{"id":39364,"date":"2020-07-16T16:12:10","date_gmt":"2020-07-16T16:12:10","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/real-estate-in-the-history-of-great-cultures\/"},"modified":"2020-07-16T16:12:10","modified_gmt":"2020-07-16T16:12:10","slug":"limmobilier-dans-lhistoire-des-grandes-cultures","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/real-estate-in-the-history-of-great-cultures\/","title":{"rendered":"L'immobilier dans l'histoire des grandes cultures"},"content":{"rendered":"
\n

L'immobilier en\u00a0<\/span><\/span>les <\/span><\/span>l'histoire <\/span><\/span>de <\/span><\/span>grand<\/span><\/span>\u00a0cultures<\/span><\/span><\/strong><\/em><\/h1>\n<\/blockquote>\n
Acquisition<\/span><\/span>\u00a0immobilier\u00a0<\/span><\/span>pourrait<\/span><\/span>\u00a0\u00eatre\u00a0<\/span><\/span>un<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>de<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>de l'humanit\u00e9<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>le plus ancien<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>investissements<\/span><\/span>,\u00a0<\/span><\/span>qui<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>est<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>pourquoi<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>nous<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>aller<\/span><\/span>\u00a0retour\u00a0<\/span><\/span>\u00e0<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>les<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>le plus profond<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>r\u00e9cr\u00e9ations<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>de<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>l'histoire<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>\u00e0<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>meilleur<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>comprendre<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>cette<\/span><\/span>\u00a0immobilier\u00a0<\/span><\/span>ph\u00e9nom\u00e8ne<\/span><\/span>.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/em><\/span><\/h5>\n

Aujourd'hui<\/span>,\u00a0<\/span>si<\/span>\u00a0<\/span>nous<\/span>\u00a0<\/span>vouloir<\/span>\u00a0a\u00a0<\/span>maison<\/span>\u00a0<\/span>ou<\/span>\u00a0<\/span>terre<\/span><\/a>\u00a0<\/span>suivant<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>plage<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>vacances<\/span>\u00a0<\/span>avec<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>famille<\/span>\u00a0et\u00a0<\/span>nous<\/span>\u00a0<\/span>avoir<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>n\u00e9cessaire<\/span>\u00a0<\/span>argent<\/span>,\u00a0<\/span>rien<\/span>\u00a0<\/span>est<\/span>\u00a0<\/span>plus facile<\/span>\u00a0<\/span>que<\/span>\u00a0<\/span>constatation<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>droit<\/span>\u00a0<\/span>un<\/span>,\u00a0<\/span>atteindre<\/span>\u00a0<\/span>un<\/span>\u00a0<\/span>accord<\/span>\u00a0<\/span>avec<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>vendeur<\/span>\u00a0et\u00a0<\/span>acquisition<\/span>\u00a0<\/span>il<\/span>.