{"id":276027,"date":"2026-01-07T03:29:44","date_gmt":"2026-01-07T03:29:44","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=276027"},"modified":"2026-04-30T20:01:36","modified_gmt":"2026-04-30T20:01:36","slug":"villa-avec-vue-panoramique-sur-locean-et-3-maisons-dhotes-independantes","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/properties\/panoramic-ocean-view-villa-and-3-separate-guest-houses\/","title":{"rendered":"Villa panoramique avec vue sur l'oc\u00e9an et 3 maisons d'h\u00f4tes ind\u00e9pendantes"},"content":{"rendered":"<p>D\u00e9couvrez une occasion rare d'acqu\u00e9rir un <strong>complexe tropical alliant style de vie, s\u00e9curit\u00e9 et flux de tr\u00e9sorerie importants<\/strong> dans l'un des quartiers les plus pris\u00e9s et \u00e0 forte croissance de Sos\u00faa.<\/p>\n\n\n\n<p>Situ\u00e9 sur un vaste <strong>Terrain de 2 954,66 m\u00b2 (plus de 31 800 pieds carr\u00e9s)<\/strong>, ce domaine enti\u00e8rement clos comprend un <strong>villa principale et trois maisons d'h\u00f4tes ind\u00e9pendantes<\/strong>, entour\u00e9 de jardins luxuriants, avec vue sur l'oc\u00e9an et dot\u00e9 d'infrastructures haut de gamme. Que vous soyez un investisseur, une famille nombreuse ou un acheteur \u00e0 la recherche d'un <strong>propri\u00e9t\u00e9 cl\u00e9 en main g\u00e9n\u00e9ratrice de revenus<\/strong>, ce domaine offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u de la propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Titre :<\/strong> Titre de propri\u00e9t\u00e9 libre de toute charge<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Statut :<\/strong> Enti\u00e8rement meubl\u00e9 et pr\u00eat \u00e0 emm\u00e9nager<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Surface totale construite :<\/strong> 392 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Taille du terrain :<\/strong> 2 954,66 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9sidences sur la propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> 4 au total<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Architecture :<\/strong> Bois naturel \u00e9cologique au design de style allemand<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vues :<\/strong> Vue sur l'oc\u00e9an<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vie en plein air :<\/strong> Piscine priv\u00e9e, barbecue et espaces de divertissement, vastes jardins<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Villa principale \u2013 210 m\u00b2<\/h3>\n\n\n\n<p>Le pr\u00e9sent <strong>Villa de style chalet allemand<\/strong> met en valeur un savoir-faire artisanal intemporel et une \u00e9l\u00e9gance chaleureuse, caract\u00e9ris\u00e9s par <strong>finitions riches en bois naturel<\/strong> et un impressionnant <strong>plafond \u00e0 double hauteur<\/strong> qui cr\u00e9e une sensation d'espace, de lumi\u00e8re et de caract\u00e8re architectural.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3 chambres spacieuses<\/li>\n\n\n\n<li>3 salles de bain compl\u00e8tes avec finitions modernes<\/li>\n\n\n\n<li>Grand salon et salle \u00e0 manger ouverts*<\/li>\n\n\n\n<li>Cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme<\/li>\n\n\n\n<li>Salle du personnel priv\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Piscine priv\u00e9e avec salon ext\u00e9rieur couvert<\/li>\n\n\n\n<li>Grande terrasse avec barbecue et espace de divertissement offrant une vue sur l'oc\u00e9an<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Maisons d'h\u00f4tes (unit\u00e9s g\u00e9n\u00e9ratrices de revenus)<\/h3>\n\n\n\n<p>Toutes les maisons d'h\u00f4tes sont <strong>meubl\u00e9<\/strong>, fonctionnalit\u00e9 <strong>agencement ouvert du salon et de la cuisine<\/strong>, et sont id\u00e9ales pour <strong>Airbnb, locations \u00e0 court terme ou \u00e0 long terme<\/strong>, offrant intimit\u00e9 et ind\u00e9pendance par rapport \u00e0 la villa principale.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maison d'h\u00f4tes 1 \u2013 62 m\u00b2<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 chambres, 1 salle de bain <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maison d'h\u00f4tes 2 - 74 m\u00b2<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 chambres, 1 salle de bain<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maison d'h\u00f4tes 3 \u2013 46 m\u00b2<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 chambres, 1 salle de bain<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Structures suppl\u00e9mentaires<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>B\u00e2timent utilitaire \/ de stockage<\/li>\n\n\n\n<li>Buanderie avec lave-linge\/s\u00e8che-linge combin\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques et \u00e9quipements principaux<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mode de vie et confort<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Piscine priv\u00e9e avec vue sur le jardin et l'oc\u00e9an<\/li>\n\n\n\n<li>Grande pelouse id\u00e9ale pour <strong>yoga, \u00e9v\u00e9nements, divertissements ou jeux pour enfants<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Ambiance paisible, style resort, avec une excellente intimit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Parking pouvant accueillir jusqu'\u00e0 <strong>4 v\u00e9hicules<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Portails d'entr\u00e9e \u00e9lectroniques t\u00e9l\u00e9command\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Revenus locatifs \u00e9lev\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Revenus locatifs actuels :<\/strong> environ. <strong>1 