Finca de Aguacates con Vista al Océano y Alta Rentabilidad

Descripción

Discover a unique investment opportunity in the breathtaking region of Barahona, Dominican Republic. Descubre una oportunidad única de inversión en la hermosa región de Barahona, República Dominicana. Esta finca de 60 acres ofrece no solo espectaculares vistas al océano, sino también un gran potencial de ingresos con 10,000 árboles maduros de aguacate. Ubicada a solo 5 km de las playas vírgenes de Paraíso y con un precio de $995,000 USD, esta propiedad combina rentabilidad agrícola, potencial de eco-turismo y una apreciación sostenible del valor de la tierra.

Puntos Clave:

• Tamaño del Terreno: 255,550 m² (60 acres).
• Producción de Aguacates: 10,000 árboles maduros con variedades de alta productividad (Semil34, Popenol, Pola, Criollo y más). Cada árbol produce entre 150 y 300 aguacates anualmente y tiene una vida útil de más de 75 años.
• Cultivos Adicionales: 1,000 árboles de cacao y varias frutas para consumo local (mangos, papayas, plátanos, café).
• Recursos Hídricos: Pozo de agua fresca en la propiedad y un río cercano, además de acceso desde dos carreteras.
• Ubicación Ventajosa: A solo 5 km de la playa, en una región apoyada por el gobierno para convertirse en el principal destino de eco-turismo del Caribe para 2028.

Beneficios de la Inversión:

1. Alta Rentabilidad: Hasta un 15 % de retorno anual a través de la venta de aguacates.
2. Ganancias Exentas de Impuestos: Negocios agrícolas en República Dominicana no pagan impuestos sobre ingresos.
3. Operación Llave en Mano: Bajos costos operativos (aproximadamente $1,000 USD al mes) con un equipo de gestión confiable en el lugar.
4. Potencial de Eco-Turismo: Construcción de villas boutique eco-lujosas o una instalación de extracción de aceite de aguacate para diversificar ingresos. Las villas podrían generar $200 USD por noche.
5. Apreciación del Terreno: La provincia de Barahona está en rápido desarrollo, con importantes inversiones gubernamentales y proyecciones del FMI que posicionan a la República Dominicana como una de las economías más prósperas de América Latina para 2028.

Producción e Ingresos:

• Rendimiento Anual: Estimado en 375,000 aguacates anualmente, considerando el ciclo bienal de producción.
• Ingresos Brutos: A un precio de 20 pesos por aguacate, los ingresos anuales pueden alcanzar RD$ 7,500,000 (aproximadamente $110,000 USD netos después de gastos).
• Expansión Futura: La instalación de un sistema de riego ($10,000 USD) y la fertilización regular podrían duplicar la producción y los ingresos.

Potencial Adicional:
Explore el mercado de aceite orgánico de aguacate. Una tasa de extracción conservadora del 10 % de 250,000 kg de aguacates puede generar 25,000 litros de aceite de alta calidad. A $12 USD por litro, esto equivale a $300,000 USD adicionales en ingresos.

Una Finca con Potencial de Crecimiento:
Comprada en 2014 con solo 2,000 árboles, la finca ha crecido y se ha convertido en una operación próspera. Tres familias viven en la propiedad y manejan las operaciones diarias, mientras que trabajadores adicionales se contratan para tareas estacionales.

¿Buscas protegerte contra la inflación, generar ingresos constantes o poseer un pedazo de paraíso? Esta finca de aguacates es una inversión única, lista para su próximo propietario visionario. No pierdas esta rara oportunidad de combinar el éxito agrícola con el potencial de eco-turismo en el corazón del Caribe.

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