{"id":216581,"date":"2024-11-27T15:05:22","date_gmt":"2024-11-27T15:05:22","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&p=216581"},"modified":"2025-09-29T23:42:32","modified_gmt":"2025-09-29T23:42:32","slug":"studios-modernes-en-bord-de-mer-a-playa-dorada-100m-de-la-plage-de-golf-piscines-spa","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/properties\/modern-beachfront-studios-in-playa-dorada-100m-to-pristine-beach-golf-pools-spa\/","title":{"rendered":"Studios modernes en bord de mer \u00e0 Playa Dorada - \u00e0 100 m de la plage, du golf, des piscines et du spa"},"content":{"rendered":"

Studios neufs et modernes, id\u00e9aux pour les s\u00e9jours de courte ou de longue dur\u00e9e, les locations de vacances ou l'usage r\u00e9sidentiel. Situ\u00e9s \u00e0 Playa Dorada<\/strong>L'un des quartiers les plus recherch\u00e9s de Puerto Plata, en R\u00e9publique dominicaine. Il est r\u00e9put\u00e9 pour sa proximit\u00e9 avec les plages, les terrains de golf et les services essentiels.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9tails du studio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Espace de vie<\/strong>: 47,86 m\u00b2 (m\u00e8tres carr\u00e9s), offrant un vaste espace pour vivre confortablement ou passer des vacances.<\/li>\n\n\n\n
  • Mise en page<\/strong>:\n
      \n
    • Salon et chambre \u00e0 coucher \u00e0 aire ouverte.<\/li>\n\n\n\n
    • Cuisine moderne avec appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers.<\/li>\n\n\n\n
    • Salle(s) de bains contemporaine(s) avec des \u00e9quipements modernes.<\/li>\n\n\n\n
    • Finitions de haute qualit\u00e9, con\u00e7ues dans un souci d'esth\u00e9tique et de fonctionnalit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
    • Profitez de la vie en plein air avec un balcon priv\u00e9, id\u00e9al pour se d\u00e9tendre et profiter de l'environnement.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Proximit\u00e9 des principales attractions<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • A distance de marche des parcs de golf<\/strong>: La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e \u00e0 quelques pas de des terrains de golf de classe mondiale<\/strong>Les amateurs de golf peuvent y acc\u00e9der facilement.<\/li>\n\n\n\n
      • Oc\u00e9an<\/strong>: Seulement 100 m\u00e8tres<\/strong> de l'oc\u00e9an, ce qui en fait un lieu id\u00e9al pour les amateurs d'activit\u00e9s de plage, de sports nautiques ou tout simplement de d\u00e9tente en bord de mer.<\/li>\n\n\n\n
      • Ascenseurs<\/strong>: Le complexe est \u00e9quip\u00e9 de ascenseurs<\/strong> pour faciliter l'acc\u00e8s aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, ce qui est un gage de commodit\u00e9 pour les r\u00e9sidents<\/li>\n\n\n\n
      • Piscines sur place<\/strong>: Le complexe comprend piscines<\/strong>Les r\u00e9sidents peuvent ainsi se rafra\u00eechir \u00e0 l'int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
      • Restaurants sur place<\/strong>: Plusieurs options de restauration sont disponibles sur place, offrant une vari\u00e9t\u00e9 de cuisines et de cadres d\u00e9tendus pour les r\u00e9sidents et les invit\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n
      • Spa et gymnase<\/strong>: La propri\u00e9t\u00e9 comprend un spa et salle de sport<\/strong>L'h\u00f4tel est dot\u00e9 d'un centre de soins et d'un centre de remise en forme, ce qui garantit une approche holistique du bien-\u00eatre. Le spa offre d\u00e9tente et rajeunissement, tandis que la salle de sport accueille les amateurs de fitness.<\/li>\n\n\n\n
      • S\u00e9curit\u00e9 24\/7<\/strong>: La propri\u00e9t\u00e9 offre s\u00e9curit\u00e9 24 heures sur 24<\/strong> avec des points d'acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9s, garantissant la s\u00e9curit\u00e9 des r\u00e9sidents \u00e0 tout moment.<\/li>\n\n\n\n
      • Parking<\/strong>: Le complexe comprend des places de parking<\/strong>Les r\u00e9sidents disposant d'un v\u00e9hicule peuvent ainsi b\u00e9n\u00e9ficier d'une plus grande commodit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
