{"id":276842,"date":"2026-03-03T01:55:30","date_gmt":"2026-03-03T01:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=276842"},"modified":"2026-03-19T19:37:09","modified_gmt":"2026-03-19T19:37:09","slug":"charmante-villa-2-br-sur-un-parc-de-6973-m%c2%b2-a-6-minutes-de-la-plage","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/properties\/charming-2-br-villa-on-a-6973-m%c2%b2-park-like-ground-just-6-minutes-to-the-beach\/","title":{"rendered":"Charmante villa de 2 chambres \u00e0 coucher sur un terrain de 6 973 m\u00b2 - \u00e0 seulement 6 minutes de la plage"},"content":{"rendered":"<p>Cette charmante maison est situ\u00e9e dans la r\u00e9gion paisible de Villa Magante\/Espaillat, entre Gaspar Hern\u00e1ndez et Rio San Juan. Elle offre de l'espace, de l'intimit\u00e9 et une vie respectueuse de l'environnement dans un magnifique paysage naturel des Cara\u00efbes, \u00e0 une courte distance de plages magnifiques.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vue d'ensemble de la propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Maison : 180 m\u00b2 - 2 chambres, 2 salles de bain, salon, salle \u00e0 manger, cuisine, terrasse, buanderie\/local technique<\/li>\n\n\n\n<li>Terrain : 6 973 m\u00b2 - enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Piscine avec terrasse ensoleill\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>B\u00e2timents annexes : Garage\/atelier de 48 m\u00b2 (transformable en espace de vie ou salle de sport), carport et abris de jardin.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9lectricit\u00e9 : Syst\u00e8me photovolta\u00efque avec stockage sur batterie + fournisseur d'\u00e9lectricit\u00e9 local<\/li>\n\n\n\n<li>110 V et en plus 220 V avec des prises europ\u00e9ennes<\/li>\n\n\n\n<li>Eau chaude : solaire thermique avec r\u00e9servoir de 300 litres + chauffe-eau instantan\u00e9 \u00e0 gaz<\/li>\n\n\n\n<li>Eau : puits personnel + r\u00e9cup\u00e9ration des eaux de pluie + raccordement au r\u00e9seau public d'approvisionnement en eau<\/li>\n\n\n\n<li>Traitement de l'eau potable : syst\u00e8me de filtration \u00e0 plusieurs \u00e9tages avec irradiation UV<\/li>\n\n\n\n<li>Internet\/TV : fibre optique (50 Mbps \u00e0 450 Mbps possible)<\/li>\n\n\n\n<li>Climatisation<\/li>\n\n\n\n<li>Collecte des ordures : par la municipalit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Eaux us\u00e9es : station d'\u00e9puration des eaux us\u00e9es domestiques sans entretien<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Points forts de la propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong><br>La villa enti\u00e8rement meubl\u00e9e a \u00e9t\u00e9 construite par ses propri\u00e9taires en mettant l'accent sur la qualit\u00e9, la fonctionnalit\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 et l'autosuffisance. De nombreux \u00e9l\u00e9ments, tels que les toilettes, les \u00e9viers, la baignoire (Villeroy &amp; Boch), la robinetterie (Jado), le lave-linge (Miele), les meubles de cuisine, les syst\u00e8mes solaires thermiques, les fen\u00eatres, la porte de garage \u00e9lectrique, etc. ont \u00e9t\u00e9 import\u00e9s d'Allemagne.<br>Des portes historiques originales (par exemple de l'\u00e9poque wilhelminienne) et une palette de couleurs carib\u00e9ennes compl\u00e8tent l'aspect visuel. Un concept climatique efficace cr\u00e9e un environnement de vie agr\u00e9able et peut \u00eatre soutenu par des ventilateurs et des unit\u00e9s de climatisation si n\u00e9cessaire.<br>Le jardin enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9 et semblable \u00e0 un parc, \u00e0 peine visible de l'ext\u00e9rieur, est id\u00e9al pour prendre des bains de soleil au bord de la piscine et faire des promenades. La propri\u00e9t\u00e9 spacieuse est parfaite pour l'\u00e9levage d'animaux et offre d'autres possibilit\u00e9s de d\u00e9veloppement. Non seulement les plantes et les fleurs exotiques apportent des touches de couleur, mais les arbres fruitiers tels que l'avocatier, le manguier, le noni et l'oranger, ainsi que les bananiers et les ananas, enrichissent le menu. Une plate-bande sur\u00e9lev\u00e9e permet de cultiver des l\u00e9gumes et des herbes aromatiques. Les beaux arbres ne fournissent pas seulement de l'ombre pendant les journ\u00e9es chaudes, mais offrent \u00e9galement un habitat pour les colibris et les oiseaux chanteurs.<br>Les plages magnifiques situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate vous invitent \u00e0 faire des promenades interminables ou \u00e0 vous rendre dans les bars et restaurants de plage locaux.