{"id":39337,"date":"2020-07-14T15:08:31","date_gmt":"2020-07-14T15:08:31","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/how-to-get-leads-not-curious\/"},"modified":"2020-07-14T15:08:31","modified_gmt":"2020-07-14T15:08:31","slug":"comment-obtenir-des-prospects-pas-curieux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/how-to-get-leads-not-curious\/","title":{"rendered":"Comment obtenir des prospects et non de la curiosit\u00e9"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><em><strong>Comment obtenir des prospects et non de la curiosit\u00e9<\/strong><\/em><\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Nous sommes actuellement dans une \u00e8re de bricolage o\u00f9 l'information sur tout est \u00e0 port\u00e9e de clic et sur internet, nous avons des milliers de tutoriels pour faire presque tout. Mais dans une transaction immobili\u00e8re, la n\u00e9gociation entre l'acheteur et le vendeur semble facile jusqu'\u00e0 ce que des doutes apparaissent et que des probl\u00e8mes surgissent.<\/p>\n<p>Vous trouverez sans aucun doute des tutoriels et d'innombrables conseils sur la mani\u00e8re de mener \u00e0 bien le processus de <a href=\"https:\/\/palmhills.com.do\/en\/property\/\">l'achat et la vente d'un bien immobilier<\/a>mais que faire avant ?<\/p>\n<ul>\n<li>les \u00e9carts de prix<\/li>\n<li>statut de la propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<li>viabilit\u00e9 financi\u00e8re de l'op\u00e9ration<\/li>\n<li>des termes de l'accord qui pr\u00eatent \u00e0 confusion<\/li>\n<li>la documentation manquante,<\/li>\n<li>des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires,<\/li>\n<\/ul>\n<p>L'id\u00e9e qu'il est possible d'\u00e9conomiser les honoraires d'un professionnel incite de nombreuses personnes \u00e0 entamer le processus d'achat et de vente par leurs propres moyens, en s'appuyant sur les informations disponibles sur l'internet, les outils d'\u00e9valuation et les portails d'offres immobili\u00e8res.<\/p>\n<p>Avec l'\u00e9mergence des agences en ligne, l'id\u00e9e de pouvoir g\u00e9rer l'op\u00e9ration de mani\u00e8re autonome s'est renforc\u00e9e, \u00e0 l'aide d'un reportage photographique et vid\u00e9o, d'une publication multiple sur des portails et d'un agenda de visites.<\/p>\n<p>Parmi ces personnes, il y a celles qui ont le temps et m\u00eame la formation (juridique, financi\u00e8re) pour avancer dans ce processus, mais beaucoup se heurtent \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n<p>En r\u00e9alit\u00e9, les vendeurs fixent un prix de vente irr\u00e9aliste et leur bien passe des mois, voire des ann\u00e9es, sur le march\u00e9, ne recevant qu'une demande de baisse de prix ou de bradage, sans r\u00e9elle intention d'achat.<\/p>\n<p>Parmi tous ceux qui pensent pouvoir se passer d'un expert pour les accompagner dans leur processus d'achat et de vente de biens immobiliers, une partie aura besoin d'aide, car elle se rendra compte qu'elle ne peut pas le faire elle-m\u00eame, ou du moins qu'elle ne peut pas atteindre l'objectif souhait\u00e9, sans l'aide d'un sp\u00e9cialiste.<\/p>\n<p>Ceux qui ne connaissaient pas le processus, ceux qui ne s'attendaient pas \u00e0 devoir y consacrer autant de temps, ceux \u00e0 qui les questions fiscales, juridiques et financi\u00e8res \u00e9chappent, peuvent \u00eatre \u00e9duqu\u00e9s. On peut leur consacrer du temps pour qu'ils prennent conscience de la situation, on peut les \u00e9vang\u00e9liser pour qu'ils appr\u00e9cient l'option de confier la gestion de l'op\u00e9ration \u00e0 un professionnel.<\/p>\n<p>Ils peuvent \u00eatre inform\u00e9s d\u00e8s le d\u00e9but de leur d\u00e9marche, afin de comprendre la n\u00e9cessit\u00e9 de faire appel \u00e0 un agent immobilier.<\/p>\n<p>Pour ceux qui ne veulent rien savoir de l'immobilier, qui ne parlent que de commissions ou qui n'ont pas la capacit\u00e9 r\u00e9elle de mener \u00e0 bien leurs d\u00e9marches, il ne vaut pas la peine de d\u00e9ployer des efforts de vente et de marketing pour les faire changer d'avis. Ce sera une perte de temps et d'\u00e9nergie.<\/p>\n<p>Segmenter les consommateurs, afin de se concentrer sur le public capable d'\u00e9couter et de comprendre les messages, est la strat\u00e9gie de marketing appropri\u00e9e. Il s'agit de d\u00e9livrer le message \u00e0 qui veut l'entendre et \u00e0 qui a besoin de cette information, m\u00eame s'il ne le sait pas, au bon moment et au bon endroit.<\/p>\n<p>Il y a ceux qui pr\u00e9f\u00e8rent payer pour atteindre leur objectif d'achat ou de vente de biens immobiliers, sans soucis, sans perte de temps, sans confrontations avec l'autre partie, sans d\u00e9ceptions, sans documentation manquante, sans paperasserie non r\u00e9solue, ...<\/p>\n<p>Si vous offrez des informations ad\u00e9quates, vous trouverez des personnes int\u00e9ress\u00e9es par vos services, auxquelles vous pourrez consacrer des efforts de recrutement, car elles ont montr\u00e9 qu'elles souhaitaient un service professionnel et de qualit\u00e9.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment obtenir des prospects, pas des curieux Nous sommes actuellement dans une \u00e8re de bricolage o\u00f9 l'information sur tout est \u00e0 port\u00e9e de clic et sur internet, nous avons des milliers de tutoriels pour faire presque tout. Mais dans une transaction immobili\u00e8re, la n\u00e9gociation entre l'acheteur et le vendeur semble facile jusqu'\u00e0 ce que des doutes apparaissent et que des probl\u00e8mes surgissent. Sans aucun doute, vous pouvez trouver des tutoriels et des ...<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":39338,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-39337","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39337","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39337"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39337\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39338"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39337"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}