      • Amis des animaux<\/strong>: Le complexe est pour les animaux de compagnie<\/strong>Les r\u00e9sidents peuvent ainsi emmener leurs compagnons \u00e0 fourrure.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Am\u00e9nagements \u00e0 proximit\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
          \n
        • Bars et restaurants<\/strong>: Une vari\u00e9t\u00e9 de bars et restaurants<\/strong> sont situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9, ce qui permet aux r\u00e9sidents d'avoir acc\u00e8s \u00e0 la vie nocturne, aux restaurants et aux rencontres sociales.<\/li>\n\n\n\n
        • A\u00e9roport international<\/strong>: Le A\u00e9roport international Gregorio Luper\u00f3n<\/strong> est situ\u00e9 juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de 15 minutes<\/strong> ce qui permet aux voyageurs d'y acc\u00e9der facilement.<\/li>\n\n\n\n
        • Centre de Puerto Plata<\/strong>: Seulement 5 minutes<\/strong> \u00e0 partir du centre de Puerto Plata<\/strong>Les r\u00e9sidents sont \u00e0 proximit\u00e9 des centres commerciaux<\/strong>, installations m\u00e9dicales<\/strong>et \u00e9coles<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          D\u00e9tails financiers et plan de paiement<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
            \n
          • Financement disponible<\/strong>: Le d\u00e9veloppement offre une plan de paiement flexible<\/strong> pour les personnes int\u00e9ress\u00e9es :\n
              \n
            • R\u00e9server l'unit\u00e9<\/strong>: Fixez l'appareil avec 20%<\/strong> du prix (ce montant peut \u00eatre couvert par une subvention). paiement d'une assurance de $2 000 dollars US<\/strong> au moment de la r\u00e9servation). Le solde sera pay\u00e9 \u00e0 la signature du contrat.<\/li>\n\n\n\n
            • Deuxi\u00e8me paiement (d\u00e9but de la construction)<\/strong>: 40%<\/strong> du prix total est d\u00fb 30 jours apr\u00e8s la notification du d\u00e9but de la construction<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
            • Troisi\u00e8me paiement (livraison \u00e0 l'unit\u00e9)<\/strong>: Autre 30%<\/strong> est due lorsque l'unit\u00e9 est livr\u00e9e \u00e0 l'acheteur.<\/li>\n\n\n\n
            • Paiement final (livraison du titre)<\/strong>: Les autres 10%<\/strong> est due lorsque le le titre de propri\u00e9t\u00e9 est d\u00e9livr\u00e9<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              Co\u00fbts d'entretien et de fonctionnement<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
                \n
              • Frais de l'association des propri\u00e9taires (HOA)<\/strong>: La redevance HOA est de US$2,37 par m\u00b2<\/strong>qui couvre l'entretien des parties communes, la s\u00e9curit\u00e9, l'entretien des piscines et d'autres \u00e9quipements.<\/li>\n\n\n\n
              • Taxes sur l'eau<\/strong>: A redevance mensuelle d'eau de US$5.00<\/strong> est factur\u00e9 pour la fourniture d'eau \u00e0 chaque unit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                Incitations fiscales et cadre juridique<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
                  \n
                • Confotur<\/strong>: Le bien est \u00e9ligible au programme Loi Confotur<\/strong>, un programme qui offre incitations fiscales<\/strong> pour les investisseurs \u00e9trangers et les propri\u00e9taires de biens immobiliers en R\u00e9publique dominicaine. Il s'agit notamment d'exon\u00e9rations de taxes fonci\u00e8res pendant une p\u00e9riode pouvant aller jusqu'\u00e0 15 ans, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs \u00e0 la recherche d'une valeur \u00e0 long terme et d'un potentiel d'investissement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                  Caract\u00e9ristiques suppl\u00e9mentaires<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
                    \n
                  • Design moderne<\/strong>: Les studios sont construits avec architecture contemporaine<\/strong> et un design moderne qui allie luxe et fonctionnalit\u00e9, ce qui les rend parfaits pour un usage personnel ou pour la location de vacances.<\/li>\n\n\n\n