000 USD par mois<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Deux maisons d'h\u00f4tes \u00e0 <strong>$700\/mois chacun<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Une maison d'h\u00f4tes \u00e0 <strong>$600\/mois<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Avantage suppl\u00e9mentaire :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La villa principale peut g\u00e9n\u00e9rer jusqu'\u00e0 <strong>$1 000\/mois<\/strong> si lou\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Possibilit\u00e9 de conserver la villa principale comme r\u00e9sidence priv\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Id\u00e9al pour <strong>locations \u00e0 long terme, locations de vacances \u00e0 court terme ou utilisation hybride<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9nergie et services publics ind\u00e9pendants (valeur ajout\u00e9e importante)<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Enti\u00e8rement autonome \u00c9lev\u00e9 <strong>centrale \u00e9lectrique<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Produit un surplus d'\u00e9lectricit\u00e9 vendu \u00e0 une communaut\u00e9 voisine<\/li>\n\n\n\n<li>Fournit un <strong>100% rendement de la capacit\u00e9 du g\u00e9n\u00e9rateur<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Puits d'eau priv\u00e9 avec grand r\u00e9servoir de stockage<\/li>\n\n\n\n<li>Internet haut d\u00e9bit<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8mes \u00e9lectriques et de plomberie mis \u00e0 jour<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance CCTV**-<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">S\u00e9curit\u00e9 et tranquillit\u00e9 d'esprit<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Propri\u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>surveillance par cam\u00e9ras de vid\u00e9osurveillance<\/li>\n\n\n\n<li>Approvisionnement ind\u00e9pendant en \u00e9lectricit\u00e9 et en eau<\/li>\n\n\n\n<li>Gard\u00e9 par un collectif local de s\u00e9curit\u00e9 priv\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Une vie s\u00e9curis\u00e9e et sans souci pour les r\u00e9sidents et les invit\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Verger tropical et vie en plein air<\/h2>\n\n\n\n<p>Un v\u00e9ritable sanctuaire tropical dot\u00e9 d'un <strong>verger priv\u00e9 avec r\u00e9colte toute l'ann\u00e9e<\/strong>y compris :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Avocat (plusieurs vari\u00e9t\u00e9s)<\/li>\n\n\n\n<li>Mangue (plusieurs vari\u00e9t\u00e9s)<\/li>\n\n\n\n<li>Cocotiers et palmiers ornementaux<\/li>\n\n\n\n<li>Oranges, citrons, pamplemousses<\/li>\n\n\n\n<li>Guan\u00e1bana (corossol), cerises, goyave<\/li>\n\n\n\n<li>Bananes, manioc, grenade<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>De vastes espaces verts cr\u00e9ent des lieux id\u00e9aux pour :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Yoga et m\u00e9ditation<\/li>\n\n\n\n<li>Activit\u00e9s familiales<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9tente et divertissement<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 Sos\u00faa<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>5 minutes \u00e0 pied<\/strong> \u00e0 l'\u00e9cole internationale de Sos\u00faa<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 proximit\u00e9 des plages, des commerces, des restaurants et des services essentiels<\/li>\n\n\n\n<li>Situ\u00e9 dans un <strong>zone de forte demande locative<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Seulement <strong>15 minutes de l'a\u00e9roport international<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Syst\u00e8me de maintenance organis\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Un r\u00e9seau de services fiable et abordable est d\u00e9j\u00e0 en place, comprenant :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nettoyage de la maison<\/li>\n\n\n\n<li>Entretien du jardin et de la piscine<\/li>\n\n\n\n<li>Fumigation<\/li>\n\n\n\n<li>Entretien g\u00e9n\u00e9ral<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Tous les services sont facilement accessibles et disponibles sur demande, ce qui en fait un <strong>v\u00e9ritable propri\u00e9t\u00e9 cl\u00e9 en main<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Id\u00e9al pour<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Investisseurs immobiliers<\/li>\n\n\n\n<li>Acheteurs \u00e0 la recherche d'un revenu passif<\/li>\n\n\n\n<li>Les familles qui recherchent de l'espace, de l'intimit\u00e9 et de la s\u00e9curit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Acheteurs \u00e0 la recherche d'une r\u00e9sidence tropicale avec rendement int\u00e9gr\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>C'est plus qu'une maison, c'est un investissement rentable dans un style de vie paradisiaque.<\/strong><br>Contactez-moi d\u00e8s aujourd'hui pour obtenir plus de d\u00e9tails ou pour r\u00e9server une visite priv\u00e9e.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9couvrez une occasion rare d'acqu\u00e9rir un complexe tropical alliant style de vie, s\u00e9curit\u00e9 et flux de tr\u00e9sorerie importants dans l'un des quartiers les plus pris\u00e9s et les plus dynamiques de Sos\u00faa. Situ\u00e9 sur un vaste terrain de 2 954,66 m\u00b2 (plus de 31 800 pieds carr\u00e9s), ce domaine enti\u00e8rement clos comprend une villa principale et trois maisons d'h\u00f4tes ind\u00e9pendantes, entour\u00e9es de jardins luxuriants, avec vue sur l'oc\u00e9an et dot\u00e9es d'infrastructures haut de gamme. 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