p>\n\n\n\n<p>Les maisons individuelles ont g\u00e9n\u00e9ralement un acc\u00e8s direct \u00e0 la rue. Les maisons individuelles en R\u00e9publique dominicaine sont \u00e9galement consid\u00e9r\u00e9es comme exclusives et peuvent \u00eatre habit\u00e9es par des familles riches ou nombreuses.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Appartements<\/h3>\n\n\n\n<p>Les appartements sont le type de logement qui a r\u00e9cemment gagn\u00e9 en popularit\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine.<\/p>\n\n\n\n<p>Il s'agit du type de propri\u00e9t\u00e9 le plus commun\u00e9ment construit dans la capitale ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Selon les donn\u00e9es actuelles, 6,8% des maisons dans le pays sont actuellement des appartements et repr\u00e9sentent 24% des maisons dans la partie centrale de Santo Domingo.<\/p>\n\n\n\n<p>Les appartements en R\u00e9publique dominicaine sont similaires \u00e0 ceux que l'on trouve dans le monde entier. Ces immeubles offrent une entr\u00e9e commune depuis le couloir ou un escalier et un acc\u00e8s direct \u00e0 la rue.<\/p>\n\n\n\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, ils comptent entre 4 et 8 \u00e9tages et contiennent deux appartements adjacents \u00e0 chaque \u00e9tage.<\/p>\n\n\n\n<p>Le style ou l'architecture des appartements en R\u00e9publique dominicaine varie, principalement en raison des influences coloniales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Maisons rurales et fermes (Fincas)<\/h3>\n\n\n\n<p>Les maisons de campagne et les fermes ou fincas (petites exploitations agricoles) se caract\u00e9risent par un style et une architecture uniques qui utilisent des mat\u00e9riaux typiques de la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n<p>Les maisons rurales ont \u00e9galement un syst\u00e8me de construction sp\u00e9cifique, utilisant des \u00e9l\u00e9ments industriels simples, dont les r\u00e9sultats volum\u00e9triques, les couleurs, les d\u00e9tails et les relations spatiales contribuent clairement \u00e0 identifier le groupe de personnes ou la communaut\u00e9 r\u00e9sidant dans la r\u00e9gion ou la maison.<\/p>\n\n\n\n<p>La maison dominicaine typique des zones rurales ou des fermes se compose de pi\u00e8ces simples avec un plan rectangulaire et est g\u00e9n\u00e9ralement divis\u00e9e en deux parties adjacentes qui constituent l'espace de vie principal, ainsi qu'une ou deux chambres \u00e0 coucher pour les r\u00e9sidents.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans les versions traditionnelles et non modernis\u00e9es de ces maisons, la cuisine et les latrines se trouvent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 l'ext\u00e9rieur de la maison. Les maisons sont \u00e9galement dot\u00e9es d'une tonnelle en bois recouverte de feuilles de palmier pour les prot\u00e9ger du soleil et de la chaleur.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Planchers<\/h4>\n\n\n\n<p>Le sol de ces maisons est souvent constitu\u00e9 de terre compact\u00e9e. Il s'agit d'une technique traditionnelle dans de nombreux pays asiatiques, o\u00f9 les fondations, les sols et les murs sont construits \u00e0 partir de mati\u00e8res premi\u00e8res naturelles telles que la terre, la craie, la chaux ou le gravier.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans certaines maisons, les planchers sont en bois et de plus en plus souvent en ciment. Les planchers s'\u00e9l\u00e8vent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 30 cm au-dessus du sol et servent de base protectrice ou de plate-forme pour la maison.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour certains types de maisons, il n'existe pas de subdivisions dans les villages, les zones rurales ou les fermes. Dans la plupart des cas, la structuration ou l'agencement de ces maisons ne suit pas un plan ou des crit\u00e8res fixes et appara\u00eet souvent comme pittoresquement inorganis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Ceci est principalement d\u00fb au mode de vie et \u00e0 l'occupation de certains groupes ou communaut\u00e9s dans ces villages, zones rurales ou fermes. La majeure partie de la vie quotidienne se d\u00e9roule \u00e0 l'ext\u00e9rieur de la maison pour gagner sa vie, de sorte que la maison est principalement utilis\u00e9e pour manger et dormir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Types de biens moins courants<\/h2>\n\n\n\n<p>Les trois types de biens mentionn\u00e9s ci-dessus constituent la majorit\u00e9 des biens immobiliers en R\u00e9publique dominicaine. Toutefois, pour vous aider \u00e0 identifier d'autres biens immobiliers au cours de votre recherche, nous allons examiner quelques-uns des biens les moins courants que vous pourriez rencontrer.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Maisons durables<\/h3>\n\n\n\n<p>Ces maisons, qui repr\u00e9sentent environ 0,9% des habitations en R\u00e9publique dominicaine, sont construites en r\u00e9utilisant des mat\u00e9riaux et des plans improvis\u00e9s \u00e0 partir de mat\u00e9riaux facilement disponibles, g\u00e9n\u00e9ralement avec un budget r\u00e9duit.<\/p>\n\n\n\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, ils sont construits avec ce que les gens peuvent trouver et ce \u00e0 quoi ils ont acc\u00e8s dans leurs zones rurales isol\u00e9es ou leurs villages, principalement du bois, du m\u00e9tal et d'autres mat\u00e9riaux de base.