Estudios Modernos frente al Mar en Playa Dorada- a 100 m de la playa cristalina, golf, piscinas, spa

Descripción

Estudios nuevos y modernos, ideales para estancias cortas o largas, alquileres vacacionales o uso residencial. Ubicados en Playa Dorada, una de las zonas más demandadas de Puerto Plata, República Dominicana. Conocidos por su proximidad a las playas, campos de golf y servicios esenciales.

Detalles del Estudio

Área de Estar: 47,86 m², proporcionando un amplio espacio para vivir o vacacionar cómodamente.

Distribución:

• Área abierta de sala y dormitorio.
• Cocina moderna con los electrodomésticos necesarios.
• Baño(s) contemporáneo(s) con accesorios modernos.
• Acabados de alta calidad en todo el espacio, diseñados pensando en la estética y la funcionalidad.
• Disfruta de la vida al aire libre con un balcón privado, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas.

Proximidad a Atractivos Clave

• A poca distancia de los campos de golf: La propiedad está a poca distancia de campos de golf de clase mundial, ofreciendo fácil acceso para los entusiastas del golf.
• Océano: A solo 100 metros del océano, ideal para quienes disfrutan de actividades en la playa, deportes acuáticos o simplemente relajarse junto al mar.
• Ascensores: El complejo está equipado con ascensores para un fácil acceso a los pisos superiores, garantizando comodidad para los residentes.
• Piscinas en el lugar: El complejo incluye piscinas, permitiendo a los residentes disfrutar de refrescantes baños dentro de la propiedad.
• Restaurantes en el lugar: Varias opciones gastronómicas están disponibles en el lugar, ofreciendo una variedad de cocinas y ambientes relajados para residentes e invitados.
• Spa y gimnasio: La propiedad incluye un spa y gimnasio, asegurando un enfoque integral al bienestar. El spa ofrece relajación y rejuvenecimiento, mientras que el gimnasio apoya a los entusiastas del fitness.
• Seguridad 24/7: La propiedad ofrece seguridad las 24 horas con puntos de acceso seguros, garantizando la seguridad de los residentes en todo momento.
• Estacionamiento: El complejo incluye espacios de estacionamiento dedicados, asegurando comodidad para los residentes con vehículos.
• Pet-Friendly: El complejo es amigable con las mascotas, permitiendo a los residentes traer a sus compañeros peludos.

Servicios Cercanos

• Bares y Restaurantes: Una variedad de bares y restaurantes están cerca, ofreciendo acceso a la vida nocturna, comida y encuentros sociales.
• Aeropuerto Internacional: El Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón está a solo 15 minutos, proporcionando un acceso conveniente para los viajeros.
• Centro de Puerto Plata: A solo 5 minutos del centro de Puerto Plata, los residentes están cerca de los centros comerciales, instalaciones médicas y escuelas de la ciudad.

Detalles Financieros y Plan de Pago

Financiamiento disponible: El desarrollo ofrece un plan de pago flexible para aquellos interesados en comprar:

• Reservar la unidad: Asegura la unidad con el 20% del precio (este monto puede cubrirse con un pago de seguro de US$2,000 en el momento de la reserva). El saldo restante se pagará al firmar el contrato.
• Segundo pago (Inicio de la construcción): El 40% del precio total vence 30 días después del aviso de inicio de la construcción.
• Tercer pago (Entrega de la unidad): Otro 30% vence cuando se entrega la unidad al comprador.
• Pago final (Entrega del título): El 10% restante vence cuando se entrega el título de propiedad.

Costos de Mantenimiento y Operación

• Cuotas de la Asociación de Propietarios (HOA): La cuota HOA es de US$2.37 por m², lo que cubre el mantenimiento de las áreas comunes, seguridad, mantenimiento de las piscinas y otros servicios.
• Cuotas de Agua: Se cobra una cuota mensual de agua de US$5.00 para el suministro de agua a cada unidad.

Incentivos Fiscales y Marco Legal

• Confotur: La propiedad es elegible para la Ley Confotur, un programa que ofrece incentivos fiscales para inversionistas extranjeros y propietarios de bienes raíces en la República Dominicana. Esto incluye exenciones en los impuestos sobre la propiedad por hasta 15 años, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan valor a largo plazo y potencial de inversión.

Características Adicionales

• Diseño Moderno: Los estudios están construidos con arquitectura contemporánea y un diseño moderno que combina lujo y funcionalidad, lo que los hace perfectos tanto para uso personal como para propiedades de alquiler vacacional.
• Listos para Ocupación: Estos estudios son parte de un desarrollo diseñado para ofrecer ocupación inmediata o casi inmediata una vez completado el proceso de compra, con hitos de construcción y desarrollo para garantizar una entrega puntual.
• Se espera que los dos primeros edificios se completen en enero de 2025, con los edificios restantes siguiendo poco después, garantizando una entrega puntual.

Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación, comodidades modernas, flexibilidad financiera e incentivos fiscales, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión tanto para uso personal como para generar ingresos por alquiler.

Para más información o si desea ver la propiedad, no dude en contactarnos.act me.