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Caract\u00e9ristiques :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 chambres \u00e0 coucher avec climatisation et ventilateurs de plafond<br>=&gt; La chambre principale dispose d'un lit king-size et d'un acc\u00e8s direct \u00e0 la salle de bains spacieuse avec double lavabo, grande douche \u00e0 l'italienne, baignoire et toilettes avec bidet et douchette.<\/li>\n\n\n\n<li>2 salles de bains<\/li>\n\n\n\n<li>Espace de vie avec climatisation, cuisine ouverte et comptoir de bar.<\/li>\n\n\n\n<li>De grandes fen\u00eatres coulissantes permettent de fermer compl\u00e8tement la salle \u00e0 manger (avec ventilateur au plafond) ou de l'utiliser comme un espace en plein air.<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse spacieuse - depuis le salon confortable, vous avez une vue imprenable sur la nature.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>D'autres photos et plans sont disponibles sur demande.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Distances :<\/strong><br>- 2 km de la br\u00e8che de r\u00eave des Cara\u00efbes<br>- \u00e0 proximit\u00e9 des supermarch\u00e9s, des bars, des restaurants, des magasins et des soins m\u00e9dicaux<br>- 38 km du centre de Cabarete<br>- 57 km de l'a\u00e9roport international POP, Puerto Plata<\/p>\n\n\n\n<p>Cette propri\u00e9t\u00e9 au potentiel infini est une excellente opportunit\u00e9 pour ceux qui recherchent un mode de vie d\u00e9contract\u00e9 dans les Cara\u00efbes, une maison de vacances ou un investissement avec une marge de progression !<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette charmante maison est situ\u00e9e dans la r\u00e9gion paisible de Villa Magante\/Espaillat, entre Gaspar Hern\u00e1ndez et Rio San Juan. Elle offre de l'espace, de l'intimit\u00e9 et une vie respectueuse de l'environnement dans un magnifique paysage naturel des Cara\u00efbes, \u00e0 une courte distance de plages magnifiques. Aper\u00e7u de la propri\u00e9t\u00e9 : Points forts de la propri\u00e9t\u00e9 : La villa enti\u00e8rement meubl\u00e9e a \u00e9t\u00e9 construite par ses propri\u00e9taires en mettant l'accent sur la qualit\u00e9, la fonctionnalit\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 et l'autosuffisance. De nombreux \u00e9l\u00e9ments, tels que ...<\/p>","protected":false},"featured_media":276868,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[63,57,883,125],"property_action_category":[1046],"property_city":[162],"property_area":[],"property_county_state":[953],"property_features":[744,745,689,747,748,1312,755,753,764,820,1041,853,749,751,746,824,757,754,821,1017],"property_status":[56],"class_list":["post-276842","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-lots","property_category-new-entries","property_category-opportunities","property_category-villas","property_action_category-buy","property_city-gaspar-hernandez","property_county_state-espaillat","property_features-air-conditioner","property_features-ceiling-fan","property_features-close-to-the-beach","property_features-electricity-available","property_features-furnished","property_features-garage-parking","property_features-internet-available","property_features-inverter","property_features-laundry-room","property_features-oven","property_features-own-well","property_features-pets-allowed","property_features-pool","property_features-private-generator","property_features-private-parking","property_features-refrigerator","property_features-satelite-cable-tv","property_features-solar-energy","property_features-stove","property_features-terrace","property_status-hot-offer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/276842","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=276842"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/276868"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=276842"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=276842"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=276842"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=276842"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=276842"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=276842"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=276842"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=276842"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}