{"id":246784,"date":"2025-07-16T21:39:56","date_gmt":"2025-07-16T21:39:56","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&p=246784"},"modified":"2026-03-12T15:05:40","modified_gmt":"2026-03-12T15:05:40","slug":"villa-a-plusieurs-niveaux-dans-les-montagnes","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/properties\/fixer-upper-opportunity-multi-level-villa-in-the-mountains\/","title":{"rendered":"Opportunit\u00e9 de r\u00e9novation - Villa \u00e0 plusieurs niveaux dans les montagnes"},"content":{"rendered":"

VILLA MARCUS - Villa exceptionnelle \u00e0 plusieurs niveaux avec vue panoramique<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La Villa Marcus est une propri\u00e9t\u00e9 unique de deux \u00e9tages situ\u00e9e dans une communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle tranquille, \u00e0 quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville. Construite \u00e0 l'origine avec un design de qualit\u00e9 et r\u00e9fl\u00e9chi, la propri\u00e9t\u00e9 n\u00e9cessite aujourd'hui des travaux de r\u00e9novation et des investissements pour retrouver tout son potentiel.<\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9e dans un quartier serein et bien \u00e9tabli, connu pour son intimit\u00e9 et la taille de ses terrains, cette villa offre une structure solide et un agencement flexible, id\u00e9al pour les acheteurs visionnaires. Que vous r\u00eaviez de cr\u00e9er une retraite familiale personnalis\u00e9e ou de transformer la propri\u00e9t\u00e9 en une location rentable, la Villa Marcus offre une excellente base.<\/p>\n\n\n\n

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Aper\u00e7u de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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  • Lot principal :<\/strong> 2,669.07 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Taille de la construction :<\/strong> 380 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Lot suppl\u00e9mentaire :<\/strong> 3.061 m\u00b2 (titre s\u00e9par\u00e9 ; vendu avec la propri\u00e9t\u00e9 principale)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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    Rez de chauss\u00e9e<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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    • Appartement ind\u00e9pendant avec salon et salle \u00e0 manger ouverts<\/li>\n\n\n\n
    • Cuisine pr\u00eate \u00e0 \u00eatre modernis\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
    • Grande chambre avec salle de bain attenante<\/li>\n\n\n\n
    • Toilettes pour invit\u00e9s<\/li>\n\n\n\n
    • Chambre d'amis suppl\u00e9mentaire avec salle de bain priv\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
    • Terrasse couverte id\u00e9ale pour la vie en plein air<\/li>\n\n\n\n
    • Buanderie et locaux techniques\/de stockage avec entr\u00e9es s\u00e9par\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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      \u00c9tage sup\u00e9rieur<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Salon et salle \u00e0 manger lumineux avec cuisine ouverte<\/li>\n\n\n\n
      • Chambre spacieuse avec salle de bain attenante<\/li>\n\n\n\n
      • Toilettes pour invit\u00e9s<\/li>\n\n\n\n
      • Grande terrasse avec vue sur la verdure environnante<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n\n\n\n

        Sous-sol<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
          \n
        • Cave \/ salle de stockage<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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          Service Casita<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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          • Salle d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l'eau et \u00e0 l'\u00e9lectricit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
          • Citerne priv\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
            \n\n\n\n

            Infrastructure et caract\u00e9ristiques<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
              \n
            • Structure en b\u00e9ton arm\u00e9 con\u00e7ue pour r\u00e9sister aux tremblements de terre, aux ouragans et aux fortes pluies<\/li>\n\n\n\n
            • Enclave r\u00e9sidentielle s\u00e9curis\u00e9e avec portail d'acc\u00e8s priv\u00e9<\/li>\n\n\n\n
            • Propri\u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9e avec syst\u00e8me d'alarme int\u00e9gr\u00e9 et cl\u00f4ture de s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 haute tension<\/li>\n\n\n\n
            • Connect\u00e9 au r\u00e9seau public d'\u00e9lectricit\u00e9 et<\/strong> la centrale \u00e9lectrique de la communaut\u00e9, fonctionnant 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, avec des panneaux solaires, des batteries Li-Ion et un g\u00e9n\u00e9rateur de secours<\/li>\n\n\n\n
            • Approvisionnement en eau potable de haute qualit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
              \n\n\n\n

              La Villa Marcus n'est pas une villa de luxe pr\u00eate \u00e0 \u00eatre emm\u00e9nag\u00e9e, mais elle pr\u00e9sente d'excellentes caract\u00e9ristiques, de grands espaces et un potentiel remarquable. Avec une vision et une r\u00e9novation ad\u00e9quates, elle peut \u00eatre transform\u00e9e en un superbe domaine dans l'une des communaut\u00e9s les plus paisibles et les plus priv\u00e9es de la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

              \ud83d\udcde Contactez-nous d\u00e8s aujourd'hui<\/strong> pour en savoir plus ou programmer une visite et d\u00e9couvrir les possibilit\u00e9s qu'offre cette propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

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              VILLA MARCUS \u2013 Villa exceptionnelle sur plusieurs niveaux avec vue panoramique La Villa Marcus est une propri\u00e9t\u00e9 unique de deux \u00e9tages situ\u00e9e dans un quartier r\u00e9sidentiel calme, \u00e0 quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville. Construite \u00e0 l'origine avec des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 et un design soign\u00e9, la propri\u00e9t\u00e9 n\u00e9cessite aujourd'hui des travaux de r\u00e9novation et des investissements pour retrouver tout son potentiel. Situ\u00e9e dans un quartier calme et bien \u00e9tabli, r\u00e9put\u00e9 pour son intimit\u00e9...<\/p>","protected":false},"featured_media":246906,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[125],"property_action_category":[1046],"property_city":[168],"property_area":[],"property_county_state":[350],"property_features":[849,745,747,1041,1017],"property_status":[],"class_list":["post-246784","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villas","property_action_category-buy","property_city-sosua","property_county_state-puerto-plata","property_features-balcony","property_features-ceiling-fan","property_features-electricity-available","property_features-own-well","property_features-terrace"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/246784","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=246784"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/246906"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=246784"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=246784"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=246784"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=246784"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=246784"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=246784"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=246784"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=246784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}