{"id":222392,"date":"2025-02-03T21:03:00","date_gmt":"2025-02-03T21:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=222392"},"modified":"2025-11-24T19:18:32","modified_gmt":"2025-11-24T19:18:32","slug":"une-ferme-ecologique-entierement-operationnelle-une-retraite-eco-touristique","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/properties\/a-fully-operational-ecological-farm-eco-tourism-retreat\/","title":{"rendered":"Une ferme \u00e9cologique enti\u00e8rement op\u00e9rationnelle et une retraite d'\u00e9cotourisme"},"content":{"rendered":"<p>Cette propri\u00e9t\u00e9 exceptionnelle au bord de la rivi\u00e8re offre une occasion unique de poss\u00e9der une ferme \u00e9cologique enti\u00e8rement op\u00e9rationnelle combin\u00e9e \u00e0 une entreprise d'\u00e9cotourisme bien \u00e9tablie. Situ\u00e9e directement sur la <strong>Rio Yasica<\/strong> avec <strong>130 m\u00e8tres de front de mer priv\u00e9<\/strong>, Le domaine s'\u00e9tend sur <strong>41 000 m\u00b2 (10 acres)<\/strong> et a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 \u00e0 l'aide de <strong>les principes de la permaculture depuis plus de 20 ans<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 comprend une collection de <strong>cinq cabanes \u00e0 louer<\/strong>, avec une capacit\u00e9 totale de <strong>jusqu'\u00e0 15 personnes<\/strong>, Il est donc id\u00e9al pour les retraites, les stages, les s\u00e9jours \u00e0 la ferme ou le tourisme ax\u00e9 sur la nature.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vie int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 la nature et exp\u00e9rience des visiteurs<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Les logements offrent aux visiteurs une exp\u00e9rience authentique de la jungle, entour\u00e9e d'arbres fruitiers, d'un acc\u00e8s \u00e0 la rivi\u00e8re et de l'atmosph\u00e8re paisible d'une ferme \u00e9cologique en activit\u00e9. Les caract\u00e9ristiques de l'h\u00e9bergement sont les suivantes<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Des cabanes en bois douillettes immerg\u00e9es dans la nature<\/li>\n\n\n\n<li>Une cabane avec salle de bain et cuisine priv\u00e9es<\/li>\n\n\n\n<li>Quatre cabanes suppl\u00e9mentaires, dont trois avec salle de bains commune<\/li>\n\n\n\n<li>A <strong>cuisine communautaire<\/strong> o\u00f9 les h\u00f4tes pr\u00e9parent eux-m\u00eames leurs repas<\/li>\n\n\n\n<li>Toilettes et douches communes \u00e0 proximit\u00e9 (eau chaude disponible dans le b\u00e2timent de la cuisine)<\/li>\n\n\n\n<li>Une belle zone de baignade en rivi\u00e8re avec une plate-forme de baignade<\/li>\n\n\n\n<li>Zone de grillades et espaces ombrag\u00e9s le long de la rivi\u00e8re<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Les h\u00f4tes peuvent \u00e9galement participer aux activit\u00e9s quotidiennes de la ferme et explorer la diversit\u00e9 de la flore de la propri\u00e9t\u00e9, ce qui rend le s\u00e9jour immersif et \u00e9ducatif.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Localisation<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Directement sur le <strong>Rivi\u00e8re Rio Yasica<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>130 m\u00e8tres (426 ft)<\/strong> de front de mer priv\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Seulement <strong>1 minute<\/strong> de la route principale Sabaneta-Moca<\/li>\n\n\n\n<li>Acc\u00e8s au portail par une route pav\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Nature, intimit\u00e9 et commodit\u00e9 en parfait \u00e9quilibre<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aper\u00e7u de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Taille totale : <strong>41 000 m\u00b2 (10 acres)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Con\u00e7u selon les m\u00e9thodes de la permaculture depuis plus de 20 ans<\/li>\n\n\n\n<li>Deux for\u00eats fruiti\u00e8res matures avec <strong>1 000+ arbres<\/strong> et <strong>120 vari\u00e9t\u00e9s de fruits<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>For\u00eat fruiti\u00e8re 1 : 20 ans<\/li>\n\n\n\n<li>For\u00eat fruiti\u00e8re 2 : 15 ans<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Jardin de permaculture et for\u00eat comestible nouvellement cr\u00e9\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Vaste zone de collines avec une v\u00e9g\u00e9tation de jungle naturelle<\/li>\n\n\n\n<li>Cinq cabanes au total, pouvant accueillir <strong>jusqu'\u00e0 15 personnes<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Zone de loisirs au bord de la rivi\u00e8re avec aire de baignade et barbecue<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>B\u00e2timents et infrastructures<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. B\u00e2timent de la cuisine communautaire<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Grande cuisine avec espace de rangement et buanderie<\/li>\n\n\n\n<li>Petit syst\u00e8me aquaponique<\/li>\n\n\n\n<li>Enclos \u00e0 lapins<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. B\u00e2timent principal<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Atelier au rez-de-chauss\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Bureau du deuxi\u00e8me \u00e9tage<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse spacieuse sur le toit<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Installation aquaponique<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Syst\u00e8me d'\u00e9levage de tilapia avec capacit\u00e9 de <strong>jusqu'\u00e0 3 000 poissons<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Quatre serres nouvellement construites, directement adjacentes<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Syst\u00e8mes techniques<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Syst\u00e8me d'\u00e9nergie solaire de 8 kW<\/strong> avec contrat d'injection dans le r\u00e9seau<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8me \u00e9lectrique enti\u00e8rement modernis\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8me d'irrigation nouvellement install\u00e9 avec une pompe de grande capacit\u00e9 et des tuyaux en PE<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Animaux sur la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Enclos d\u00e9di\u00e9 aux lapins<\/li>\n\n\n\n<li>Deux poulaillers :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un pour les poules pondeuses<\/li>\n\n\n\n<li>Un pour l'\u00e9levage des poussins<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9tang \u00e0 canards avec petit abri \u00e0 canards<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Potentiel touristique et commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 fonctionne d\u00e9j\u00e0 avec succ\u00e8s et offre de multiples flux de revenus, avec un fort potentiel d'expansion.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Possibilit\u00e9s de revenus existantes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Programme de stages<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les stagiaires paient en moyenne <strong>$1 000 par mois<\/strong> y compris les repas et l'h\u00e9bergement<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Demi-journ\u00e9e \u00e0 la ferme et sur la rivi\u00e8re<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comprend la visite guid\u00e9e, le flottage sur la rivi\u00e8re et le d\u00e9jeuner.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>H\u00e9bergement \u00e9cologique<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cinq cabanes pouvant accueillir 15 personnes au total<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Produits de consommation directe<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Paniers fermiers et produits frais<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Potentiel \u00e9ducatif et de cours<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cours de construction naturelle (NBC)<\/li>\n\n\n\n<li>Ateliers \u00e0 la ferme<\/li>\n\n\n\n<li>Cours sur les modes de vie durables<\/li>\n\n\n\n<li>Partenariats avec des \u00e9coles ou des universit\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Possibilit\u00e9s d'expansion<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Retraites de bien-\u00eatre<\/li>\n\n\n\n<li>Cabines suppl\u00e9mentaires, tentes de camping ou terrasses de yoga<\/li>\n\n\n\n<li>H\u00e9bergement d'\u00e9v\u00e9nements<\/li>\n\n\n\n<li>Exp\u00e9riences culinaires de la ferme \u00e0 la table<\/li>\n\n\n\n<li>Augmentation de la production aquaponique<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L'entreprise est actuellement <strong>autonome<\/strong>, Il dispose d'une grande marge de man\u0153uvre pour son d\u00e9veloppement.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Id\u00e9al pour<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Investisseurs \u00e0 la recherche d'un projet d'\u00e9cotourisme unique<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9veloppeurs souhaitant une communaut\u00e9 de vie durable<\/li>\n\n\n\n<li>Centres de retraite ou op\u00e9rateurs de bien-\u00eatre<\/li>\n\n\n\n<li>Familles \u00e0 la recherche d'un mode de vie priv\u00e9 et autosuffisant<\/li>\n\n\n\n<li>Acheteurs \u00e0 la recherche d'une entreprise en activit\u00e9 avec terrain et infrastructure<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette propri\u00e9t\u00e9 exceptionnelle en bord de rivi\u00e8re offre une occasion unique d'acqu\u00e9rir une ferme \u00e9cologique pleinement op\u00e9rationnelle, associ\u00e9e \u00e0 une activit\u00e9 d'\u00e9cotourisme bien \u00e9tablie. Situ\u00e9e directement sur le Rio Yasica, avec 130 m\u00e8tres de rivage priv\u00e9, la propri\u00e9t\u00e9 s'\u00e9tend sur 41 000 m\u00b2 (10 acres) et a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9e selon les principes de la permaculture depuis plus de 20 ans. 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