\u00a0<\/span>Si<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>gouvernement<\/span>\u00a0<\/span>soudainement<\/span>\u00a0<\/span>pass\u00e9<\/span>\u00a0a\u00a0<\/span>loi<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>limite<\/span>\u00a0<\/span>notre<\/span>\u00a0<\/span>propri\u00e9t\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>droits<\/span>,\u00a0<\/span>nous<\/span>\u00a0<\/span>serait<\/span>\u00a0<\/span>voir<\/span>\u00a0<\/span>il<\/span>\u00a0comme\u00a0<\/span>un<\/span>\u00a0<\/span>attaque<\/span>\u00a0<\/span>sur<\/span>\u00a0<\/span>notre<\/span>\u00a0<\/span>libert\u00e9<\/span>\u00a0et\u00a0<\/span>nous<\/span>\u00a0<\/span>serait<\/span>\u00a0<\/span>s'opposer<\/span>\u00a0<\/span>il<\/span>, comme\u00a0<\/span>nous<\/span>\u00a0sont\u00a0<\/span>utilis\u00e9<\/span>, \u00e0\u00a0<\/span>le moins<\/span>\u00a0en\u00a0<\/span>le plus<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>notre<\/span>\u00a0<\/span>plan\u00e8te<\/span>,\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>consid\u00e9rer<\/span>\u00a0<\/span>domination<\/span>\u00a0<\/span>absolu<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0 propos de<\/span>\u00a0<\/span>notre<\/span>\u00a0<\/span>choses<\/span>\u00a0comme\u00a0<\/span>un<\/span>\u00a0inali\u00e9nable\u00a0<\/span>droit<\/span>,\u00a0<\/span>seulement<\/span>\u00a0<\/span>limit\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>par<\/span>\u00a0<\/span>loi<\/span>\u00a0en\u00a0<\/span>certains<\/span>\u00a0<\/span>tr\u00e8s<\/span>\u00a0<\/span>sp\u00e9cifique<\/span>\u00a0cas.\u00a0<\/span>Mais<\/span>\u00a0<\/span>il<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9tait<\/span>\u00a0<\/span>pas<\/span>\u00a0<\/span>toujours<\/span>\u00a0<\/span>comme<\/span>\u00a0<\/span>cette<\/span>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Le<\/span>\u00a0<\/span>sens<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>propri\u00e9t\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>est<\/span>\u00a0<\/span>presque<\/span>\u00a0comme\u00a0<\/span>ancien<\/span>\u00a0comme\u00a0<\/span>l'humanit\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>elle-m\u00eame<\/span>.\u00a0<\/span>Jamais<\/span>\u00a0<\/span>depuis<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0humain\u00a0<\/span>\u00eatre<\/span>\u00a0<\/span>v\u00e9cu<\/span>\u00a0dans les grottes (<\/span>qui<\/span>,\u00a0<\/span>par<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>mani\u00e8re<\/span>,\u00a0<\/span>pas<\/span>\u00a0<\/span>tous<\/span>\u00a0<\/span>a fait<\/span>,\u00a0<\/span>seulement<\/span>\u00a0<\/span>Ceux-ci<\/span>\u00a0<\/span>qui<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9taient<\/span>\u00a0<\/span>chanceux<\/span>\u00a0<\/span>assez<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>trouver<\/span>\u00a0<\/span>un<\/span>\u00a0<\/span>sans<\/span>\u00a0<\/span>habitant<\/span>) il\u00a0<\/span>connu<\/span>\u00a0<\/span>comment<\/span>\u00a0<\/span>important<\/span>\u00a0<\/span>il<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9tait<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>avoir<\/span>\u00a0un lieu\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>son<\/span>\u00a0<\/span>propre<\/span>\u00a0et il\u00a0<\/span>d\u00e9cid\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>prot\u00e9ger<\/span>\u00a0<\/span>il<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>tous<\/span>\u00a0<\/span>type<\/span>\u00a0<\/span>intrus<\/span>\u00a0<\/span>sur<\/span>\u00a0<\/span>constatation<\/span>\u00a0<\/span>il<\/span>.