{"id":279329,"date":"2026-04-22T03:45:06","date_gmt":"2026-04-22T03:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=279329"},"modified":"2026-07-06T11:00:24","modified_gmt":"2026-07-06T11:00:24","slug":"villa-de-luxe-moderne-avec-piscine-privee-interieurs-epures-grand-terrain","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/properties\/modern-luxury-villa-with-private-pool-sleek-interiors-spacious-lot\/","title":{"rendered":"Villa moderne au sommet d'une colline avec vue panoramique \u2013 Cl\u00e9 en main et fort potentiel locatif"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Nich\u00e9e dans les collines paisibles de Sos\u00faa, cette villa r\u00e9cemment construite offre un m\u00e9lange parfait d'intimit\u00e9, de confort et de design moderne, le tout \u00e0 quelques minutes en voiture de la ville.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entour\u00e9e d'une v\u00e9g\u00e9tation luxuriante et offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e, cette maison a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour tirer pleinement parti de son emplacement sur\u00e9lev\u00e9, cr\u00e9ant ainsi une atmosph\u00e8re calme et intime, \u00e0 l'\u00e9cart des zones plus anim\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La villa comprend 3 chambres spacieuses, chacune dot\u00e9e de sa propre salle de bains attenante, ce qui en fait un bien id\u00e9al tant pour un usage personnel que pour la location. Son agencement est pratique et confortable, avec des pi\u00e8ces \u00e0 vivre lumineuses, de grandes baies vitr\u00e9es et une transition harmonieuse entre l'int\u00e9rieur et l'ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bien est enti\u00e8rement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 ; il est donc pr\u00eat \u00e0 \u00eatre emm\u00e9nag\u00e9 ou \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer imm\u00e9diatement des revenus locatifs.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3 chambres, toutes avec salle de bains attenante<\/li>\n\n\n\n<li>Enti\u00e8rement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Climatisation dans toute la maison<\/li>\n\n\n\n<li>Fen\u00eatres \u00e0 double vitrage pour plus de confort et une meilleure isolation phonique<\/li>\n\n\n\n<li>Une construction de grande qualit\u00e9 et des finitions modernes<\/li>\n\n\n\n<li>Des espaces de vie ouverts et lumineux<\/li>\n\n\n\n<li>De magnifiques vues sur les collines environnantes et la nature<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Localisation<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c0 environ 10 minutes du centre de Sos\u00faa<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 environ 15 minutes de Cabarete<\/li>\n\n\n\n<li>Distance jusqu'\u00e0 la plage : environ 4,5 km<\/li>\n\n\n\n<li>Acc\u00e8s facile aux supermarch\u00e9s, aux restaurants et aux services de la vie quotidienne<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Potentiel d'investissement<\/strong><br>Ce bien immobilier convient aussi bien comme r\u00e9sidence priv\u00e9e que comme investissement locatif. Les villas de ce quartier sont tr\u00e8s recherch\u00e9es en raison de leur intimit\u00e9, de leurs vues et de leur proximit\u00e9 avec la ville.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une villa identique, situ\u00e9e juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9, est \u00e9galement \u00e0 vendre \u2014 une opportunit\u00e9 id\u00e9ale si vous souhaitez agrandir votre propri\u00e9t\u00e9 ou augmenter votre capacit\u00e9 de location.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Options de financement<\/strong><br>Financement par le propri\u00e9taire disponible :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acompte 50%<\/li>\n\n\n\n<li>Financement jusqu'\u00e0 5 ans<\/li>\n\n\n\n<li>Taux d'int\u00e9r\u00eat fixe 8%<\/li>\n\n\n\n<li>Pas de p\u00e9nalit\u00e9 en cas de remboursement anticip\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Communaut\u00e9 et association de copropri\u00e9taires<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Frais de copropri\u00e9t\u00e9 : $449 USD par mois, comprenant :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>S\u00e9curit\u00e9 24\/7<\/li>\n\n\n\n<li>Entretien des parties communes<\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9nagement paysager et jardinage<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9clairage et services partag\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Gestion de projet<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour r\u00e9server votre visite priv\u00e9e.<br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nich\u00e9e dans les collines paisibles de Sos\u00faa, cette villa r\u00e9cemment construite offre un m\u00e9lange parfait d'intimit\u00e9, de confort et de design moderne, le tout \u00e0 quelques minutes en voiture de la ville. Entour\u00e9e d'une v\u00e9g\u00e9tation luxuriante et b\u00e9n\u00e9ficiant d'une vue d\u00e9gag\u00e9e, la propri\u00e9t\u00e9 est con\u00e7ue pour tirer pleinement parti de sa position sur\u00e9lev\u00e9e, cr\u00e9ant ainsi une atmosph\u00e8re calme et intime, loin des zones plus anim\u00e9es. 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