Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dominikanischen St\u00e4dten kam die Frage auf, ob es m\u00f6glich ist, dass B\u00fcrger, die nicht im Land wohnen, Immobilien kaufen und finanzieren k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
Die Dominikanische Republik hat eine Wirtschaft in Sektoren wie Tourismus, ausl\u00e4ndische Investitionen und Bauwesen unterst\u00fctzt, ist es aus diesem Grund, dass der Staat bietet Bedingungen f\u00fcr den Prozess der Ankunft von Touristen, die Entwicklung von touristischen Immobilien-Projekte und Investitionen und Kauf eines B\u00fcrgers nicht ans\u00e4ssigen Ausl\u00e4nder, machen es einfacher.<\/p>\n\n\n\n
Eine Studie der Weltbank und Doing Business aus dem Jahr 2015 befasst sich mit Investitionsm\u00f6glichkeiten und Garantien in Santo Domingo. Wenn Sie den Wunsch haben, eine Wohnung in Santo Domingo zu kaufen und zu finanzieren, sei es als Zweitwohnsitz oder zur Diversifizierung Ihrer Investitionen in Gewerbeimmobilien, k\u00f6nnen Sie dies sicher, schnell und mit den entsprechenden rechtlichen Garantien tun.<\/p>\n\n\n\n
Immobilien in der Dominikanischen Republik sind erschwinglich, und das Land wird bei Amerikanern immer beliebter.<\/p>\n\n\n\n
Zu den beliebtesten Orten f\u00fcr Auswanderer, die in der Dominikanischen Republik Immobilien kaufen m\u00f6chten, z\u00e4hlen Punta Cana und Puerto Plata (Caberete, Sosua), die \u00fcber eine hervorragende Infrastruktur verf\u00fcgen. Sie erinnern ein wenig an \u201cMiami\u201d \u2013 Spa\u00df, Sand und Sonne. Hotels haben die Preise f\u00fcr Grundst\u00fccke am Strand in die H\u00f6he getrieben, aber Immobilien abseits des Strandes sind nach wie vor erschwinglich.<\/p>\n\n\n\n
Eine weitere attraktive Option f\u00fcr Leben und Immobilien in der Dominikanischen Republik, wenn auch ganz anders als Punta Cana, ist die K\u00fcstenstadt Las Terrenas. Hier lebt eine gro\u00dfe Gruppe italienischer und franz\u00f6sischer Auswanderer, die einen ausgepr\u00e4gten Sinn f\u00fcr Innenarchitektur und Gourmetk\u00fcche haben.<\/p>\n\n\n\n
Heute ist das Stadtzentrum ein Wirbelwind aus Motorrad-Conchos (Motorradtaxis), Gesch\u00e4ften und Caf\u00e9s, die in leuchtenden Regenbogenfarben gestrichen sind. Die urspr\u00fcnglichen alten Holzh\u00e4user am Strand sind heute trendige Caf\u00e9s und Restaurants. Sie werden familiengef\u00fchrt und servieren Holzofenpizza und einfache Snacks bis hin zu italienischer und franz\u00f6sischer Gourmetk\u00fcche.<\/p>\n\n\n\n
Ausl\u00e4nder k\u00f6nnen Immobilien in der Dominikanischen Republik frei vererben. Die Vererbung von Immobilien in der Dominikanischen Republik unterliegt jedoch dem dominikanischen Recht, das eine pflichtteilsberechtigte Hinterlassenschaft zugunsten der Kinder des Verstorbenen vorsieht, es sei denn, der Ausl\u00e4nder, der nicht in der Dominikanischen Republik wohnt, erkl\u00e4rt schriftlich seinen Willen, das Recht seines gew\u00f6hnlichen Aufenthaltsortes anzuwenden.<\/p>\n\n\n\n
1998 wurde ein Gesetz entworfen, das Ausl\u00e4ndern den Kauf von Immobilien in der Dominikanischen Republik mit denselben Rechten und Pflichten wie dominikanische Staatsb\u00fcrger erm\u00f6glicht. Die einzige Voraussetzung ist, dass die Grundbuch\u00e4mter zu statistischen Zwecken alle K\u00e4ufe von Ausl\u00e4ndern registrieren.<\/p>\n\n\n\n
Der Kauf von Immobilien in der Dominikanischen Republik funktioniert etwas anders als in den Vereinigten Staaten. Anstatt ein schriftliches Angebot einzureichen, verhandeln Sie zun\u00e4chst mit dem Verk\u00e4ufer und einigen sich m\u00fcndlich auf den Preis. Anschlie\u00dfend erstellt ein Anwalt eine verbindliche \u201cVerkaufsvereinbarung\u201d oder \u201cKaufoption\u201d, die von beiden Parteien unterzeichnet wird. Zu diesem Zeitpunkt wird in der Regel die Anzahlung oder Vorauszahlung geleistet.<\/p>\n\n\n\n
Immobilienmakler in der Dominikanischen Republik sind nicht staatlich zugelassen oder reguliert. Derzeit liegt dem Kongress ein Gesetzentwurf vor, der diese Praxis in naher Zukunft regulieren k\u00f6nnte. Achten Sie darauf, die Dienste eines vertrauensw\u00fcrdigen und zuverl\u00e4ssigen Immobilienmaklers und Anwalts in Anspruch zu nehmen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kann ein Ausl\u00e4nder eine Immobilie bei einer dominikanischen Immobilienagentur kaufen? Infolge der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in den dominikanischen St\u00e4dten stellte sich die Frage nach der M\u00f6glichkeit des Kaufs und der Finanzierung von Immobilien durch B\u00fcrger, die nicht im Lande ans\u00e4ssig sind. Die Dominikanische Republik hat eine Wirtschaft, die von Sektoren wie dem Tourismus, ausl\u00e4ndischen Investitionen und dem Bauwesen getragen wird.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":39579,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-39578","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39578","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39578"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39578\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":275573,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39578\/revisions\/275573"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39579"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}