\u00a0<\/span>De<\/span>\u00a0<\/span>cours<\/span>,\u00a0<\/span>dans un premier temps<\/span>, un territoire\u00a0<\/span>limitation<\/span>\u00a0<\/span>connu<\/span>\u00a0comme \"<\/span>chasse<\/span>\u00a0<\/span>territoire<\/span>\"\u00a0<\/span>\u00e9tait<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9tabli<\/span>,\u00a0<\/span>l'appartenance<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0a\u00a0<\/span>certain<\/span>\u00a0sociale\u00a0<\/span>groupe<\/span>, en\u00a0<\/span>qui<\/span>\u00a0non\u00a0<\/span>\u00e9tranger<\/span>\u00a0<\/span>groupe<\/span>\u00a0<\/span>ou<\/span>\u00a0individuel\u00a0<\/span>qui<\/span>\u00a0<\/span>souhait\u00e9e<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>prendre<\/span>\u00a0<\/span>avantage<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>disponible<\/span>\u00a0<\/span>ressources<\/span>\u00a0<\/span>accept\u00e9<\/span>,\u00a0<\/span>depuis<\/span>\u00a0<\/span>ces<\/span>\u00a0au En g\u00e9n\u00e9ral,\u00a0<\/span>ils<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9taient<\/span>\u00a0<\/span>pas<\/span>\u00a0<\/span>assez<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>soutien<\/span>\u00a0plus\u00a0<\/span>les personnes<\/span>. Simple\u00a0<\/span>question<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>survie<\/span>.\u00a0<\/span>Mais<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9galement<\/span>\u00a0<\/span>garder<\/span>\u00a0en\u00a0<\/span>esprit<\/span>\u00a0<\/span>que<\/span>\u00a0<\/span>pas<\/span>\u00a0<\/span>tous<\/span>\u00a0lieux\u00a0<\/span>\u00e0 l'int\u00e9rieur<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0grotte\u00a0<\/span>\u00e9taient<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>m\u00eame<\/span>.\u00a0<\/span>De<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>d\u00e9but<\/span>,\u00a0<\/span>l\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9taient<\/span>\u00a0\u201c<\/span>lots<\/span>\u201d\u00a0<\/span>meilleur<\/span>\u00a0<\/span>que<\/span>\u00a0<\/span>autres<\/span>\u00a0et\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>patron<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9tait<\/span>\u00a0<\/span>toujours<\/span>\u00a0\u00e0\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0haut. Dans le cadre d'une\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>futur<\/span>,\u00a0<\/span>cette<\/span>\u00a0<\/span>division<\/span>\u00a0<\/span>serait<\/span>\u00a0\u00eatre\u00a0<\/span>appel\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>urbain<\/span>\u00a0<\/span>planification<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De<\/span>\u00a0<\/span>cours<\/span>,\u00a0<\/span>cette<\/span>\u00a0<\/span>est<\/span>\u00a0<\/span>pas<\/span>\u00a0<\/span>quelque chose<\/span>\u00a0exclusif\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>nous<\/span>. En\u00a0<\/span>pratique<\/span>\u00a0<\/span>le plus<\/span>\u00a0<\/span>animaux<\/span>\u00a0<\/span>d\u00e9velopper<\/span>\u00a0un semblable\u00a0<\/span>instinct<\/span>.\u00a0<\/span>Ils<\/span>\u00a0<\/span>saisir<\/span>\u00a0a\u00a0<\/span>territoire<\/span>\u00a0et\u00a0<\/span>d\u00e9fendre<\/span>\u00a0<\/span>il<\/span>\u00a0<\/span>avec<\/span>\u00a0<\/span>tous<\/span>\u00a0<\/span>leur<\/span>\u00a0<\/span>pourrait<\/span>,\u00a0<\/span>soit<\/span>\u00a0<\/span>seul<\/span>\u00a0<\/span>ou<\/span>\u00a0dans un\u00a0<\/span>groupe<\/span>. Et les primates,\u00a0<\/span>avec<\/span>\u00a0<\/span>qui<\/span>\u00a0<\/span>nous<\/span>\u00a0partager un\u00a0<\/span>commun<\/span>\u00a0<\/span>anc\u00eatre<\/span>sont\u00a0<\/span>sp\u00e9cialistes<\/span>\u00a0en\u00a0<\/span>que<\/span>Ainsi\u00a0<\/span>il<\/span>\u00a0<\/span>est<\/span>\u00a0<\/span>pas<\/span>\u00a0<\/span>peu