<\/p>\n\n\n\n<p>Beaucoup de ces types de logements sont moins chers et plus faciles \u00e0 acheter et \u00e0 r\u00e9nover, et ne repr\u00e9sentent que 0,9% de l'ensemble des logements en R\u00e9publique dominicaine.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Casernes, petites huttes et bohios<\/h3>\n\n\n\n<p>La cabane est un autre type de maison que l'on peut trouver en R\u00e9publique dominicaine, bien qu'elle soit moins courante.<\/p>\n\n\n\n<p>Une baraque est g\u00e9n\u00e9ralement un appartement \u00e0 toit unique que l'on trouve souvent dans les \"bateyes azucareros\". Il s'agit de la zone du pays traditionnellement entour\u00e9e de moulins \u00e0 sucre et de plantations.<\/p>\n\n\n\n<p>Il s'agit d'une communaut\u00e9 rurale situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 d'une plantation de canne \u00e0 sucre, dont l'\u00e9conomie locale repose g\u00e9n\u00e9ralement sur le travail dans ces plantations.<\/p>\n\n\n\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, ces maisons sont fournies par les plantations de canne \u00e0 sucre \u00e0 leurs travailleurs en tant qu'unit\u00e9s de logement temporaires. Les employ\u00e9s permanents de la r\u00e9gion construisent leurs propres maisons, telles que de petites huttes ou des bohios, sur des terrains appartenant \u00e0 l'entreprise.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce type de propri\u00e9t\u00e9 ne doit \u00eatre envisag\u00e9 que dans la perspective d'un achat futur de terres.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L'influence coloniale sur l'immobilier en R\u00e9publique dominicaine<\/h2>\n\n\n\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, l'architecture des maisons en R\u00e9publique dominicaine refl\u00e8te les influences coloniales que le pays a connues au fil des ans.<\/p>\n\n\n\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les maisons construites en R\u00e9publique dominicaine pr\u00e9sentent des influences indig\u00e8nes, espagnoles et modernes combin\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>L'influence moderne est le r\u00e9sultat de l'augmentation du tourisme et de la popularit\u00e9 des Cara\u00efbes en tant que destination de vacances. Vous pouvez voir une s\u00e9lection de maisons qui sont typiquement des r\u00e9sidences de vacances dans les Cara\u00efbes que vous ach\u00e8teriez.&nbsp;<a href=\"https:\/\/palmhills.com.do\/en\/property-type\/villas\/\">ici<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mat\u00e9riaux couramment utilis\u00e9s dans les maisons de la R\u00e9publique dominicaine<\/h2>\n\n\n\n<p>En moyenne, la plupart des maisons en R\u00e9publique dominicaine - en particulier celles situ\u00e9es dans les villes, comme les appartements, les villas et les maisons ind\u00e9pendantes - sont principalement construites en b\u00e9ton.<\/p>\n\n\n\n<p>Le b\u00e9ton est le mat\u00e9riau de construction pr\u00e9f\u00e9r\u00e9, car il s'agit d'un mat\u00e9riau lourd qui aide les maisons \u00e0 conserver la chaleur tout en assurant leur stabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Les c\u00e9ramiques de marbre jouissent \u00e9galement d'une popularit\u00e9 croissante dans les villes de la R\u00e9publique dominicaine en tant que mat\u00e9riau pour les styles de vie classiques.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici un tableau des mat\u00e9riaux typiques utilis\u00e9s dans une propri\u00e9t\u00e9 typique en R\u00e9publique dominicaine :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Murs<\/strong><\/th><th><strong>Toitures<\/strong><\/th><th><strong>Planchers<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>B\u00e9ton (form\u00e9)<\/td><td>B\u00e9ton<\/td><td>Granit, marbre, c\u00e9ramique<\/td><\/tr><tr><td>Blocs de b\u00e9ton<\/td><td>Zinc<\/td><td>Mosa\u00efque<\/td><\/tr><tr><td>Bois ou Palmier<\/td><td>Asbesto-concret<\/td><td>B\u00e9ton<\/td><\/tr><tr><td>Tejamanil<\/td><td>Yagua<\/td><td>Terre<\/td><\/tr><tr><td>Yagua<\/td><td>Feuilles de palmier<\/td><td>Bois<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Plus d'aide pour l'immobilier en R\u00e9publique dominicaine<\/h2>\n\n\n\n<p>Nous esp\u00e9rons que cet article vous a donn\u00e9 un aper\u00e7u des types de maisons typiques de la R\u00e9publique dominicaine. Si vous avez besoin d'aide ou de conseils suppl\u00e9mentaires, n'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter \u00e0 l'adresse suivante&nbsp;<a href=\"https:\/\/palmhills.com.do\/en\">Palm Hills Immobilier<\/a>Nous pouvons vous aider \u00e0 trouver la maison ou la destination de vacances id\u00e9ale.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Palm Hills Real Estate Les maisons dans d'autres pays sont souvent tr\u00e8s diff\u00e9rentes de ce \u00e0 quoi nous sommes habitu\u00e9s, et il y a g\u00e9n\u00e9ralement de bonnes raisons \u00e0 cela. Si vous vous demandez \u00e0 quoi ressemblent les maisons typiques de la R\u00e9publique dominicaine, cet article est parfait. Nous expliquons les types de maisons que vous trouverez en R\u00e9publique dominicaine, ainsi que les mat\u00e9riaux et autres ...<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":39606,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-39605","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39605"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39605\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39606"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}