                  • Pr\u00eat pour l'occupation<\/strong>: Ces studios font partie d'un projet con\u00e7u pour permettre une occupation imm\u00e9diate ou quasi imm\u00e9diate une fois le processus d'achat achev\u00e9, avec des \u00e9tapes de construction et de d\u00e9veloppement en place pour garantir une livraison dans les d\u00e9lais.<\/li>\n\n\n\n
                  • Les deux premiers b\u00e2timents devraient \u00eatre achev\u00e9s d'ici \u00e0 la fin de l'ann\u00e9e. Janvier 2025<\/strong>Les autres b\u00e2timents suivront peu de temps apr\u00e8s, ce qui garantit une livraison dans les d\u00e9lais.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                    Cette propri\u00e9t\u00e9 offre une combinaison parfaite d'emplacement, d'\u00e9quipements modernes, de flexibilit\u00e9 financi\u00e8re et d'incitations fiscales, ce qui en fait une excellente opportunit\u00e9 d'investissement \u00e0 la fois pour un usage personnel et pour un potentiel de revenu locatif.<\/p>\n\n\n\n

                    Pour plus d'informations, ou si vous souhaitez visiter la propri\u00e9t\u00e9, n'h\u00e9sitez pas \u00e0 me contacter.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    Studios neufs et modernes, id\u00e9aux pour des s\u00e9jours de courte ou de longue dur\u00e9e, des locations de vacances ou un usage r\u00e9sidentiel. Situ\u00e9s \u00e0 Playa Dorada, l'un des quartiers les plus recherch\u00e9s de Puerto Plata, en R\u00e9publique dominicaine. Il est r\u00e9put\u00e9 pour sa proximit\u00e9 avec les plages, les terrains de golf et les services essentiels. D\u00e9tails du studio Proximit\u00e9 des principales attractions Commodit\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 D\u00e9tails financiers et plan de paiement Co\u00fbts d'entretien et d'exploitation Incitations fiscales et cadre juridique ...<\/p>","protected":false},"featured_media":216598,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[34],"property_action_category":[1046],"property_city":[986],"property_area":[],"property_county_state":[350],"property_features":[744,818,849,745,747,851,852,756,755,763,707,764,850,686,693,694,853,749,752,743,824,759,848,821,761,766,1017,750],"property_status":[1228,1180],"class_list":["post-216581","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-apartments","property_action_category-buy","property_city-puerto-plata","property_county_state-puerto-plata","property_features-air-conditioner","property_features-appliances","property_features-balcony","property_features-ceiling-fan","property_features-electricity-available","property_features-elevator","property_features-fitness-center","property_features-gated-community","property_features-internet-available","property_features-kitchen-island","property_features-landscape-characteristics","property_features-laundry-room","property_features-lobby","property_features-location","property_features-ocean-front","property_features-on-the-beach","property_features-pets-allowed","property_features-pool","property_features-project-generator","property_features-property-features","property_features-refrigerator","property_features-security","property_features-special-features","property_features-stove","property_features-telephone-line","property_features-tennis-court","property_features-terrace","property_features-whirlpool","property_status-financing-available","property_status-mid-construction"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/216581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=216581"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/216598"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=216581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=216581"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=216581"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=216581"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=216581"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=216581"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=216581"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=216581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}