commun<\/span>\u00a0<\/span>pour<\/span>\u00a0<\/span>nous<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>avoir<\/span>\u00a0<\/span>pris<\/span>\u00a0<\/span>que<\/span>\u00a0<\/span>instinct<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>insoup\u00e7onn\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>niveaux<\/span>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Avec<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>apparence<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>l'agriculture<\/span>\u00a0<\/span>choses<\/span>\u00a0<\/span>modifi\u00e9<\/span>. Humain\u00a0<\/span>groupes<\/span>\u00a0<\/span>a commenc\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>quitter<\/span>\u00a0<\/span>nomadisme<\/span>\u00a0<\/span>derri\u00e8re<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>r\u00e9gler<\/span>\u00a0<\/span>d\u00e9finitivement<\/span>\u00a0<\/span>quelque part<\/span>.\u00a0<\/span>Agriculture<\/span>\u00a0<\/span>autoris\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>population<\/span>\u00a0<\/span>augmenter<\/span>\u00a0<\/span>par<\/span>\u00a0<\/span>fournir<\/span>\u00a0a\u00a0<\/span>plus grande<\/span>\u00a0<\/span>volume<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>nourriture<\/span>,\u00a0<\/span>mais<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9galement<\/span>\u00a0<\/span>forc\u00e9e<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>groupe<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>trouver<\/span>\u00a0<\/span>meilleur<\/span>\u00a0lieux\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>d\u00e9velopper<\/span>\u00a0<\/span>leur<\/span>\u00a0nouveau\u00a0<\/span>connaissances<\/span>.\u00a0<\/span>Le pr\u00e9sent<\/span>\u00a0<\/span>est<\/span>\u00a0<\/span>comment<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>premier<\/span>\u00a0<\/span>villes<\/span>\u00a0a \u00e9merg\u00e9,\u00a0<\/span>g\u00e9n\u00e9ralement<\/span>\u00a0<\/span>localis\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>sur<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>banques<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0a\u00a0<\/span>rivi\u00e8re<\/span>,\u00a0<\/span>depuis<\/span>\u00a0<\/span>ces<\/span>, en\u00a0<\/span>addition<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>fournir<\/span>\u00a0<\/span>abondant<\/span>\u00a0<\/span>l'eau<\/span>\u00a0<\/span>pour<\/span>\u00a0<\/span>cultures<\/span>,\u00a0<\/span>autoris\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>d\u00e9veloppement<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>irrigation<\/span>\u00a0<\/span>syst\u00e8mes<\/span>, comme\u00a0<\/span>bien<\/span>\u00a0comme\u00a0<\/span>\u00e0 grande vitesse<\/span>\u00a0<\/span>transport<\/span>\u00a0<\/span>itin\u00e9raires<\/span>,\u00a0<\/span>qui<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9galement<\/span>\u00a0<\/span>stimul\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>commercial<\/span>\u00a0<\/span>d\u00e9veloppement<\/span>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Domaine<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>de<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>les<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>terre<\/span><\/span><\/strong><\/em><\/span><\/h2>\n

