Adosados de lujo

Descripción

Bienvenido a tu futuro hogar, donde la elegancia, el confort y el diseño moderno se unen en perfecta armonía. Estas villas están cuidadosamente elaboradas para proporcionar una experiencia de vida lujosa, al tiempo que se adaptan a las necesidades de la vida en un paraíso tropical. Diseñadas con atención al detalle, cada villa presenta materiales de alta calidad, comodidades prácticas y toques bien pensados que garantizan la durabilidad y el estilo.

Características generales de las villas:

• Iluminación: Apliques básicos de porcelana y bombillas estándar. Se incluyen las luces de la piscina y del espejo del baño. Iluminación exterior de bar disponible si está en el plano. Los demás accesorios de iluminación son responsabilidad del propietario.
• Calentador de agua: Calentador de agua de propano/eléctrico con un depósito de propano lleno inicial proporcionado para inspección. No se incluye el coste del propano ni del depósito.
• Suministro de agua: Se suministra agua pretratada a la casa mediante una bomba sumergible; agua sin filtrar para el riego del jardín.
• Aire acondicionado y ventiladores: aire acondicionado de 10.000 BTU en cada habitación; ventiladores de techo con luces en el salón y la terraza junto a la piscina.
• Suelos: Baldosas de cerámica estándar en toda la casa. Diseños de baldosas personalizados disponibles con coste adicional.
• Puertas y ventanas: Las puertas interiores tienen una altura de 210 cm. Las ventanas tienen mosquiteras extraíbles, y las puertas correderas incluyen puertas de mosquitera. Los marcos de aluminio vienen en blanco, y las opciones de cristal de las ventanas incluyen transparente y bronce. Las ventanas del baño son opacas para mayor intimidad.
• Puertas exteriores: Puertas exteriores metálicas utilizadas por su durabilidad. Incluye burletes y cerraduras, con opciones de cerraduras con llave para dormitorios y cerraduras estándar para cuartos de baño.
• Pintura: Pintura acrílica de primera calidad incluida (colores claros); colores oscuros disponibles con coste adicional.
• Jardines: Plantas tropicales de crecimiento rápido; los costes adicionales de plantación de árboles se discuten por separado.
• Aparcamiento: Las villas de dos dormitorios tienen una plaza para coche y otra para carrito de golf. Se recomienda que las villas de tres dormitorios tengan dos plazas de aparcamiento.
• Tejados: Los tejados planos vienen con revestimiento impermeable. Requieren un mantenimiento regular por parte del propietario.
• Barandillas: Barandillas metálicas galvanizadas y pintadas para terrazas y escaleras.
• Cerraduras: Sistema estándar de cerradura y llave para viviendas particulares; acceso electrónico con tarjeta llave disponible con coste adicional.
• Dimensiones de almacenamiento: Armario vestidor (210 cm de altura, 400 cm de longitud, 55 cm de profundidad); armario normal (210 cm de altura, 200 cm de longitud).

Baños:

• Accesorios: Accesorios de baño cromados incluidos (portarrollos de papel higiénico, toallero, etc.).
• Encimeras: El material estándar es Crema Marfil.
• Grifos: Grifos cromados monomando con 1 año de garantía.
• Sanitarios: Inodoros y lavabos blancos (bidé/bañera opcionales). El inodoro estándar es de dos piezas, de 6 litros de capacidad.
• Mamparas de ducha: Paneles de cristal templado de 210 cm con desagües de acero inoxidable y suelo de cerámica antideslizante.
• Espejos: Espejos de tocador sin marco con iluminación incorporada.
• Paredes: Alicatado completo de cerámica en baños hasta 2,2 metros; medios baños alicatados a 1 metro del suelo.
• Tocadores: Encimeras de 85 cm de altura, con o sin cajones, según el espacio disponible.

Cocina:

• Electrodomésticos: El cliente debe proporcionar las dimensiones para la planificación de los electrodomésticos. Instalación no incluida.
• Armarios: Bisagras de cierre lento en todas las puertas y cajones. Armarios inferiores de 90 cm de altura, armarios superiores de 70 cm de altura y 30 cm de profundidad.
• Encimeras: Encimeras de granito estándar.
• Fregadero: Fregadero bajo encimera de acero inoxidable de doble seno.
• Tomas eléctricas: El número y la ubicación se basan en las necesidades del cliente; se pueden añadir tomas adicionales con coste.
• Diseño de la cocina: Las puertas de panel plano son estándar; personalizaciones disponibles con cargo adicional. Las cocinas tienen al menos una fila de cajones.

Piscinas:

• Cloración: Las piscinas vienen con un sistema de cloro. Sistemas de agua salada disponibles después de seis semanas con coste adicional.
• Enlosado de piscina: Enlosado de piedra coralina. Se recomienda un mantenimiento regular (pulido) para una durabilidad a largo plazo.
• Ducha: Ducha de agua fría opcional junto a la piscina, disponible previa petición.
• Acabado interior: Los colores estándar del enlucido de la piscina son blanco o crema, con azulejos de seguridad para los escalones y las zonas poco profundas.

Garantías:

• Estructural: 5 años de garantía por defectos de construcción. Garantía del tejado válida durante 1 año.
• Paisajismo: Garantizado si se mantiene adecuadamente.
• Mantenimiento: Los propietarios deben mantener la piscina, el jardín y la villa para evitar problemas en el clima tropical. La ventilación y la limpieza son necesarias para evitar problemas de humedad e insectos.

Calendario de pagos:

• 5.000 USD Reserva
• 35% a la firma de la promesa de venta
• 30% dos meses después de la firma de la promesa de venta
• 30% 5 meses después del tercer pago
• 5% a la entrega