{"id":196777,"date":"2024-07-31T21:01:17","date_gmt":"2024-07-31T21:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=196777"},"modified":"2026-04-05T18:37:01","modified_gmt":"2026-04-05T18:37:01","slug":"villa-a-30-metres-dune-plage-de-kite-surf","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/fr\/properties\/villa-just-30-meters-from-a-kite-surfing-beach\/","title":{"rendered":"Villa \u00e0 30 m\u00e8tres d'une plage de kitesurf"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette villa offre un cadre de vie spacieux avec des finitions haut de gamme et une vue imprenable sur l'oc\u00e9an. Elle est parfaitement situ\u00e9e pour un style de vie luxueux dans les Cara\u00efbes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caract\u00e9ristiques g\u00e9n\u00e9rales<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dimensions de la villa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;1er \u00e9tage 110.5 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a0\u00a02\u00e8me \u00e9tage 107.5 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a0\u00a03\u00e8me \u00e9tage (terrasse sur le toit) : 107,5 m\u00b2 ( extra)<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a0\u00a0Piscine et terrasse : 40.35 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a0\u00a0Surface habitable totale : 328.0 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Espaces au 1er \u00e9tage<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;Parking pour 2 voitures<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;Salon, salle \u00e0 manger, cuisine, terrasse<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Piscine (4\u00d76 m) et douche ext\u00e9rieure<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Espace barbecue<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;2 demi-salles de bain<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Buanderie et local technique<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Escalier menant au 2\u00e8me \u00e9tage<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Espaces du 2\u00e8me \u00e9tage :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;3 chambres \u00e0 coucher avec de grands placards<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;3 salles de bains compl\u00e8tes (dont deux avec double lavabo)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Grand balcon \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la chambre principale<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Balcon de la deuxi\u00e8me chambre<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Escalier continu vers la terrasse du toit<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Rangement\/placard \u00e0 linge<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Terrasse sur le toit :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Cuisine ext\u00e9rieure compl\u00e8te avec bar, \u00e9vier, barbecue et r\u00e9frig\u00e9rateur<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Douche ext\u00e9rieure<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;1 demi-salle de bain<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Grand balcon carrel\u00e9 avec pergola couverte<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Vues incroyables sur l'oc\u00e9an et les montagnes<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Zone de stockage pour la batterie du syst\u00e8me solaire et l'onduleur<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Syst\u00e8me de chauffage :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Syst\u00e8me d'eau chaude sans r\u00e9servoir<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Ligne de propane d\u00e9di\u00e9e pour le BBQ sur la terrasse<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Premi\u00e8re bouteille de propane et premier remplissage gratuits<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Int\u00e9rieur :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Sols en c\u00e9ramique (diff\u00e9rentes dimensions disponibles)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Murs de la salle de bains carrel\u00e9s du sol au plafond<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Carreaux Coralina autour de la piscine<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;\u00c9clairage LED dans les parties communes, ventilateurs de plafond dans les pi\u00e8ces \u00e0 vivre et les chambres \u00e0 coucher<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Portes et fen\u00eatres<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Portes int\u00e9rieures en bois Yequitiva (240 cm de hauteur)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Portes ext\u00e9rieures m\u00e9talliques standard (210 cm de hauteur)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Porte d'entr\u00e9e principale (275 cm de hauteur et 120 cm de largeur)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Fen\u00eatres et portes coulissantes avec syst\u00e8mes de moustiquaires<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Hauteur des plafonds : 3,20 m au 1er \u00e9tage, 2,80 m au 2\u00e8me \u00e9tage et 3 m sur le toit-terrasse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Syst\u00e8me d'\u00e9nergie solaire :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Syst\u00e8me solaire de secours (onduleur de 8 KWh, batterie de 10 KWh, panneaux solaires de 5,4 KWh)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Options de capacit\u00e9 suppl\u00e9mentaire disponibles moyennant un suppl\u00e9ment de prix<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Syst\u00e8mes m\u00e9caniques :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;L'\u00e9lectricit\u00e9, la plomberie et les tests de pression sont conformes aux normes.<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Pompes \u00e0 eau et \u00e0 piscine (marques Pedrollo et LEO)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Tableaux \u00e9lectriques de la ligne europ\u00e9enne<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Salles de bains :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Vanit\u00e9s en bois de Yequitiva avec comptoirs en granit<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;\u00c9viers en porcelaine blanche<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Douches avec carrelage du sol au plafond et panneaux de verre sans cadre<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cuisine :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Armoires en bois sur mesure avec comptoirs en granit<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;\u00c9vier en acier inoxydable<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Ventilateur ou combinaison micro-ondes\/extracteur (non inclus)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;P\u00e9ninsule de 190 cm avec 25 cm de surplomb<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Espaces ext\u00e9rieurs :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Jardins bien entretenus avec gazon et plantes<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;All\u00e9e d'entr\u00e9e en b\u00e9ton avec pierre et gazon<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Espace technique avec demi-salle de bain et douche<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Terrasse sur le toit :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Cuisine ext\u00e9rieure compl\u00e8te avec comptoir en granit<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Douche ext\u00e9rieure et demi-salle de bain<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;Zone de stockage pour le syst\u00e8me solaire<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Localisation et services de la ville :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;Lieu : Sosua<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;Bars et restaurants : Diverses possibilit\u00e9s de restauration et de vie nocturne \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;Supermarch\u00e9s : Supermarch\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 proposant une large gamme de produits frais et import\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Pharmacies : Des pharmacies bien situ\u00e9es, y compris des pharmacies ouvertes 24 heures sur 24<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;<strong>Services suppl\u00e9mentaires : <\/strong>Cliniques et h\u00f4pitaux \u00e0 proximit\u00e9, acc\u00e8s facile aux transports publics et aux taxis, possibilit\u00e9s de divertissement (cin\u00e9mas, th\u00e9\u00e2tres et centres commerciaux).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Calendrier de paiement : <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PLAN DE PAIEMENT SUR 9 MOIS<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>D\u00e9p\u00f4t $20 000<\/li>\n\n\n\n<li>+30 jours 35%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 jours 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 jours 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 jours 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 jours 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 jours 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 jours 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 jours d'impay\u00e9s     <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PLAN DE PAIEMENT SUR 12 MOIS<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;D\u00e9p\u00f4t $20 000&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>+30 jours 17%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 jours 17%<\/li>\n\n\n\n<li>+90 jours 14%<\/li>\n\n\n\n<li>+90 jours 14%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 jours 14%<\/li>\n\n\n\n<li>+90 jours 14%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 jours d'impay\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contactez-nous d\u00e8s aujourd'hui pour plus de d\u00e9tails et pour r\u00e9server votre future maison.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette villa offre une vie spacieuse avec des finitions haut de gamme et une vue imprenable sur l'oc\u00e9an. 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