Le domaine d'un territoire a acquis une grande importance, consid\u00e9r\u00e9 comme un symbole de pouvoir. Dans les premi\u00e8res civilisations, la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re a commenc\u00e9 \u00e0 \u00eatre r\u00e9glement\u00e9e, devenant la base de la structure \u00e9conomique. \u00c0 titre d'exemple, citons la ville de Sumeria, consid\u00e9r\u00e9e comme le berceau de la civilisation urbaine, o\u00f9 la terre \u00e9tait monopolis\u00e9e, au moins nominalement, par le roi de la ville, non seulement en tant que symbole de son pouvoir divin, mais aussi en tant que moyen de contr\u00f4le.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Il en allait de m\u00eame dans l'\u00c9gypte pharaonique, o\u00f9, bien qu'il exist\u00e2t des terres priv\u00e9es, la plupart d'entre elles appartenaient au monarque. Celui-ci pouvait \u00e0 son tour les accorder en r\u00e9compense \u00e0 ses fonctionnaires et\/ou nobles, qui \u00e9taient autoris\u00e9s \u00e0 en h\u00e9riter de leurs enfants mais non \u00e0 les vendre ou \u00e0 les diviser, avec l'inconv\u00e9nient suppl\u00e9mentaire qu'\u00e0 tout moment le pharaon pouvait les reprendre. Et pour accro\u00eetre son pouvoir, le souverain \u00e9tait le propri\u00e9taire exclusif de toutes les pierres utilis\u00e9es pour la construction des grands temples et palais, qu'il \u00e9tait le seul \u00e0 pouvoir donner ou vendre. De cette mani\u00e8re, l'\u00c9gypte ancienne disposait d'un contr\u00f4le presque total de l'immobilier, ce qui lui permettait de s'assurer qu'aucun de ses sujets n'accumulait trop de pouvoir pour devenir un probl\u00e8me. Bien s\u00fbr, ils n'y parvenaient pas toujours, car il y avait des pharaons faibles qui perdaient le contr\u00f4le de la situation. En g\u00e9n\u00e9ral, ce syst\u00e8me a pr\u00e9valu dans les grandes cultures orientales, comme la Chine, la Perse ou l'Inde. Mais c'est en Europe qu'un mod\u00e8le diff\u00e9rent va \u00e9merger. Les Hell\u00e8nes (plus connus sous le nom de Grecs) ont eu la malchance d'habiter une p\u00e9ninsule petite et accident\u00e9e qui n'a pas permis le d\u00e9veloppement de grands empires comme en \u00c9gypte ou en M\u00e9sopotamie, ce qui a emp\u00each\u00e9 l'\u00e9mergence de rois puissants.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Grecque<\/span>\u00a0culture\u00a0<\/span>\u00e9tait<\/span>\u00a0<\/span>bas\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>sur<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0polis,\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>ville<\/span>,\u00a0<\/span>dont<\/span>\u00a0<\/span>domaine<\/span>\u00a0<\/span>zone<\/span>\u00a0<\/span>en g\u00e9n\u00e9ral<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9tir\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>juste<\/span>\u00a0a\u00a0<\/span>peu<\/span>\u00a0<\/span>kilom\u00e8tres<\/span>\u00a0<\/span>autour de<\/span>\u00a0<\/span>son<\/span>\u00a0<\/span>d\u00e9fensif<\/span>\u00a0<\/span>murs<\/span>.\u00a0<\/span>Le pr\u00e9sent<\/span>\u00a0<\/span>situation<\/span>\u00a0<\/span>caus\u00e9e<\/span>\u00a0<\/span>que<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>citoyens<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0polis,\u00a0<\/span>sans tenir compte<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>leur<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9conomique<\/span>\u00a0<\/span>pouvoir<\/span>,\u00a0<\/span>en g\u00e9n\u00e9ral<\/span>\u00a0<\/span>avait<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>m\u00eame<\/span>\u00a0<\/span>droits<\/span>.