{"id":218269,"date":"2025-01-07T12:48:01","date_gmt":"2025-01-07T12:48:01","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=218269"},"modified":"2025-09-29T23:38:10","modified_gmt":"2025-09-29T23:38:10","slug":"finca-de-aguacates-con-vista-al-mar-y-alto-roi","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/es\/properties\/ocean-view-avocado-farm-with-high-roi\/","title":{"rendered":"Finca de aguacates con vista al mar y alto retorno de la inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>Descubra una oportunidad de inversi\u00f3n \u00fanica en la impresionante regi\u00f3n de Barahona, Rep\u00fablica Dominicana. Esta finca de aguacate de 60 acres ofrece no s\u00f3lo impresionantes vistas al mar, sino tambi\u00e9n un lucrativo potencial de ingresos con 10.000 \u00e1rboles de aguacate maduros y un entorno tropical incomparable a s\u00f3lo 5 km de las playas v\u00edrgenes de Para\u00edso. Con un precio de $995.000 USD, esta propiedad combina rentabilidad agr\u00edcola, potencial ecotur\u00edstico y revalorizaci\u00f3n del terreno a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Aspectos destacados:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Superficie del terreno:<\/strong> 255.550 metros cuadrados (60 acres).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Producci\u00f3n de aguacate:<\/strong> 10.000 \u00e1rboles maduros con una mezcla de variedades de alto rendimiento (Semil34, Popenol, Pola, Criollo, Carla, etc.). Los \u00e1rboles producen entre 150 y 300 aguacates al a\u00f1o y tienen una vida \u00fatil de m\u00e1s de 75 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cultivos adicionales:<\/strong> 1.000 \u00e1rboles de cacao y diversas frutas como mango, papaya, pl\u00e1tanos y caf\u00e9 para el consumo local.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Recursos h\u00eddricos:<\/strong> La propiedad incluye un pozo de agua dulce y est\u00e1 bordeada por un r\u00edo, con doble acceso por carretera para mayor comodidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ventaja de la ubicaci\u00f3n:<\/strong> A s\u00f3lo 5 km de la playa y situado en una regi\u00f3n apoyada por el gobierno preparada para convertirse en el destino ecotur\u00edstico #1 del Caribe en 2028.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Beneficios de la inversi\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Alto potencial de retorno de la inversi\u00f3n:<\/strong> Generar hasta 15% de beneficios anuales mediante la venta de aguacates.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Beneficios libres de impuestos:<\/strong> Las empresas agr\u00edcolas de la Rep\u00fablica Dominicana pagan <strong>cero impuestos<\/strong> sobre las ganancias.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Operaci\u00f3n llave en mano:<\/strong> Gastos operativos bajos (aprox. $1.000\/mes) con un equipo de gesti\u00f3n in situ de confianza ya establecido.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Visi\u00f3n del ecoturismo:<\/strong> Construir lujosas villas eco-boutique o una instalaci\u00f3n de extracci\u00f3n de aceite de aguacate para diversificar las fuentes de ingresos. Las villas podr\u00edan generar $200 USD por noche, lo que a\u00f1adir\u00eda otro nivel de rentabilidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Crecimiento del valor del suelo:<\/strong> La provincia de Barahona se est\u00e1 desarrollando r\u00e1pidamente, con importantes inversiones p\u00fablicas y una previsi\u00f3n del FMI que proyecta a la Rep\u00fablica Dominicana como una de las principales econom\u00edas de Am\u00e9rica Latina en 2028.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>Resumen de producci\u00f3n e ingresos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rendimiento anual:<\/strong> Estimaci\u00f3n conservadora de 375.000 aguacates tras tener en cuenta el ciclo de producci\u00f3n bienal.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ingresos brutos:<\/strong> A 20 pesos por aguacate, los ingresos anuales potenciales alcanzan los RD$ 7.500.000 (aprox. $110.000 USD netos despu\u00e9s de gastos).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Expansi\u00f3n futura:<\/strong> A\u00f1adir un sistema de riego $10.000 y un abonado regular podr\u00eda duplicar la producci\u00f3n y los beneficios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Potencial de valor a\u00f1adido:<\/strong><br>Explore el mercado de alta demanda de la extracci\u00f3n de aceite de aguacate ecol\u00f3gico. Un rendimiento conservador de 10% de aceite a partir de 250.000 kg de aguacates podr\u00eda dar lugar a 25.000 litros de aceite de primera calidad. A $12 USD por litro, esto se traduce en unos ingresos adicionales de $300.000 USD, con otras oportunidades de asociaci\u00f3n con explotaciones cercanas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Una explotaci\u00f3n dise\u00f1ada para crecer:<\/strong><br>Adquirida en 2014 con solo 2.000 \u00e1rboles, la explotaci\u00f3n se ha ampliado y se ha convertido en una pr\u00f3spera operaci\u00f3n. Tres familias viven en el lugar y se encargan de las operaciones cotidianas, con trabajadores adicionales contratados seg\u00fan sea necesario para tareas estacionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Si usted est\u00e1 buscando para protegerse contra la inflaci\u00f3n, generar ingresos consistentes, o ser due\u00f1o de un pedazo de para\u00edso, esta granja de aguacate es una inversi\u00f3n \u00fanica en su tipo listo para su pr\u00f3ximo propietario visionario. No se pierda esta rara oportunidad de combinar el \u00e9xito agr\u00edcola con el potencial ecotur\u00edstico en el coraz\u00f3n del Caribe.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Programe su visita hoy mismo<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra una oportunidad de inversi\u00f3n \u00fanica en la impresionante regi\u00f3n de Barahona, Rep\u00fablica Dominicana. Esta finca de aguacate de 60 acres ofrece no s\u00f3lo impresionantes vistas al mar, sino tambi\u00e9n un lucrativo potencial de ingresos con 10.000 \u00e1rboles de aguacate maduros y un entorno tropical incomparable a s\u00f3lo 5 km de las playas v\u00edrgenes de Para\u00edso. Con un precio de $995,000 USD, esta propiedad combina rentabilidad agr\u00edcola, potencial ecotur\u00edstico y apreciaci\u00f3n del valor de la tierra a largo plazo. 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