\u00a0<\/span>De<\/span>\u00a0<\/span>cours<\/span>,\u00a0<\/span>l\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9taient<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9galement<\/span>\u00a0<\/span>esclaves<\/span>,\u00a0<\/span>mais<\/span>\u00a0<\/span>que<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9tait<\/span>\u00a0<\/span>partie<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>\u00e9conomique<\/span>\u00a0<\/span>syst\u00e8me<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0l'heure. Dans le cadre de la\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>absence<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0a\u00a0<\/span>r\u00e8gle<\/span>\u00a0<\/span>qui<\/span>\u00a0<\/span>monopolis\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>tous<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>terre<\/span>\u00a0<\/span>pour<\/span>\u00a0<\/span>son<\/span>\u00a0<\/span>propre<\/span>\u00a0<\/span>int\u00e9r\u00eats<\/span>,\u00a0<\/span>il<\/span>\u00a0<\/span>pass\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>en<\/span>\u00a0<\/span>priv\u00e9<\/span>\u00a0<\/span>mains<\/span>.\u00a0<\/span>Le<\/span>\u00a0<\/span>\u00c9tat<\/span>\u00a0<\/span>seulement<\/span>\u00a0<\/span>r\u00e9serv\u00e9<\/span>\u00a0a\u00a0<\/span>partie<\/span>\u00a0<\/span>pour<\/span>\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>construction<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>public<\/span>\u00a0<\/span>b\u00e2timents<\/span>,\u00a0<\/span>mais<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0 part<\/span>\u00a0<\/span>de<\/span>\u00a0<\/span>que<\/span>,\u00a0<\/span>les<\/span>\u00a0<\/span>terre<\/span>\u00a0<\/span>appartiennent<\/span>\u00a0<\/span>\u00e0<\/span>\u00a0<\/span>Ceux-ci<\/span>\u00a0<\/span>qui<\/span>\u00a0<\/span>pourrait<\/span>\u00a0<\/span>acheter<\/span>\u00a0<\/span>il<\/span>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En cours d'\u00e9laboration<\/span><\/span>\u00a0immobilier\u00a0<\/span><\/span>march\u00e9<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/em><\/strong><\/h2>\n

Cette possession leur permettait de conna\u00eetre une partie importante de la polis, ce qui conf\u00e9rait aux citoyens un plus grand sentiment d'appartenance et une solide coh\u00e9sion sociale, ce qui n'\u00e9tait pas le cas dans les grands empires orientaux. La force de la cit\u00e9 r\u00e9side dans la loyaut\u00e9 de ses citoyens. En tant que propri\u00e9taires terriens, les Hell\u00e8nes se sentent libres et sont pr\u00eats \u00e0 se battre pour leur libert\u00e9. C'est ainsi qu'ils parviennent \u00e0 vaincre le puissant empire perse lorsqu'il d\u00e9cide de les conqu\u00e9rir. C'est ici que, selon toute \u00e9vidence, \u00e9merge ce que l'on pourrait appeler un march\u00e9 immobilier naissant.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Entre-temps, Rome est all\u00e9e encore plus loin. N\u00e9e comme un petit village dans la r\u00e9gion du Latium, au centre de la botte italique, ses contacts avec les cit\u00e9s grecques du sud de l'Italie (connues \u00e0 l'\u00e9poque sous le nom de Grande Gr\u00e8ce) et avec les cit\u00e9s \u00e9trusques qui l'entouraient, lui ont permis de d\u00e9velopper un syst\u00e8me de type hell\u00e9nique.<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00c0 ses d\u00e9buts, Rome \u00e9tait gouvern\u00e9e par des rois, mais une r\u00e9bellion populaire d\u00e9posa le septi\u00e8me d'entre eux, Lucio Tarquino le Superbe, et instaura la R\u00e9publique. Bien qu'il s'agisse au d\u00e9part d'un gouvernement de type aristocratique, la v\u00e9rit\u00e9 est qu'il \u00e9tait fond\u00e9 sur la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e de la terre. Celle-ci est devenue l'\u00e9l\u00e9ment du pouvoir des citoyens et, par cons\u00e9quent, la pire punition qui pouvait \u00eatre impos\u00e9e \u00e0 l'un d'entre eux \u00e9tait la confiscation de ses biens et leur vente aux ench\u00e8res publiques.<\/span><\/p>\n

Cela n'arrivait qu'en cas de trahison. C'est d'ailleurs dans cette m\u00eame ville qu'appara\u00eetront les premiers agents immobiliers, charg\u00e9s d'acheter et de vendre des biens immobiliers aux riches Romains.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Et puisque nous en parlons, il est n\u00e9cessaire de rappeler que, comme dans toutes les civilisations pr\u00e9c\u00e9dentes, \u00e0 Rome, le pouvoir \u00e9conomique et l'influence sociale se manifestaient par la possession d'un bon logement. Ce n'\u00e9tait pas la m\u00eame chose d'avoir une maison dans l'aristocratique colline du Palatin que dans le roturier Trans Tiberis (Trastevere aujourd'hui). Le bon emplacement \u00e9tait essentiel et les Romains le savaient bien.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Continuation<\/strong><\/em><\/a><\/span><\/h2>\n
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L'immobilier dans l'histoire des grandes cultures L'acquisition d'un bien immobilier pourrait \u00eatre l'un des investissements les plus anciens de l'humanit\u00e9, c'est pourquoi nous remontons au plus profond de l'histoire pour mieux comprendre ce ph\u00e9nom\u00e8ne immobilier. Aujourd'hui, si nous voulons une maison ou un terrain pr\u00e8s de la plage pour passer des vacances en famille et que nous disposons de l'argent n\u00e9cessaire, rien n'est plus facile que de trouver la bonne maison, de conclure un accord avec le vendeur et de l'acqu\u00e9rir. Si le gouvernement adoptait soudainement une loi pour limiter nos droits de propri\u00e9t\u00e9, nous y verrions une atteinte \u00e0 notre libert\u00e9 et nous nous y opposerions, car nous sommes habitu\u00e9s, du moins sur la majeure partie de notre plan\u00e8te, \u00e0 consid\u00e9rer la domination absolue sur nos biens comme un droit inali\u00e9nable, seulement limit\u00e9 par la loi dans certains cas tr\u00e8s sp\u00e9cifiques. Mais il n'en a pas toujours \u00e9t\u00e9 ainsi. Le sens de la propri\u00e9t\u00e9 est presque aussi ancien que l'humanit\u00e9 elle-m\u00eame. Depuis que l'\u00eatre humain vit dans des grottes (ce qui, soit dit en passant, n'est pas le cas de tous, mais seulement de ceux qui ont eu la chance d'en trouver une sans l'habiter), il sait combien il est important d'avoir un endroit \u00e0 soi et il d\u00e9cide de le prot\u00e9ger contre tout type d'intrus d\u00e8s qu'il le trouve. Bien s\u00fbr, au d\u00e9part, une limitation territoriale connue sous le nom de \"territoire de chasse\" a \u00e9t\u00e9 \u00e9tablie, appartenant \u00e0 un certain groupe social, dans lequel aucun groupe \u00e9tranger ou individu voulant profiter des ressources disponibles n'a accept\u00e9, puisque ces derni\u00e8res, en g\u00e9n\u00e9ral, n'\u00e9taient pas suffisantes pour faire vivre plus de personnes. Simple question de survie. Mais il faut aussi garder \u00e0 l'esprit que tous les endroits de la grotte n'\u00e9taient pas identiques. D\u00e8s le d\u00e9but, il y avait des \"lots\" meilleurs que d'autres et le chef \u00e9tait toujours au sommet. \u00c0 l'avenir, cette division s'appellerait l'urbanisme. Bien s\u00fbr, ce n'est pas quelque chose d'exclusif pour nous. Dans la pratique, la plupart des animaux d\u00e9veloppent un instinct similaire. Ils s'emparent d'un territoire et le d\u00e9fendent de toutes leurs forces, seuls ou en groupe. Et les primates, avec lesquels nous partageons un anc\u00eatre commun, en sont les sp\u00e9cialistes, si bien qu'il n'est pas rare que nous ayons port\u00e9 cet instinct \u00e0 des niveaux insoup\u00e7onn\u00e9s. Avec l'apparition de l'agriculture, les choses ont chang\u00e9. Les groupes humains ont commenc\u00e9 \u00e0 abandonner le nomadisme pour se fixer d\u00e9finitivement quelque part. L'agriculture a permis l'augmentation de la population en fournissant un plus grand volume de nourriture, mais a aussi oblig\u00e9 le groupe \u00e0 trouver de meilleurs endroits pour d\u00e9velopper ses nouvelles connaissances. C'est ainsi que sont apparues les premi\u00e8res villes, g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9es sur les rives d'un fleuve, car celles-ci, en plus de fournir de l'eau en abondance pour les cultures, ont permis le d\u00e9veloppement de syst\u00e8mes d'irrigation, ainsi que de voies de transport \u00e0 grande vitesse, qui ont \u00e9galement favoris\u00e9 le d\u00e9veloppement commercial. Le domaine de la terre Le domaine d'un territoire a acquis une grande importance, consid\u00e9r\u00e9 comme un symbole de pouvoir. Dans les premi\u00e8res civilisations, la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re a commenc\u00e9 \u00e0 \u00eatre r\u00e9glement\u00e9e, devenant la base de la structure \u00e9conomique. \u00c0 titre d'exemple, citons la ville de Sumeria, consid\u00e9r\u00e9e comme le berceau de la civilisation urbaine, o\u00f9 la terre \u00e9tait monopolis\u00e9e, au moins nominalement, par le roi de la ville, non seulement comme symbole de son pouvoir divin, mais aussi comme moyen de contr\u00f4le. Il en allait de m\u00eame dans l'\u00c9gypte pharaonique, o\u00f9, bien qu'il exist\u00e2t des terres priv\u00e9es, la plupart d'entre elles appartenaient au monarque. Celui-ci pouvait \u00e0 son tour les accorder en r\u00e9compense \u00e0 ses fonctionnaires et\/ou nobles, qui \u00e9taient autoris\u00e9s \u00e0 en h\u00e9riter de leurs enfants mais pas \u00e0 les vendre ou \u00e0 les diviser, avec l'inconv\u00e9nient suppl\u00e9mentaire qu'\u00e0 tout moment le pharaon pouvait les reprendre. Et pour accro\u00eetre son pouvoir, le souverain \u00e9tait le propri\u00e9taire exclusif de toutes les pierres utilis\u00e9es pour la construction des grands temples et palais, qu'il \u00e9tait le seul \u00e0 pouvoir donner ou vendre. De cette mani\u00e8re, l'\u00c9gypte ancienne disposait d'un contr\u00f4le presque total de l'immobilier, ce qui lui permettait de s'assurer qu'aucun de ses sujets n'accumulait trop de pouvoir pour devenir un probl\u00e8me. Bien s\u00fbr, ils n'y parvenaient pas toujours, car il y avait des pharaons faibles qui perdaient le contr\u00f4le de la situation. 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Avec la chute de ce grand empire m\u00e9diterran\u00e9en, la situation en Europe change radicalement. De nombreuses villes ont \u00e9t\u00e9 abandonn\u00e9es et les petites propri\u00e9t\u00e9s rurales priv\u00e9es ont c\u00e9d\u00e9 la place \u00e0 de vastes latifundia f\u00e9odaux. Tout cela pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9, puisque le seigneur f\u00e9odal disposait de troupes qui gardaient un ch\u00e2teau dans le fief et assuraient la protection des villageois environnants. Bien entendu, en \u00e9change, le noble devenait propri\u00e9taire de la plupart des terres, ce qui lui conf\u00e9rait un grand pouvoir. Le probl\u00e8me s'est aggrav\u00e9 lorsque ces m\u00eames nobles et hauts dignitaires eccl\u00e9siastiques sont devenus propri\u00e9taires de la plupart des domaines urbains, ce qui a consid\u00e9rablement entrav\u00e9 le d\u00e9veloppement du march\u00e9 immobilier. Cependant, dans ces villes appauvries et insalubres, il y avait quand m\u00eame\u00a0beaucoup de terrain<\/a>\u00a0plus pr\u00e9cieux que d'autres. Le pouvoir d'une bonne localisation est encore tr\u00e8s pr\u00e9sent.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n